Как приобрести квартиру? Разбираем все возможные методы

Все мечтают о том, чтобы жить в своей квартире. Каждый человек в определенный момент жизни начинает задумываться о приобретении недвижимости. Но для того, чтобы это исполнить, нужно потратить много ресурсов. Сюда входят не только деньги, но и время, и даже душевные силы. Домовик поговорил с молодым человеком, который решил попробовать разные варианты получения квартиры в собственность. И парень рассказал через что ему пришлось пройти.

Насколько сложно купить квартиру

Иногда я снова хотел стать подростком, чтобы в моей голове не возникали мысли о собственной квартире. Когда тебе 13 лет, ты не задаешься вопросами о том, откуда у твоих родителей взялась квартира. Даже если она была куплена когда-то в ипотеку. Тебя в этом возрасте вообще не волнуют финансы, главное, чтобы на чипсы деньги были.

О недвижимости я начал задумываться в свои 23 года, ровно через год после того, как выпустился из университета. Сейчас мне уже 28 лет. И за это время, я переработал кучу вариантов. Прочитал уйму бесполезных статей на тему накоплений и даже инвестиций.

Здесь я хочу пересказать свою историю и поделиться своим несчастным опытом. Может быть, кому-то захочется мне посочувствовать. Ведь я родился в семье со средним достатком. И вот так вот просто, мне квартира с неба не упала.

Когда я был маленький, мы жили в одной квартире с бабушкой, у нее она трехкомнатная. Потом родители с ней поругались, когда нам стало слишком мало места, и мы съехали. Поначалу мы жили в съемной однушке, и только потом родители решились на ипотеку.

Они купили однокомнатную квартиру, а кухню вынесли в коридор. Таким образом у нас получилась двушка, и я жил в самой маленькой комнате. У меня за всю жизнь не возникало никаких вопросов, почему все сложилось именно так. Мне даже нравился мой маленький уголок. После того, как я поступил в университет, мои родители вернули все назад и теперь мне там уже точно нет места.

Как невыгодна аренда квартир

После того, как я закончил университет, я начал снимать студии. Мне хватало этого пространства, но я постоянно ругался с хозяевами. Мне не нравилось, что практически любое действие там было запрещено.

Я хотел обустроить все так, чтобы я мог чувствовать себя как дома. Но когда ты снимаешь квартиру, ты всегда находишься в подвешенном состоянии — буквально в одном шаге от того, чтобы снова оказаться на улице. Это правило работает даже в тех ситуациях, когда у вас отличные отношения с арендодателями. У них резко могут появится какие-нибудь близкие родственники, которым срочно необходимо будет жилое пространство.

В общем, я порядком устал от такого и начал задумываться о покупке своей квартиры, хотя бы студии. Мной было потрачено очень много времени на то, чтобы определиться с суммой, которая мне была необходима. В целом, мне нужно было накопить как минимум два миллиона рублей. И я начал рассматривать разные варианты для их получения.

Как повезло тем, кто родился в богатой семье

Я наблюдал, как мои друзья один за другим въезжают в новые квартиры. Которые просто были подарены им родителями на праздники. Например, на день свадьбы или при поступлении в университет. А также на его окончание и так далее.

Я вроде бы и радовался за них, но в то же время жутко завидовал. Как бы легче была моя жизнь, если бы я родился в богатой семье. Нужно всего лишь чуть-чуть в ногах у родителей поваляться и все, считайте квартира в кармане. 

Но мои родители себе-то с горем пополам смогли обеспечить такое, а про меня уж точно никто и не думает. Тем более, у меня есть младшая сестра, которую тоже нужно обеспечивать. Поэтому мне приходилось думать своей головой, и решать проблемы самостоятельно.

Но это не мешало мне мечтать о квартире. Я даже однажды попытался с родителями поговорить на эту тему. Может быть, они захотят помочь мне хоть хоть какой-то копейкой. Но помощи ждать было неоткуда. Нет чтобы меня поддержать, так меня еще и отчитали как ребенка.

Я вообще пожалел, что когда-то об этом подумал, только лишний раз расстраивался. Но, может быть, кому-то этот совет окажется даже полезным. В общем этот способ получения квартиры — это чисто везение. 

