Welcome to Domovik.GURU   Click to listen highlighted text! Welcome to Domovik.GURU

Замена счетчика электроэнергии: за чей счет

Как самим заменить счетчик

Счетчики электроэнергии необходимо менять не только в случае их выхода из строя, но и после того как они отработают свой ресурс. За чей счет производится замена электросчетчиков, интересует как домовладельцев, так и тех, кто пользуется приборов по договору аренды (социального найма). Растраты на замену, обслуживание, содержание и прочие расходы могут лечь на плечи абсолютно разных лиц. Кто и за что будет платить, зависит от определённых обстоятельств.

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии

Как самим заменить счетчикЗакон Российской Федерации, регулирующий споры, связанные c заменой и обслуживанием счетчиков электроэнергии, документирован в нескольких нормативно-правовых актах. При это должны быть учтены некоторые факторы. К примеру, расположение: счётчик может находиться в разных местах:

  • Внутри квартиры или частного дома. В таком случае счётчик принадлежит хозяину жилья. За проведение ремонта, замены и установки прибора ответственность лежит на владельце.
  • На площадке многоэтажного дома. Кто должен менять электросчетчики на лестничной клетке и проводить их ремонт, зависит от условий договора о предоставлении услуг управляющей конторой.

В основном споры на предмет платы за установку или замену электросчетчиков регулируют чётко прописанные нормативно-правовые документы. Управляющие компании обязаны обеспечить граждан бесперебойным снабжением электроэнергией. Владельцы недвижимости, наоборот, в одностороннем порядке несут ответственность за содержание электроприборов, принадлежащих им. Таким образом, ответственность за оплату замены, установки и ремонта электросчётчиков может лежать как на частном лице, так и на компании.

Наша редакция советуют ознакомиться с особенностями выселения из квартиры прописанного человека, не собственника.

Договор социального найма на квартиру

Причины необходимости замены счетчикаПри составлении договора социального найма всегда присутствуют как минимум две стороны — арендодатель и съемщик жилья. Права и обязанности сторон четко прописаны Кодексом Р. Ф. по делам жильцов. Потребность замены прибора по учету электроэнергии осуществляется согласно общим правилам.

Если вы проживаете в помещении, предоставленном по условиям социального найма, то замену электросчетчика осуществляет исключительно тот, кто является собственником такого помещения. Особа, которая проживает на правах съемщика, не обязана ничего делать за свои деньги. Правительственным постановлением правительства РФ N 315 установлен единый образец договора относительно социального найма, согласно которому собственник обязан установить, заменить и отремонтировать электросчётчик исключительно средствами из собственного бюджета. Типовая форма договора несёт рекомендательный характер, а ее условия могут быть изменены по обоюдному согласию сторон.

Но согласно ст. 210 ГК РФ, ответственность за имущество, взятое в аренду, несёт только собственник. Наниматель не несет материальной ответственности за имущество в жилье, в том числе за поддержание приборов учета электроэнергии, и заменять их за свои деньги не должен. Как правило, жилье, предоставленное на условиях социального найма, принадлежит муниципалитету, только его инстанции должны заниматься вопросом установки и замены счетчика электроэнергии.

Если владелец квартиры — частное лицо

Теперь рассмотрим вопрос замены и поверки счетчиков электроэнергии в приватизированном жилье. В случае когда жильё находится в собственности частного лица, вопросом электросчетчика должен заниматься исключительно собственник, а именно:

  • Производить замену старого оборудования учета электроэнергии на новое.
  • Содержать и поверять прибор согласно действующему законодательству.

В случае когда прибор расположен внутри частного помещения, все затраты относительно него лягут на плечи собственника. Но бывает, что прибор установлен в подъезде, и к вопросам по замене и обслуживанию могут быть привлечены:

  • Владелец квартиры, учёт которой ведет прибор.
  • Компания, которая предоставляет услугу по электроснабжению.

Как заменить счетчик электроэнергииДля того чтобы понять, на ком лежат финансовые обязательства за манипуляции со счётчиком, нужно изучить договор между собственником и компанией — там чётко прописаны обязанности сторон.

В многоэтажных домах, как правило, ситуация стандартная. Счетчики, расположенные в подъезде, считаются коммунальной собственностью, следовательно, все сопутствующие вопросы по приборам лежат в поле ответственности предприятия. Об этом гласит правительственное постановление № 491 от 1З.08.06. Стоимость установки электросчётчиков определяется коммунальным предприятием вашего региона.

Порядок установки электросчетчиков

Учитывая, что электроэнергия — это источник повышенной опасности. все работы, связанные с электричеством, должны выполняться согласно технике безопасности. В противном случае это может стоить жизни. Помимо этого существуют требования по рациональному потреблению ресурсов и электроэнергии в частности.

Правила монтажа:

  • Электрощит в домеУстановка с учётом исключения кражи электроэнергии.
  • Монтаж прибора в отведенном для этого, защищённом от влаги месте: пластиковый бокс или щиток, которые закрываются и предусмотрены для этого.
  • Исключить доступ детей путём поднятия счётчика на нужную высоту от 0,8 до 1,7 м.
  • Помещение для установки и место крепления должны быть стабильно сухими.

