Рейтинг ведущих агентств недвижимости в Москве

загрузка...

Крупные агенства по недвижимостиСделки с недвижимостью – непростой процесс, который требует особого внимания при оформлении всех необходимых юридических документов. Гарантировать законность сделки могут только истинные профессионалы рынка с большим опытом работы.

Оглавление:

Зачем нужны агентства недвижимости?

Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,
но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,
как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-15-47 — Москва
8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Агентства недвижимости призваны помочь оформить должным образом юридические документы, пройти все необходимые операции. Существуют агентства, которые специализируются на аренде недвижимости, купле-продаже коммерческих и жилых объектов, земельных участков.

Главное достоинство компаний в сфере недвижимости – их обширная база для клиентов. С помощью нее не составит труда подобрать необходимые объекты для продажи, приобретения или аренды недвижимости. Также агентства занимаются оценкой объектов недвижимости. Сотрудники агентства проверят, насколько квартира или участок “чистые”, то есть должным ли образом оформлены все необходимые юридические документы, законно ли право собственности на объект. Это особенно актуально, так как рынок недвижимости в Москве всегда был одним из самых привлекательных для мошенников.

Грамотный риэлтор поможет избавиться от множества проблем, связанных с покупкой жилья. Профессионал сэкономит время, найдет достойные объекты. Но риэлтор за свои услуги берет вознаграждение: процент от стоимости сделки. С целью экономии денег можно отказаться от услуг специалиста, но в этом случае нужно быть готовым самостоятельно искать продавца или покупателя жилья, а затем, в случае покупки, заниматься проверкой объекта на юридическую чистоту.

Как формируются рейтинги


Услуги риэлторов в МоскеРейтинг – это степень популярности чего-либо. В Москве работают отечественные и международные исследовательские компании, которые занимаются формированием рейтингов риэлторских агентств. Один из наиболее авторитетных из них – международный исследовательский центр MARC.

Существуют два способа формирования рейтинга риэторских компаний: маркетинговый и аналитический. Оба способа оценивают количество предоставленных услуг участниками рынка за последний год, анализ показателей посреднической и административной деятельности, позиционирование компании.

Крупные и мелкие игроки




На рынке работают как крупные, так и мелкие компании. И выбор между ними для клиентов не всегда очевиден. Базы данных у компаний схожи, качество оценки недвижимости проводится по одним и тем же нормам, для проверки чистоты объекта в каждом агентстве есть свой юрист, специализирующийся на этих вопросах.

Тем не менее, у больших и маленьких агентств есть свои “плюсы” и “минусы”. Среди преимуществ крупных игроков – известность бренда, наличие большого количества офисов в разных районах Москвы. Среди недостатков – большой поток клиентов и постоянная текучка кадров. Для маленьких агентств ценность каждого клиента выше, но в то же время и риск попасть к непрофессионалам тоже выше.

Рейтинг по Яндексу

Лучший способ выяснить популярность агентства – это годовая статистика приобретения услуг. Однако узнать такие данные очень сложно. Есть более простой метод определения востребованности московских риэлторских компаний, основанный на количестве запросов в поисковой системе Яндекс.

Соответственно, что чем больше запросов в Яндексе (топ), относящихся к тому или иному агентству, тем компания более востребована, и рейтинг ее выше. Тут тоже есть свои нюансы: справедливость такого подхода зависит от правильно составленных, хороших запросов. Иногда запросы могут быть составлены с ошибками и это повлияет на правильность статистики. Но если не брать в расчет такую своеобразную погрешность, получается такой рейтинг агентств Москвы:

  1. Агенства в Москве по недвижимости“Российская гильдия риэлторов”.
  2. “Азбука жилья”.
  3. “Главмосстрой”.
  4. “Адресъ”.
  5. “Миэль”.
  6. “Отделстрой”.
  7. “Бест-Недвижимость”
  8. “Инком”.
  9. “Профи Центр”.
  10. Blackwood.

Хорошие и плохие отзывы влияют на формирование рейтингов риэлторских компаний. В интернете можно найти огромное количество отзывов о работе большинства участников рынка. Вместе с тем, с ними нужно быть осторожнее и следует адекватно их оценивать. Для того чтобы найти отзывы об агентстве, необходимо посмотреть несколько ресурсов, поскольку велика вероятность, что где-то отзывы могут быть купленными.

Рейтинг агентств недвижимости

Международный исследовательский центр (МИЦ) провел исследование и опубликовал рейтинг риэлторских агентств в Москве. Ниже приводится список десяти самых профессиональных игроков на рынке по версии организации:

  1. “ Инком”.
  2. “Миэль”.
  3. “ЦИАН”.
  4. “Бест-Недвижимость”.
  5. “Домострой”.
  6. “Главмосстрой” .
  7. «Азбука жилья».
  8. «НДВ».
  9. “Арсенал Холдинг”.
  10. “Новое качество”.

Рейтинг агентств элитной недвижимости

На основе вышеназванных критериев также публикуются рейтинги московских компаний по элитной недвижимости. Вот один из них:

  1. Продажа недвижимости в Москве«Славянский двор».
  2. Wellhome.
  3. Knight Frank.
  4. Contact Real Estate.
  5. Kalinka Group.
  6. JQ Estate.
  7. Tweed.
  8. Paul’s Yard.

Таким образом, чтобы наиболее справедливо оценить работу компаний в сфере недвижимости, следует изучить несколько источников: рейтинги профессиональных исследователей, результаты запросов поисковых систем, отзывы клиентов. Не стоит также забывать и о старом, хорошо проверенном средстве — «сарафанном радио».

Не стоит также забывать про «человеческий фактор». Любой сделкой с недвижимостью занимается конкретный риэлтор, и уже во вторую очередь имеет значение — какую компанию он представляет. От порядочности этого человека может зависеть очень многое. Профессионализм риэлтора важнее бренда компании и, напротив, некомпетентный сотрудник может разрушить любой положительный имидж компании.

Ищите профессионалов!

Внимание!
В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите вопрос в форме ниже:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
загрузка...

БЕСПЛАТНАЯ консультация юриста

+7 (499) 703-15-47 (МСК) +7 (812) 309-50-34 (СПб)

Звонки бесплатны!
Работаем без выходных 24/7
Вы из другого региона?

Задайте вопрос онлайн →
Adblock detector