Как можно воспользоваться материнским капиталом

Кто бы что ни говорил про материнский капитал, но для некоторых россиян он является настоящим спасением. Некоторые не хотят его использовать и откладывают эти деньги в будущую пенсию или в дальнейшее обучение детей. Домовик поговорил с женщиной, которая смогла успешно воспользоваться этими деньгами. Она расскажет о своем пути по приобретению комнаты и о том, как она решила ей распоряжаться.

Стоит ли рожать второго ребенка

Наша семья никогда не владела никакой недвижимостью. Мы всегда скитались по съемным квартирам. В молодости я не была этим озабочена, а работала все время на низкооплачиваемых должностях. Ни на какое наследство я никогда не могла претендовать, и родители мои небогатые люди.

Первого ребенка я родила в 20 лет. Жили мы тогда с мужем в квартире его родителей, естественно, вместе с ними. Потом начали постоянно переезжать по арендованным местам. И только через 16 лет я родила второго ребенка.

Тогда мы с мужем решили, что если я смогла забеременеть в 35 лет, то и этот ребенок нам нужен. Он меня уговаривал его сохранить. А я ничего не могла с этим поделать, тем более, что во мне живет материнский инстинкт. Мне было неважно, что будет дальше, хотя я понимала, что наш брак разваливается. Но я думала, что рождение второго ребенка сможет его спасти.

Заботы продолжали увеличиваться. Мой муж решил потихоньку уходить из семьи, и начал постоянно пропадать. Я с этим ничего поделать не могла, да и не хотела с ним дальше строить семью. У нас это, откровенно говоря, совсем уже не получалось.

Мы с мужем постоянно ругались, а это очень сказывалось на наших детях. Рождение ребенка только отдалило нас. Я стала совсем озлобленной на него, поэтому нам срочно нужно было расходиться. Да и тем более муж уже постоянно не ночевал дома, а я устала из-за этого страдать.

Сколько времени занимает оформление материнского капитала

Это был 2015 год, я тогда получила материнский капитал. Приходилось очень быстро заниматься оформлением документов, это заняло у меня не больше месяца. Моему мужу было все равно уже на нашу семью и детей, и я боялась. Что если он вдруг исчезнет полностью, то вопрос с материнским капиталом растянется на слишком большой срок. А такого я не могла себе позволить.

На меня еще сверху давила моя мать, чтобы я как можно скорее им воспользовалась. Мне нужно было срочно решать вопрос с недвижимостью. Я находилась в декрете, поэтому работать и содержать нас было некому. Я боялась остаться со своим детьми просто на улице.

У мужа тогда появились другие заботы, о которых он ничего мне не рассказывал. Его родители тоже перестали участвовать в нашей жизни. Мои, в принципе, тоже. У них своих проблем было достаточно, и никто не хотел вмешиваться в жизнь своих детей. Ну, помощь советом конечно была, но так ли она была мне необходима — это вопрос. 

Какую недвижимость можно купить на материнский капитал

У нас было полмиллиона на покупку любого места, где мы могли бы жить. Уже было неважно что именно покупать, дом или квартиру — лишь бы спать было где. Уезжать жить в другой город у нас не было возможности. Хотя иногда были мысли просто убежать в деревню, потому что там и огромный дом можно приобрести за материнский капитал.

Но что именно делать в селе я не знаю и родни у меня там нет. Тем более у меня есть дети, за которыми необходим полноценный уход и которым нужна социализация. Мне нужно было думать и о них. Им не надо было находиться среди стариков и бедных людей. Так что нужно было купить что-то, не уезжая при этом из нашего города.

В действительности выбор оказался очень небольшим. У нас было всего два района, где мы могли купить комнату в коммуналке. Остальные районы просто не подходили нам по цене — комнаты в них стоили гораздо дороже нашего бюджета. При чем эти районы не самого хорошего образца, я бы даже вообще сказала, что это отвратительные места. Я бы там жить не хотела, но у нас не было другого выбора.

Там было очень много свободных вариантов, и все они продавались в пределах суммы материнского капитала. Мне нельзя было даже переходить эту стоимость. Я не обладала свободными деньгами для того, чтобы добавить их к покупке. Занимать для нас тоже не подходящий вариант — родители мне бы не помогли, а брать в долг у друзей — это невыход.

В дальнейшем было бы очень тяжело отдавать эти деньги. Да и откуда их было бы брать. Я знала, что если я даже решусь подавать на алименты, то муж их все равно платить не будет. Такой уж он человек и надеяться на его помощь точно не стоит.

Как найти подходящую комнату для покупки за материнский капитал

Для того, чтобы приобрести в этом районе комнату, нужно было держать в уме много параметров. Здесь не совсем коммунальные квартиры, а помещения, поделенные на секции. И в каждой такой секции по 6 или 7 комнат разных размеров.