Выгоден ли брак по расчету

В наше время об этом совсем не принято говорить. Брак по расчету — это запретная тема, когда все стали такими сильными и независимыми. У меня не было примеров мужчин, который женились на богатых женщинах, зато есть случаи с девушками.

Например, моя бывшая одноклассница сразу после школы вышла замуж за человека, который был старше нее на 15 лет. При этом, он еще и страшный, но был богат. Сейчас они живут в какой-то азиатской стране, у них есть дети и вообще не жизнь, а сказка у моей одноклассницы. Весь класс ей теперь завидует.

Еще одна моя одноклассница, вышла замуж за парня. Месячная зарплата которого приближается к миллиону рублей. Ребята живут в Израиле, она не работает, и просто тратит его деньги. Не думаю, что она сейчас сильно задумывается о деньгах и недвижимости. Вообще эта девчонка часто путешествует, и просто кайфует. Я конечно же тоже так хочу, но родился-то я мужчиной. Поэтому мне никто на блюдечке деньги не принесет. Вот и приходится убиваться на тяжелой работе.

Возможно, выше я звучал очень по-злому, но я ни в коем случае никого не осуждаю. Все живут так, как хотят и это их осознанное решение. Я могу только за них порадоваться, и пожелать удачи в любых их дальнейших начинаниях.

Как уговорить бабушку написать завещание

Ну в этом случае я провалился. Когда я пытался завести со своей бабушкой разговор о том, на кого она будет записывать наследство. Я получил очень много гневных слов в свой адрес. Я вообще не подготовился к тому, чтобы провести эту беседу деликатно.

Моя бабушка потом на меня очень долго обижалась, и вообще не хотела со мной разговаривать. Ну что я могу сказать — я это заслужил. На следующий после этой беседы день, мне позвонила мама. Которая думала, что я вообще уже с ума сошел.

Мол, то я к ним заявлюсь с непонятными просьбами, то к бабушке. Они уже начали переживать за меня. А я то что, я просто беспокоюсь о своем будущем. Вдруг у меня тоже однажды появится семья, и куда же мне идти-то с ними придется?

Стоит ли заводить ребенка для получения материнского капитала

Для молодых семей наше государство предусмотрело огромное количество льгот. Оно пытается всячески помочь, в том числе сниженными процентами по ипотеке, материнскими капиталами и так далее. Можно даже получать пособие как малоимущие граждане.

Ведь это тоже хорошая сумма в квартирные накопления. Ужасно ли заводить ребенка только для того, чтобы получить материнский капитал, и использовать его в покупке недвижимости? Да это же просто отвратительно. И зачем наше государство помогает людям именно таким образом? Видимо этот вопрос так и останется без ответа.

К сожалению, у меня на горизонте не было кандидатки на должность матери моего будущего ребенка, поэтому приходилось решать вопросы другими способами.

Кто вправе получить квартиру от государства

Истории про то, как люди десятилетиями стоят в очереди на получение квартиры не редкость в наше время. Хоть это и долгий срок, но зато они получают недвижимость вообще без каких-либо вложений.

Я ходил в ближайшее отделение социальной защиты, чтобы узнать о положенных мне льготах. Но мне ничего вообще не подходит, потому что я и без семьи, и без инвалидности. В общем обычный человек, который должен работать, чтобы обеспечить свое будущее.

Как заработать на квартиру

Пожалуй, это самый простой вариант, чтобы заработать денег. Только вот ситуация в нашей стране такая, что нужно работать без выходных. И брать сверхурочные, чтобы хоть какие-то копейку откладывать. После университета я попробовал устроиться по специальности, но везде требовался опыт. Ведь экономисты — это не самые необходимые люди в нашей стране. 

Я работал без конца в общепите, затем менял позиции. Даже уходил в ритейл, и пытался стать отличным продавцом. Где-то когда-то я прочитал, что именно там сейчас все деньги. Что мол, если ты отличный прирожденный продавец, то ты будешь богатым.

Я одно время пробовал себя в магазине техники. Там все построено на окладе и проценте от продаж. В штате был парень, который делал такие планы, что все приходили в шоковое состояние. Он каким-то образом забалтывал клиентов, и рассказывал им о технике так интересно. Что просто у людей не было выбора. Они покупали все самое дорогое. А парень этот быстро поднялся по карьерной лестнице, но где он сейчас, я не знаю.

