Welcome to Domovik.GURU   Click to listen highlighted text! Welcome to Domovik.GURU

Публичная кадастровая карта РФ онлайн

Образцы электронных выписок ЕГРН

Такие документы позволяют легко проверить, что недвижимость «чистая» — действительно принадлежит продавцу и не находится под обременениями (залог, арест).

Вот как выглядят основные справки (нажмите для просмотра):

Публичная кадастровая карта РФ онлайн
Уведомление об отсутствии прав
Публичная кадастровая карта РФ онлайн
История прав собственности
Публичная кадастровая карта РФ онлайн
На участок
Публичная кадастровая карта РФ онлайн
На здание
Публичная кадастровая карта РФ онлайн
На квартиру
Публичная кадастровая карта РФ онлайн
Справка о кадастровой стоимости

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Тарифы

Документ Стоимость
Справка о кадастровой стоимости 219 руб.
Выписка из ЕГРН об объекте 390 руб.
Выписка ЕГРН о переходе прав 390 руб.
Уведомление об отсутствии перехода прав 289 руб.
Подписка на изменения 990 руб.
Срочная выписка об объекте 989 руб.
Срочная выписка о переходе прав 989 руб.

Применение

Публичная кадастровая карта РФ онлайнПубличная кадастровая карта является в наше время очень важным информационным ресурсом, без которого не проходит ни одна сделка по покупке земельного участка. 

Ведь именно к поиску границ нужного объекта на кадастровой карте и прибегает любой покупатель перед предстоящей сделкой.

Ведь в публичной кадастровой карте содержится вся информация и параметры по объектам недвижимости, которые ранее проходили процедуру постановки на кадастровый учет с занесением в Единый государственный реестр (сокращенно ЕГРН). 

Публичная кадастровая карта находится в свободном доступе и обновляется в автоматическом режиме каждые сутки.

На ней ежедневно появляются все только что занесенные в реестр объекты недвижимости, межевание по которым было произведено впервые или прошла процедура уточнения границ земельных участков.

А все те объекты, которые за сутки утратили актуальность информации или были сняты с кадастрового учета их собственниками – тут же удаляются с публичной кадастровой карты онлайн.

Таким образом удается добиться высокой точности содержащейся на карте информации по объектам недвижимости. 

Публичная кадастровая карта РФ онлайнНачиная с 2013 года, в России каждый объект недвижимости обязан пройти процедуру постановки на кадастровый учет и получения уникального кадастрового номера.

Занимается этой постановкой на кадастровый учет всех объектов недвижимости Росреестр совместно с Роскадастром.

Две эти структуры и собирают всю информацию по объектам недвижимости России в единую базу и заносят ее в реестр, дублируя каждый объект на кадастровой карте.

Вся эта информация по недвижимости, может быть предоставлена любому желающему в форме выписки из ЕГРН, так как все эти сведения являются публичными и общедоступными для просмотра и скачивания.

Часть характеристик по объектам недвижимости может предоставить вам сама публичная кадастровая карта, после того, как вы введете нужный кадастровый номер или адрес объекта недвижимости в строку поиска на карте.

А если вы не знаете точного адреса разыскиваемого на карте объекта недвижимости, это не беда. 

Публичная кадастровая карта привязана к географической карте Российской Федерации. И при детальном ее приближении объект недвижимости можно обнаружить просто визуально в том месте, где он должен находиться.

Возможности публичной кадастровой карты РФ онлайн

Публичная кадастровая карта РФ онлайнПубличная кадастровая карта содержит следующие данные об объектах недвижимости:

  1. Правовой статус земельного участка;
  2. Адрес объекта недвижимости;
  3. Местоположение объекта относительно ориентиров на местности;
  4. Кадастровый номер объекта недвижимости;Дату постановки объекта на кадастровый учет;
  5. ФИО Инженера, проводившего постановку объекта на кадастровый учет;
  6. Площадь объекта недвижимости;
  7. Кадастровую стоимость;
  8. Форма собственности, закрепленная за объектом недвижимости.

В ходе подготовки сделки по покупке недвижимости, любой желающий может воспользоваться публичной кадастровой картой для получения достоверной и точной информации по нужному ему объекту недвижимости.