Бывает, что там есть общая кухня, как в общежитии. У каждого там обычно своя небольшая зона для готовки пищи. Общие душевая кабина и санузел. Но мне важно было проверить соседей, чтобы среди них не было персонажей с низкой социальной ответственностью.

У меня есть много знакомых с бывшей работы, которые живут так же точно. Некоторые живут в комнате 15 квадратных метров целой семьей. Я видела этот пример, и понимала. Что, в принципе, это меня и ждет. Запасных вариантов у меня не было. Обидно и грустно, но нужно было вытереть слезы с глаз, и терпеть дальше.

Живут же люди как-то таким образом, так что и мы сможем. Только вот с младенцем на руках будет очень тяжело, но ко всему привыкнем. Мы все-таки семья и моя старшая дочь во всем меня поддерживает, хотя у нее на тот момент на носу были экзамены и поступление в университет. Я не хотела лишать ее надежд на хорошее будущее.

Пришлось бы сильно постараться, постоянно экономить, но я должна была отправить дочь в университет. Другого выбора у меня не было. Я не хотела, чтобы она была лишена этого из-за наших проблем с мужем. То же самое когда-то случилось со мной, поэтому у меня не было высшего образования.

Мои родители в молодости были заняты решением своих проблем, поэтому я была полностью занята помощью в воспитании моей младшей сестры. Я этого не хотела, но другого выбора у меня не было. Мне надо было сделать так, чтобы моя старшая дочь не чувствовала вины на себе за то, что она выбрала бы высшее образование.

Она у меня умная и ставить крест на ее будущем — это отвратительно. Я боялась, что она повторит мою судьбу, и просто станет обслуживающим персоналом. Этого допускать нельзя было просто категорически. Поэтому мне надо было найти комнату в очень короткие сроки, чтобы старшая дочь не переживала за нас. 

На что нужно обратить внимание при покупке комнаты

Для того, чтобы решить вопрос с покупкой комнаты с использованием материнского капитала, мне надо было обратиться в агентство. Уж слишком много возни с этим капиталом, а я совершенно ничего не понимаю в бумажной работе. Тем более, что я заранее знала, что скорее всего мне не надо будет ничего платить агентству.

Для того, что быть на сто процентов в этом уверенной, я попросила помощи у своего старого знакомого, который как раз работает риэлтором. Другим агентам я не доверяла, так как знаю, что риэлторами идет работать один сброд. Туда идут устраиваться те люди, которых уже отовсюду выперли. И никто так не обманывает, как риэлтор. Особенно когда риэлтор — женщина. Ведь таких отменных обманщиц в других профессиях просто не найти. 

Первая комната меня совсем не впечатлила. Десять квадратных метров, полностью убитая секция, которой никто не хотел заниматься. Кухня с тараканами, на которую было страшно просто даже заходить. В целом, отвратительное место. Цена на неё стояла триста тысяч рублей.

На самом-то деле, это просто сущие копейки. Но мне хотелось посмотреть что-то еще. Тогда я поняла для себя, что мне надо как минимум 15 квадратных метров. Не меньше, а то для троих человек и этого мало.

А на 15-ти метрах хотя бы хоть что-то сделать можно. И еще мне нужна была хорошая ванная комната. Ведь с младенцем было бы тяжело умываться в разбитом душе. 

Подводные камни при покупке недвижимости за мат. капитал 

В основном, стоимость практически всех просмотренных комнат была около 450-500 тысяч рублей. В целом, это были неплохие варианты, но всегда находился какой-то подвох. То кухни нет, то ванны, то соседи отвратительные люди. В общем поиски затянулись на несколько месяцев.

По своей глупости я однажды чуть не влезла в мошенничество. Мне предложили воспользоваться услугами частного агентства недвижимости, которое как раз занимается обналичиванием материнского капитала. А я и не знала, что это наказуемо.

Тогда меня хорошенько так запарили, сказав, что так поиски будут проходить намного быстрее. И таким образом я смогу въехать в свой новый дом в кратчайшие сроки. Как хорошо, что моя дочь запретила мне соглашаться на это. Я ей очень благодарна сейчас. Кстати, теперь эта контора закрыта. Я этому рада, видимо, действительно у нас хорошо работают правоохранительные органы.

Покупка комнаты за материнский капитал

Мы смогли найти подходящий вариант только спустя пару месяцев поисков. Как оказалось, комнату не могли продать практически полгода. Никто не хотел туда заселяться, а я понимаю почему. Она устраивала нас только по одному параметру — ее площадь была 18 квадратных метров. А стоимость всего лишь 370 тысяч рублей. Мы отлично укладывались в сумму материнского капитала.

Данная секция располагалась на третьем этаже, всего там было 10 комнат. Все очень простенькое и старенькое, ничего особенного. Ремонта там тоже не было, но зато бывшие хозяева оставили всю мебель. Мы присмотрелись к ней и решили оставить ее на какое-то время, ведь все равно денег у нас на покупку новой не было.