Моих денег хватало лишь на то, чтобы еле как сводить концы с концами. Я платил за аренду студии, а на остатки денег покупал еду. Иногда покупал себе и одежду, но не делал это часто. Мне часто приходилось влезать в долги, чтобы дотянуть до зарплаты. И кажется, что у меня не осталось друга, которому я не был должен. В общем, ситуация была не самая приятная.

Я подумал о том, чтобы в свое свободное время работать таксистом. У меня есть права, которые я получил еще в 18 лет. И я иногда ездил на машинах друзей, но своей машины у меня не было.

Таксистом я проработал три месяца и так жутко устал. Что у меня буквально не было сил, чтобы жить. Руки просто опустились. Денег я там не скопил, а только здоровье угробил. У меня начались проблемы со сном, а также жутко болела спина и ноги. Все это прошло только спустя полгода.

Но кому-то это подойдет. Например, если человек работает в офисе, и не сильно устает физически. Тогда он может попробовать найти такую простую подработку, если ему нужны деньги. Я был таксистом, но также можно быть, например, и промоутером. В принципе, они там тоже неплохие деньги получают. В общем, если уметь вертеться, то можно накопить деньги и такими усилиями.

Как занять денег у друзей, и купить себе жилье

Ну здесь я тоже прогорел. Я уже сказал, что постоянно занимал деньги у друзей. Чтобы прожить еще один несчастный день, и купить себе дешевой еды. Как-то так вышло, что в моем окружении было много богатых людей. Наверное, я сам к ним подсостознательно тянулся. Так вот, я боялся ипотеки как огня. Но я знал, что некоторые мои приятели располагают такими суммами.

Однажды я договорился встретиться с другом, чтобы обсудить с ним мой план. Но послан куда подальше я был в первые же пять минут. Это был мой близкий друг и он понимал, что я не смогу отдать деньги в срок.

А я подумал, что было бы неплохо занять у него денег, и просто ежемесячно ему их отдавать. Такой вот я планировал взять беспроцентный кредит у друга. Я-то думал, что он мне доверяет, и у него есть хоть какая-то вера в меня. Но он мне резко отказал, когда дело коснулось крупной суммы денег. И посоветовал найти работу получше или начать инвестировать.

Как выиграть квартиру в лотерею

Все мы, когда были маленькими, смотрели по телевизору лотереи. Обычно билеты продавались в ларьках или же на почте России. У меня бабушка до сих пор любит покупать лотерейные билеты на сдачу, и делает это просто так, для веселья. Ведь все мы по-разному развлекаемся и каждый делает то, что хочет.

Я смотрел в детстве эти передачи и видел, как люди даже квартиры или дома выигрывают. Мне было так увлекательно за этим наблюдать, и представлять себя на их месте. Но все эти истории не могли оставить меня в покое и уже в сознательном возрасте.

Я начал покупать эти билеты, они были дешевыми, всего-то около ста рублей. А потом один раз в неделю, я сидел возле телевизора, и надеялся на удачу. Но только однажды всего лишь триста рублей выиграл, зато сколько радости-то было. Квартира, к сожалению, мне так и не досталась в виде приза. Но и на что я рассчитывал вообще — до сих пор не понимаю.

При этом лотереи зачастую создают совершенно ложный образ мира. Может показаться, что все богатства рядом. И нужно лишь протянуть к ним руку. По этой причине многие люди становятся зависимыми от азартных игр. К счастью, меня такая участь не постигла.

Как купить квартиру через инвестиции

Друг, у которого я пытался занять денег, пробовал вкратце объяснить мне, как это работает. Но я абсолютно ничего не понял, хоть я и экономист. Признаюсь честно, в то время на пары я ходил редко. Виню ли я себя за это? Безумно. 

Сейчас бы работал в банке и не думал бы о том, как выживать в этом Мире. Да и откуда у меня деньги в инвестиции? Ведь нищие не думают о завтрашнем дне.

При этом меня постоянно пытались затянуть в сетевой маркетинг и всякие подобные вещи. К счастью, я всегда относился к ним с негативом, иначе потерял бы последнее, что у меня есть. Инвестиции, ведь они только звучат красиво. А на самом же деле, они подходят далеко не всем.

