Welcome to Domovik.GURU   Click to listen highlighted text! Welcome to Domovik.GURU

Калькулятор Рантье

Многие из нас хотят поскорее стать Рантье и жить на пассивный доход от сдачи в аренду недвижимости.

Так каким же капиталом нам нужно обладать, чтобы иметь возможность получать ежемесячно желаемую сумму пассивного дохода?

Эту задачу за секунду решит калькулятор Рантье. Который точно подскажет к чему нам всем надо стремиться.

Ведь запросы у всех у нас разные. А значит будут отличаться и суммы требуемого капитала.

Калькулятор рантье учтет доходность вашей недвижимости или других инвестиций, которыми вы занимаетесь.

Возможно это дивиденды от купленных ранее акций, доход от банковского депозита а может и от более высокодоходных стартапов.

Так сколько же надо денег чтобы жить на пассивный доход?

Сколько надо капитала чтобы не работать?

какая сумма денег будет приносить пассивный доход?

Пришло время получить ответы на все эти вопросы. И так, вперед к расчетам!

Введите желаемую сумму пассивного дохода
Введите доходность капитала
Результат: Необходимый размер капитала

Давайте рассмотрим пример. Чтобы точно понять как же работает калькулятор Рантье.

И что за показатели нам нужно ввести в поля калькулятора Рантье. Для вычисления требуемого капитала.

В первое поле калькулятора Рантье, требуется ввести сумму желаемого пассивного дохода. И в этой строчке, нам не нужно скромничать!

Ведь надо учесть все необходимое и даже чуть больше. Чтобы вам хватало денег на какие-то маленькие радости.

Например, на ваше любимое хобби или посещение фитнеса.

Но вам стоит учесть, что калькулятор Рантье не может угадать систему налогообложения каждого человека, производящего на нем вычисления.

РантьеПоэтому, вам нужно учесть этот факт самостоятельно. Накинув к сумме желаемого пассивного дохода еще процентов так 10 на налоги.

Ведь в зависимости от вашего статуса и налог на доходы вы платите совершенно разный.

Предприниматели без образования физического лица платят 13 % подоходного налога.

То есть, сдавать в аренду коммерческую недвижимость, действуя как физическое лицо при сдаче помещения даже юридическому лицу.

И нигде при этом не регистрируясь, вам никто не запрещает.

Но оплатить налоги на прибыль через кабинет самозанятого по ставке в 6 % у вас уже не получится.

И придется платить на равне со всеми предпринимателями, отчитавшись о прибыли по налоговой декларации.

В срок до 1 апреля следующего года, и оплатив саму сумму налога до 1 июля следующего года.

Самозанятые же, платят прямо через свой рабочий кабинет по 4 или 6 %, в зависимости от того, кто им оплачивал их услуги.

Была эта услуга оказана физическому или юридическому лицу. Платить они могут как несколькими платежами, так и один раз в месяц.

Тут все зависит от того какими траншами им самим поступали деньги.

Все остальные люди имеют либо статус индивидуальных предпринимателей (ИП), либо зарегистрированы в качестве Юридических лиц.

И те и другие занимаются серьезным бизнесом, имеют в штате компаний бухгалтера и отлично разбираются в вопросах налогообложения.

Прекрасно зная, как сократить свои налоги на половину а то и больше. Там все зависит от профессионального уровня бухгалтера в компании.

Их мы рассматривать не будем, потому, что для них на нашем сайте, существуют другие финансовые калькуляторы с другими потребностями.рантье

Да и зачастую не могут предприниматели смириться с тем, что есть такая прослойка людей.

Которая счастлива живя не работая. Ну не могут предприниматели понять счастья жизни Рантье.

Им все время кажется, что они сойдут с ума от безделья, не стань у них бизнеса.

А Рантье лишь улыбаются в ответ. Видимо есть у и тех и других свои секреты. И все они по своему правы.

Во второе поле калькулятора Рантье, нам нужно ввести нашу предполагаемую доходность будущего капитала.

И она тоже конечно же будет у каждого своя.

Ни для кого не секрет, что жилая недвижимость, при сдаче в аренду. Способна генерировать 6 а иногда даже 7 % годовых прибыли от суммы инвестированного в нее капитала.

Акции, могум приносить на пару процентов больше.

Поэтому во второе поле калькулятора Рантье, нам нужно ввести значение в процентах.

Которое будет зависеть от того, каким образом вы планируете получать свой пассивный доход.

Например, при сдаче в аренду нескольких однокомнатных квартир в Москве можно рассчитывать на 7% доходности.

А если у вас в собственности будет несколько арендных трех или четырехкомнатных квартир, то стоит ограничиться 5% прибыли от инвестированного в покупку этих квартир капитала.

А теперь, попробуем применить эти знания на калькуляторе Рантье:

Для начала в уме определяем нужную нам для обеспеченной жизни сумму. Допустим это 150 000 рублей.

Теперь накидываем сверху 10% на налоги. Сумма увеличится до 165 000 рублей в месяц.

И в поле 1 вводим значение: 165 000

В поле 2 вводим планируемую доходность: 5%

И нажимаем кнопку «рассчитать»

Получившееся значение в 39 600 000 рублей и будет той необходимой суммой.

рантьеПотратив которую, на покупку трехкомнатных квартир в Москве, вы можете иметь пассивный доход в 165 000 рублей в месяц.

Которого хватит и на обеспеченную жизнь и на налоги.

Теперь вы знаете что на домовик.гуру есть рабочий калькулятор Рантье а так же, другие финансовые калькуляторы.

И сможете приходить к нам для расчетов необходимых значений в любое время.

А вас, дорогие наши посетители, мы просим через окно комментариев под этой статьей. Рассказать чем вам понравился или чем не понравился наш калькулятор Рантье.

Может в него стоит добавить каких то функций, или вообще разработать какой-то новый калькулятор на базе этого.

Ни один ваш комментарий не останется без ответа.

Ждем ваших отзывов о работе нашего калькулятора Рантье!

Важно! Теперь в течение 1 минуты вы можете выяснить какой из нескольких банков и на каких условиях, выдаст вам ипотеку. Одна заявка полетит сразу в 6 банков! А вам, в худшем случае, придет смс что в ипотечном кредите отказано или перезвонит менеджер банка с одобренным кредитом. Паспорт не нужен. Одобрение 70% заявок обратившихся. Не устроят условия по ипотеке — откажетесь от получения. Сервис подбора ипотечного кредита на нашем сайте проверен! Не реклама! САМИ им пользуемся. Оформить заявку можно кликнув здесь      А оформить заявку на подбор микрозайма без отказа и без паспорта, со ставкой от 0,15% в день, можно здесь

Поделиться с друзьями
Domovik.GURU
Добавить комментарий

Adblock
detector
Щелкните, чтобы прослушать выделенный текст!