Пока что мы все еще продолжали жить на съемной квартире. Хозяйка постоянно шла нам навстречу и не ругалась, когда мы переносили сроки оплаты. Хозяйка пыталась всеми силами оттянуть наш переезд. Уж очень ей этого не хотелось, и она прилагала все усилия. Какие только возможно для того, чтобы он вообще не произошел.

Как заработать при помощи материнского капитала

Мы привели со старшей дочерью нашу новую комнату в порядок. Сделали в ней небольшой косметический ремонт, и все отмыли. В целом, там можно было бы неплохо существовать. А я все еще не понимала, что именно мне делать.

Я не хотела лишать себя и своих детей комфорта, в котором мы сейчас жили. Мой муж уже совсем перестал участвовать к этому времени в наших судьбах. Он иногда помогал совсем небольшими деньгами, но не более. Было видно, что ему все происходящее с нами абсолютно неинтересно.

Тогда же моя сестра посоветовала мне сдавать эту комнату за небольшие деньги, тысяч за пять рублей. Я боялась, ведь я совершенно не понимала, как именно мне это сделать. Меня вроде устраивает это, ведь я совсем не хотела там жить. Да и от дополнительного заработка я бы не отказалась. Я бы могла добавлять эту сумму к своей арендной плате. Хоть денег там получалось немного, но все равно было бы легче.

Уже только потом я узнала, что это один из способов. Того, как именно люди распоряжаются материнским капиталом. Я тоже считаю, что это глупо ждать пенсии или откладывать на обучение. Ведь материнский капитал — это небольшие деньги. И я узнала, что это очень популярный способ заставить работать эту государственную помощь.

Как сдать в аренду комнату, купленную на материнский капитал

Мне помог мой старый знакомый найти жильца в комнату. Так как я сделала там ремонт, и притащила ещё мебели и даже бытовую технику. Мы решили увеличить стоимость аренды с пяти до шести тысяч рублей. Кому-то эта сумма покажется смешной, но в тяжелых жизненных ситуациях даже это было спасением.

Самое странное, что происходило за это время так это возвращение мужа. Точнее он снова приехал, чтобы привезти какие-то копейки для детей. Он начал говорить, что он тоже претендует на наш материнский капитал и эту комнату. Но когда я ее покупала, то вся эта площадь была поделена в долях между мной и детьми. А муж теперь настаивал, что и он тоже хочет кусок.

Он хотел добиться продажи, чтобы добавить себе немного денег на покупку машины. Я не знаю, какая муха его укусила, но он быстро понял, что закон вообще не на его стороне. И продать комнату вот так вот просто у него не выйдет, а до совершеннолетия дочери еще надо просто дожить. И не факт, что он уйдя из семьи до этого момента дотянет. Ведь мужчины без женского ухода быстро увядают, и изнашиваются.

Как государство защищает права несовершеннолетних собственников недвижимости

С момента покупки этой комнаты мы не прожили там и дня. Но все-таки судьба осталась к нам благосклонна, и мы так и продолжили жить в съемной квартире. Я быстро вышла на работу сразу после того, как отдала свою младшую дочь в детский сад. А старшая спокойно смогла пойти учиться в университет и не переживать.

Наша комната до сих пор сдается. С самого начала мы ни разу не поднимали стоимость аренды. Все это время у нас живет мужчина, обычный рабочий. Я понимаю, что для него это помещение — просто отличный вариант. Он один, без семьи, практически только ночует там. Все остальное время он работает.

Сейчас мне странно вспоминать то время. Кажется, что это происходило с кем угодно, но только не со мной. Материнский капитал действительно смог помочь решить мне тяжелую жизненную ситуацию, пусть и совсем странным путем. Я понимаю, что никогда не буду жить в этой комнате. Все эти годы, деньги, полученные от аренды, спасали меня. С мужем я, разумеется, не делилась. И все тратила только на себя и детей. 

Я думаю, что потом продам эту комнату, ведь я точно знаю, что никогда там не буду жить. Единственная проблема, которая может у меня возникнуть, это с несовершеннолетним ребенком, который является обладателем доли в комнате. Ведь я так и не владею никакой другой недвижимостью.

Но продать комнату я хочу обдуманно, чтобы мужу бывшему ничего не досталось. Надеюсь, что к моменту совершеннолетия дочери все так и останется без изменений.

А сейчас мой бывший муж по-прежнему ходит, и облизывается на нашу комнату, купленную за материнский капитал. Но по факту сделать он ничего не может, так как права несовершеннолетнего ребенка охраняет государство в лице органов опеки и попечительства. Поэтому ничего моему муженьку там не светит.

Узнайте почему Москву всё чаще меняют на провинцию, в чем причины этого и к чему это приведет, перейдя по ссылке здесь