Чтобы найти на карте конкретный земельный участок, надо ввести его кадастровый номер в строку поиска на публичной кадастровой карте.

Непосредственно при совершении поиска по объектам недвижимости, попутно вы можете заказать «выписки из ЕГРН» на интересующие вас объекты недвижимости.

Такие, как жилой дом, квартиру, нежилое здание, нежилое помещение, апартаменты, другую недвижимость коммерческого назначения, заводы, производственные цеха, земельные участки и другие официально зарегистрированные сооружения и постройки.

Публичная кадастровая карта РФ онлайнТо есть никуда ездить не нужно, можно заказать выписку из ЕГРН онлайн, затем оплатить онлайн эту услугу согласно тарифам сайта и получить выписку на свою электронную почту или на WhatsApp. Здесь как вам будет удобнее. Вы сами сможете выбрать способ доставки выписки.

Еще одним важным документом, который вы можете заказать на публичной карте онлайн, является «Справка о кадастровой стоимости» по объекту недвижимости.

Эта справка стала актуальной с того момента, когда государство земельный налог привязала к кадастровой стоимости самого земельного участка. 

По всей России пошла волна возмущений. Люди требовали пересмотра кадастровой стоимости. Которая была искусственно завышена, для взимания должного налога с населения за владение тем или иным имуществом.

Вы так же можете быть удивлены кадастровой стоимостью вашего земельного участка. 

А возможно и придется обратиться в Суд с заявлением о просьбе снизить вам кадастровую стоимость по какой-то веской на то причине.

Так же важно знать, что на публичной кадастровой карте можно заказать «расширенную историю перехода всех прав собственности» на объект недвижимости. 

Этот документ актуален в больших городах, при сделках с недвижимостью с «темной историей», имеющую большое количество переходов прав собственности на объект. И другие документы по недвижимости.

Ответы на популярные вопросы пользователей публичной кадастровой карты РФ 

  • Нет моего участка на публичной кадастровой карте РФ онлайн 

Публичная кадастровая карта РФ онлайнВсе отражаемые на публичной кадастровой карте земельные участки, должны были ранее уже пройти процедуру межевания с выездом кадастрового инженера на местность. 

Который должен был подготовить межевой план по вашему участку. Уточнить, нет ли наложений границ по земельному участку, определить координаты и углы на местности, подписать акт с соседями.

Если вы не уверены проходил ли ваш земельный участок такую процедуру, то вы можете заказать выписку из ЕГРН по своему земельному участку, где будет точно отражена эта информация. 

Если межевание проводилось, то в выписке будет раздел с планом самого участка.

И если такой раздел на выписке присутствует, то значит вам просто необходимо дождаться следующего обновления кадастровой карты. Обычно оно происходит 1 раз в сутки.

Или же, вы не делали межевания. Тут одно из двух.

Если конечно из одного большого объекта недвижимости недавно не были созданы несколько новых путем межевания.

Такое тоже часто случается. Собственники межуют участок в 10 соток на 2 равные части по 5 соток. В этом случае старый объект недвижимости перестает существовать. А взамен него на карте появляются 2 новых объекта с отличающимися кадастровыми номерами.

Это же касается вопроса, когда нет Жилого дома на публичной кадастровой карте.

  • Как узнать собственника коммунальной квартиры

Публичная кадастровая карта РФ онлайнУ коммунальной квартиры нет единого собственника и комнатами в ней владеют разные люди.

Зарегистрирована каждая комната, как отдельный объект недвижимости и имеет свой уникальный кадастровый номер.

А при вашем желании узнать всех собственников комнат в коммунальной квартире, придется заказывать выписки из ЕГРП по каждой комнате отдельно.

Так же из выписки ЕГРН вы не сможете понять число лиц, зарегистрированных в данной комнате.

За этой информацией вам необходимо обратиться в ТСЖ к председателю, любо в управляющую компанию или паспортный стол отдела паспортно-визовой службы.

В ЕГРН будет указан только собственник объекта.