Как продать все ненужное, и купить квартиру

Ну, здесь я тоже провалился. Просто посыпался, потому что мне нечего было продавать. Мой старый ноутбук был никому не нужен. Друг продавал машину перед покупкой квартиры, а у меня таких богатств нет.

Выкладывать на Авито свои трусы с носками я тоже не собирался, да и денег больших их продажа не принесет. В общем, кому-то зажиточному это окажется полезным. Кто-то ведь может обладает машинами, от которых можно избавиться. Еще акциями или другими драгоценностями, которые валяются дома без дела. Это все можно использовать как капитал при покупке недвижимости.

Время шло, а я все не мог понять, как же мне правильно поступить. Где же мне взять денег? Я уже порядком устал от этих мыслей. Мне надоело постоянно пытаться придумывать новую работу или бизнес идею. Но все же очень хотелось быть богатым и успешным, чтобы деньги сами в карман лезли.

Как открыть бизнес и купить квартиру

Так делали почти что все мои друзья. И если их бизнес шел в гору, то они могли позволить себе покупать машины, недвижимость, летать в отпуск. Я просто им завидовал. У некоторых из них была какая-то удача что ли, которую я все никак не мог поймать.

И деньги будто бы сами к ним в карман лезли. Причем ни у кого из них не было ипотеки, и все было куплено сразу в собственность, в обход банков. Конечно это очень похвально. Со временем я понял, что бизнес при малых вложениях может работать только при наличии правильных связей. А у меня их, как оказалось, не было.

Также у меня нет и жилки, которая помогает людям создавать собственное дело. Этот путь подходит далеко не всем, и иногда нужно смириться с реальностью.

Как купить квартиру в ипотеку

Здесь я и не знаю, что сказать. Я боюсь ипотеки как огня. Но для того, чтобы ее получить, нужно иметь постоянный высокий заработок. При этом, человек должен быть уверен в завтрашнем дне и своих поступках. Ведь брать такие банковские обязательства на себя — вещь, доступная не каждому.

Я знаю примеры, где люди брали ипотеки лишь после трех лет работы в одном и том же месте. Но это не про меня, ведь самый мой долгий опыт в одном месте — это полгода. Ведь я быстро выгораю, и мне все надоедат буквально в считанные дни. 

Ипотека для меня — это как страшный сон. Я и кредитов-то избегаю, потому быть должником банка для меня — это страшно. А еще для ипотеки необходима идеальная кредитная история.

Некоторые банки вообще требуют наличия семьи. Чтобы быть уверенными в человеке, с которым ведут диалог. А у меня ничего из этого не было.

Зачем вам нужна своя квартира

Как бы прекрасно не звучала идея обладания недвижимостью. Подумайте хорошенько, а так ли она вам необходима? Насколько собственная квартира важна в наше время? Да, это очень статусная вещь, и с этим я не спорю. Но так ли она лучше, чем жить в арендуемых помещениях?

Ведь если вам повезет, то можно снять неплохую квартиру за небольшие деньги. А если еще больше повезет, то можно вообще и ремонт в ней сделать, и жить там десятилетиями.

А собственная квартира, она же привязывает к одному городу и конкретно к месту. Ты больше не можешь вот так вот просто сорваться, и уехать куда глаза глядят. Нужно будет постоянно следить за своим имуществом.

А если появятся дети? Ведь когда они вырастут, между ними начнется настоящая война за вашу недвижимость. 

Каждый сам должен решать, какой именно вариант ему подходит. И некоторым людям просто суждено свыше постоянно жить в съемных квартирах. Видимо, и я один из них. Я понял, что гнаться за неким общим благом, растрачивая на это свою жизнь — не совсем правильно.

Особенно в условиях, когда у тебя нет никаких шансов за ним угнаться. Когда я это осознал, мне сразу стало легче жить. Не смогу купить квартиру? Хорошо, и не буду. Но и идти за ипотекой я тоже не собираюсь. Просто понимаю, что она превратит мою жизнь в ад ради жилья, которое мне не особенно-то и нужно.

Узнайте почему офисная недвижимость теряет популярность в последнее время, перейдя по ссылке здесь