Кадастровый паспорт на земельный участок — как проверить онлайн

Кадастровый паспорт на земельный участок

Кадастровый паспорт на земельный участок — это документ, в котором отражаются все данные об участке, находящемся в собственности или в аренде. Стоит отметить, что проверить кадастровый паспорт имеет право любой человек. Абсолютно неважно, собственник он земельного участка или нет.

Кадастровый паспорт на земельный участокНеобходимо уточнить небольшую деталь, с января 2018 года кадастровый паспорт заменили на выписку из ЕГРН. В этой статье мы поговорим о старом варианте проверки права собственности на землю.

Получение выписки на земельный участок – это обязательная процедура для каждого собственника. Если этого документа не будет на руках, то невозможно будет совершить сделку по отчуждению участка. Иногда граждане отдают земельный участок в залог, чтобы им одобрили кредит. В этом случае также понадобится подтверждение права собственности на земельный участок.

Если не будет кадастрового паспорта (выписки), то гражданин не сможет даже сдать в аренду землю или построить на ней дом.

В этой статье мы разберём самый простой способ получения выписки на земельный участок — через интернет.

Как отправить запрос в Росреестр

Самым распространённым вариантом получения выписки является сайт Росреестра. Здесь собраны все данные о зарегистрированном земельном участке, а также сведения об объекте недвижимости.

Если с вопросом о том, для чего необходим кадастровый паспорт на землю, разобрались, то с процедурой получения — не совсем. Стоит отметить, что процедура имеет несколько деталей, о которых арендаторы и собственники участка могут и не знать:

  • Как проверить кадастровый паспорт онлайнПолучение паспорта (выписки) на землю, если гражданин не является собственником. Эта проблема возникает в том случае, если гражданин желает оформить участок, который находится в государственной собственности. Покупать выписку в этом случае не нужно. Законодатель разрешает каждому гражданину получить кадастровый паспорт на земельный участок. В этом случае неважно каким образом вы получили документ. Его можно предъявлять в любой орган, где это требуется. Так как он имеет юридическую силу.
  • Если земельный участок не имеет конкретного адреса, а кадастровый паспорт получить нужно. В этом случае вам необходимо поставить землю на учёт.

Для того чтобы поставить землю на учёт, необходимо выполнить следующие действия:

  • Заходите на сайт Росреестра, находите онлайн-карту. Именно с её помощью будет происходить выяснение адреса земельного участка.
  • Если выяснится, что земельный участок принадлежит муниципальному образованию, то в этом случае необходимо будет провести межевание с указанием границ территории.
  • Необходимо составить акт по согласованию границ с соседями.
  • Составляется заявление о постановке на учёт земельного участка. Это заявление направляется в МФЦ. Сделать это можно лично, через представителей или заказным письмом.

Необходимо отметить, что процедура по постановке на учёт земельного участка – это обязательный этап. В противном случае вы не сможете получить кадастровый паспорт (выписку) на земельный участок. Соответственно, вы не сможете продать, подарить или сдать в аренду этот земельный участок.

Стоит отметить, что выписка из ЕГРН выдаётся в течение 5 дней после того, как ваш запрос будет направлен в Росреестр. Что касается постановки на учёт, то это займёт до 20 дней. Такой срок объясняется тем, что необходимо время для проверки всех документов и уточнения межевого плана.

Как заказать с помощью интернета кадастровый паспорт

Как заказать кадастровый паспорт земельного участка онлайн

Кадастровый паспорт земельного участка проверить онлайн можно через следующие сайты:

  • Росреестр;
  • Госуслуги;
  • Кадастр Онлайн.

Самым популярным является сайт Росреестра. Можно, конечно, воспользоваться сайтом Госуслуг, но запрос перенаправляется в Росреестр. Относительно молодым является сайт Кадастр Онлайн. Электронный адрес сайта выглядит так: Cadastr — Online. ru.

Этот сайт уже получил очень много положительных отзывов в интернете. Если довериться мнению людей, то этот сайт обрабатывает заявки намного быстрее двух остальных сайтов. Большинство заказов можно получить уже через 4 часа как минимум. Максимум придётся подождать 20 часов.

Но, стоит отметить, что на этом сайте возможно получить только электронный вариант выписки на земельный участок. Если говорить про сайт Госуслуг и Росреестра, то они предоставляют и электронный вариант выписки, и бумажный.