  • Для чего вам может понадобиться выписка из ЕГРН

Где-то выписка из ЕГРН вам может пригодиться, а где-то она будет просто необходима:

  1. При сдаче отчетности в налоговых органах;
  2. Для гарантированного выяснения кто является собственником объекта;
  3. Для понимания своих и соседских границ земельных участков на местности;
  4. При утере документов для их восстановления;
  5. Знать наверняка что именно вы и есть собственник объекта недвижимости;
  6. При оформлении ипотечного кредита;
  7. При обращении в Суд;
  8. При обращении к судебным приставам;
  9. При необходимости знать собственные земельные границы;
  10. При снятии обременения с недвижимости;
  11. При желании знать исправили ли реестровую ошибку в документе;
  12. Для протокола на общедомовом собрании собственников жилья;
  13. Для проверки Наймодателя;
  14. При проведении межевания земельного участка;
  15. Для проверки чистоты объекта перед покупкой;
  16. При вступлении в права наследства;
  17. При проверке наличия документов на недвижимость;
  18. При оформлении прав собственности на объект недвижимости.

Но самым главным предназначением выписки из ЕГРН всегда будет возможность предостеречь себя от злого умысла продавца совершить сделку не имея на то оснований.

Например, объект недвижимости в данный момент может находиться под обременением третьих лиц. Это может быть ипотека, залог, кредит под залог, арест судебных приставов, арест налогового органа и других ведомств. 

  • Какую информацию содержит выписка из ЕГРН
  1. Публичная кадастровая карта РФ онлайнОрган, зарегистрировавший сделку по переходу права собственности;
  2. В какое число была подписана данная выписка и ее исходящий номер;
  3. Сам кадастровый номер объекта недвижимости;
  4. Площадь объекта, назначение объекта, его адрес, материал стен;
  5. Перечень всех правообладателей на объект недвижимости;
  6. Вид права на объект недвижимости;
  7. Отметки об ограничениях наложенных на объект недвижимости, кем наложены и номер ограничения.
  • Можно ли из выписки узнать место жительство собственника и его номер телефона

Нет, эта информация была бы излишней в выписке, но ей могли бы воспользоваться мошенники в противоправных целях.

А для подтверждения собственности на объект недвижимости, достаточно знать ФИО ее собственника. Эта информация в выписке содержится. 

  • Какие плюсы получения выписки из ЕГРН онлайн

Имейте в виду, что электронная выписка содержит точно такие же данные, как и ее бумажный вариант, получаемый при личном визите в МФЦ, только для получения электронной выписки не нужно куда-то за ней идти и стоять в очередях.

Важно! документ будет готов уже через 2 — 24 часа после вашей оплаты.

А если ошибочно вы допустили ошибку в указании своего почтового ящика, то просто вышлите нам с ним письмо по новой. Мы ее вам перенаправим.

  • Срок действия электронной выписки по закону

Выписка действует безгранично долго, но принимают ее организации не старше чем месячной давности.

А самым оптимальным вариантом для вашей же собственной безопасности при проведении сделки, это получить выписку прямо в день сделки с утра.

  • Почему мне не приходит выписка

Выписка не придет только по аннулированным и ликвидированным объектам недвижимости.

Если письмо с нашей выпиской не попало к вам в папку спам, а его просто не было уже более 5 рабочих дней и на сайте не висит объявления о проведении технических работ в ФГИС ЕГРН, из-за которых выдача выписок может задерживаться.

То следует сообщить об этом нам в письменном виде, и мы вернем вам деньги на ваш мобильный телефон или на ваши банковские реквизиты в тот же день, как выясним причину отсутствия вашей выписки на вашей почте.

  • Возможные варианты оплаты выписки из ЕГРН
  1. Публичная кадастровая карта РФ онлайнЯндекс.Касса;
  2. Робокасса;
  3. СМС-платеж;
  4. Webmoney;
  5. Qiwi;
  6. Банковская карта.

Так же возможны и другие варианты оплаты электронной выписки из ЕГРН.

 

Поделиться с друзьями
Domovik.GURU
Добавить комментарий

Adblock
detector
Щелкните, чтобы прослушать выделенный текст!