Нормативно-правовые документы регламентирующие установку счетчиков

  • Указ правительства № 530. Этот документ гласит об обязанности собственника предоставлять беспрепятственный доступ к счётчику для контролирующих органов по учету электроэнергии.
  • Правила устройства электроустановок — здесь изложены технические моменты по установке и замене приборов по учету электроэнергии.

Таким образом, обязательства по замене и обслуживанию электросчетчиков должны выполнять собственники квартир и прочих жилых помещений, находящихся в частной собственности. После заключения договора все обязанности по замене и обслуживанию электросчетчика могут перейти к управляющей компании — в зависимости от условий предоставления услуг. В случае договора социального найма финансовые обязанности по обслуживанию электроприборов несёт муниципалитет.

Важно! Теперь в течение 1 минуты вы можете выяснить какой из нескольких банков и на каких условиях, выдаст вам ипотеку. Одна заявка полетит сразу в 6 банков! А вам, в худшем случае, придет смс что в ипотечном кредите отказано или перезвонит менеджер банка с одобренным кредитом. Паспорт не нужен. Одобрение 70% заявок обратившихся. Не устроят условия по ипотеке — откажетесь от получения. Сервис подбора кредита на нашем сайте проверен! Не реклама! САМИ им пользуемся. Оформить заявку можно кликнув здесь      А оформить заявку на потребительский кредит от 15% годовых, без паспорта можно здесь

Оцените статью
Domovik.GURU
Добавить комментарий

  1. Виктория

    У нас частный дом.Собственник дома наша мама,80лет,инвалид 2-й группы,ветеран труда.Работники РЭС написали предписание и требуют приобрести новый эл.счетчик за свой счет,в этом случае обещают его установить бесплатно.Имеет ли мама(бабушка0 какие-то льготы.

    Ответить
    1. юрист сайта Анастасия

      Светлана здравствуйте.
      Льгота по замене счетчика положена: Инвалидам I, II групп; Неработающим пенсионерам по старости. А также еще многим категориям людей.

      Ответить
      1. Юрий Васильевич

        Какая конкретно льгота положена инвалидам 2 гр. по замене счётчика ???

        Ответить
  2. Виктория

    Наш счетчик на электричество находится на лестничной площадке, как мне узнать должна я оплачивать замену счетчика на новый или УК должна сделать это? Я собственник квартиры.

    Ответить
    1. юрист сайта Анастасия

      Раиса здравствуйте.
      Управляющая компания обязана заниматься заменой счетчиков, плата за ОДН вписана в квитанциях по оплате коммунальных услуг.

      Ответить
  3. Виктория

    меня обязывают заменить старый рабочий счетчик электроэнергии по собственному желанию — вопрос, как могу я защитить свои права и отказаться от их требований замены счетчика , на что можно ссылаться?

    Ответить
    1. юрист сайта Светлана

      Ольга, добрый день! В настоящее время органы Госэнергонадзора устанавливают новое оборудование, даже если срок замены электросчетчиков не подошел. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012 года № 422,учет количества используемой энергии должен осуществляться приборами точностью не ниже 2 класса. Обязанность по замене электросчетчика лежит на собственнике и отказ от исполнения данной обязанности законодательством не предусмотреню

      Ответить
  4. Зоя Федотовна

    Добрый день! У меня сломал электросчетчик, который стоит в подъезде на лестничной площадки. Кто должен поменять счетчик — Я(собственник жилья) или УК или та компания, которой я плачу за электроэнергия в частности: «Самарагорэнергосбыт». Я прочла ответ юриста, написано, что в квитанции за ОДН (я этого не нашла). Пожалуйста, укажите закон, номер и от какого числа. Я пенсионерка, мне 70 лет, не работаю.

    Ответить
    1. юрист сайта Светлана

      Зоя Федотовна, добрый день! В вашем договоре с УК должно быть указано, на ком лежит обязанность по замене электросчетчика и кто несет расходы. По общему правилу замену счетчика производит УК, а расходы несет собственник квартиры.

      Ответить
  5. Ника

    зачем нужна замена счётчиков по учёту электроэнергии и по истечению скольких лет она производится?

    Ответить
    1. юрист сайта Светлана

      Ника, добрый день!
      Срок службы электросчетчика — это период между поверками,который составляет 16 лет. После этого служба метрологии дает заключение о возможности использования прибора в дальнейшем. Если срок эксплуатации счетчика истек, он может показывать неправильную информацию и Вы будете переплачивать за электроэнергию.

      Ответить
  6. Ольга

    Я собственник жилья, электросчетчик установлен на лестничной площадке. Сбытовая компания не принимает показания счётчика, мотивируя, что он старый и я его должна заменить. За чей счёт должна быть произведена замена, кто должен оплатить новый счётчик.

    Ответить
Adblock
detector
Щелкните, чтобы прослушать выделенный текст!