Как оформить выписку через сайт Кадастр Онлайн

Давайте рассмотрим вариант заказа выписки на земельный участок через сайт Кадастр Онлайн:

  • Проверить готовность кадастрового паспортаЗаходим на сайт. Найти земельный участок можно: по паспортным данным или по кадастровому номеру.
  • Нажимаем кнопку «Найти».
  • После того как пройдёт проверка по базе Росреестра, перед вами откроется окно.
  • Необходимо сверить все данные, которые выведены на экране.
  • Выбираете объект – это земельный участок.
  • Если все данные верны нажмите на кнопку «Далее».
  • Вводите свой адрес электронной почты и нажимаете «Далее».
  • Оплачиваете взнос – 200 рублей.

После этого необходимо будет активировать личный кабинет. Делается это очень просто:

  • На вашу почту придёт письмо от портала.
  • Его необходимо открыть. Там увидите ссылку для активации личного кабинета. Если долгое время письмо не приходит, пишите службу поддержки.
  • Если все прошло хорошо вам необходимо перейти по ссылке, ввести свою электронную почту и пароль. Его вы найдёте в письме от сервиса.

Ваш личный кабинет готов к использованию. Посмотреть статус заявки можно во вкладки «Мои выписки». Там же можно будет скачать кадастровый паспорт после обработки заказа.

Стоит отметить, что сервис зарекомендовал себя, как надёжный ресурс по предоставлению кадастрового паспорта онлайн. Здесь можно оформить заявку на получение выписки, которая придёт в электронной версии и будет подтверждена подписью регистратора Росреестра. Это может означать только одно – сервис является надёжным и имеет доступ к обновлённым данным ГКН.

Как можно забрать выписку и посмотреть готовность документа

Заказать кадастровый паспорт на земельный участок через интернет – это полдела. Этот документ необходимо получить. Существует несколько вариантов, как забрать выписку:

  • Кадастровый паспорт и его проверка онлайнУказать электронную почту для получения выписки. После обработки и удовлетворения заявки выписка будет отправлена на указанный адрес. После чего вы сможете её скачать и распечатать на бумажный носитель.
  • Указать вариант получения выписки через МФЦ. В этом случае вам необходимо будет лично прийти за получением выписки на земельный участок.
  • Указать вариант получения документа через Почту России. В этом случае придёт заказное письмо с уведомлением о получение документа.

Стоит отметить, что получить кадастровый паспорт через БТИ нет возможности. Эта организация не занимается оформлением документа с 2000 года.

Отличительным моментом электронной версии выписки и бумажной состоит в том, что последняя является оригиналом. Такая выписка не вызовет подозрений и будет принята в любой орган, который потребует от вас такой документ. Именно поэтому прежде чем делать запрос онлайн о проверке кадастрового паспорта, необходимо ознакомиться с вариантами предоставления выписки.

Все три упомянутые сервиса, для предоставления выписки, онлайн предлагают электронный вариант документа. Есть также вариант предоставления бумажного экземпляра. Что касается нового сервиса, то он предоставляет документ только в электронном виде, но вместе с тем предоставляется и электронная подпись представителя Росреестра.

Итак, мы разобрали как получить и проверить выписку через интернет. Сейчас на просторах интернета очень много сервисов, которые предоставляют услуги по оформлению выписки. В этой статье мы выделили самые надёжные и официальные сайты – сайт Госуслуг, Росреестра, Кадастр Онлайн. Самым популярным является сайт Росреестра. Именно он содержит всю информацию по объектам недвижимости и земельным участкам.

Какие налоговые последствия наступят если продать квартиру или дом ниже кадастровой стоимости, можно узнать здесь

Оцените статью
Domovik.GURU
Добавить комментарий

  1. japancasinox

    Я хочу сделать вам предложение по покупке этого сайта, от которого вы не сможете отказаться. Напишите если согласны мне на почту.

    Ответить
  2. short4cams

    Это хорошо, что на сайте появилась карта кадастровая. Летом пригодится.

    Ответить
  3. teensmov

    Проверил Кадастровую карту онлайн на этом сайте. Все окей. Карта работает.

    Ответить
  4. threexvideo

    Ого, у вас Кадастровая карта на сайте появилась? Круто!

    Ответить
  5. vidozahost

    Я даже не знал что на сайте кадастровая карта появилась. Это хорошо.

    Ответить
  6. doornight

    Кроме карты еще раздел с комиксами открыли.

    Ответить
  7. mainmovs

    Какой там раздел…там всего три комикса.

    Ответить