Закон о приватизации государственного и муниципального имущества

загрузка...

Закон о приватизации имуществаВ ведении государства много объектов, не используемых по той или иной причине. Это старые, но ещё добротные ФАПы, магазины, складские помещения, заброшенные корпуса заводов, фабрик и так далее. Многие плохо законсервированы, продолжают разваливаться, уничтожаться. Государству легче было бы от них избавиться, но не было чёткого Закона. И вот 30.11.2001 года Государственная Дума приняла ФЗ о приватизации государственного и муниципального имущества.

Оглавление:

В высшей палате парламента сенаторами одобрен 05.12. 2001 года. Страна получила масштабный правовой документ, отвечающий на все вопросы по важной социальной тематике.

Как должны понимать закон граждане, юридические лица

Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,
но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,
как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-15-47 — Москва
8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Принятым Законом Российской Федерацией регулируются вопросы оплачиваемого отчуждения имущества, находящегося на балансе страны. Сегодня имущество разрешено для продажи простым россиянам, юридическим лицам.

Основополагающими принципами фз устанавливаются равенство всех претендентов, то есть потенциальных покупателей при тотальной открытости органов властного управления страны. В этом видна сильная сторона 178 фз от 21.12.2001.

Правовая зона действия


Следует пояснить, что178 фз от 21.12.2001 может улаживать конфликтные ситуации, которые появляются в результате возникающих противоречий государства и покупателя исключительно в рамках приватизации.

Принятый закон не может распространять силу своего действия в случаях, если споры возникли по причине отчуждения:

  • Как действует закон о приватизацииресурсов природы;
  • резерва государства;
  • имущества муниципалитетов, государства, которое находится за пределами границ Российской Федерации;
  • земель, на которых нет отчуждённых объектов и так.

Перечень сферы действия закона обширный. Предусмотрен количественный учёт его зон действия, логично увязанный с иными законодательными актами Российской Федерации.

Если будет установлено, что приобретатель государственного, муниципального имущества прикупил незаконно, то сделка признается ничтожной.

Основной законодательный акт, к которому прикреплены остальные

Закон о приватизации государственного и муниципального имущества является главным. Иными словами, другие законы, принимаемы в этой области, должны неукоснительно выдерживать нормы и требования178 фз от 21.12.2001. То есть должны быть сублимированы. Они не могут содержать даже маленький абзац противоречий.

Почему это так важно. Дело в том, что законодательная база 178 фз от 21.12.2001 как бы объединяет законодательный процесс в этой номинации, учитывая, что каждый субъект имеет свой аналогичный локальный акт. Федеральный закон о приватизации не допускает иных толкований, что делает правовой документ, адаптированный ко всем регионам Российской Федерации.

В итоге получаем, что приватизация муниципального имущества, осуществляемая органами регионального управления, должна проводиться, соблюдая эти требования. Осуществляться по логике и букве 178 фз от 21.12.2001.

Кто может купить государственное муниципальное имущество

Закон даёт полное логичное толкование, разъясняя, что покупать такое имущество могут юридические, физические лица. Правда, есть и исключения. Не могут участвовать в приватизации государственного и муниципального имущества:

  1. Унитарные предприятия, которые находятся в подчинении государства или в муниципальных кластерах.
  2. Юрлица, у которых в уставном капитале есть доли, составляющие 25% средств государства, местных органов управления.
  3. Открытые, закрытые АО, ОАО не могут участвовать в торгах, при условии, если в продаваемом имуществе имеют акции. То есть, покупать собственные средства. Запрет логичен.
  4. В случаях, когда некоторые покупатели, имея капиталы в продаваемом имуществе, все же совершили приобретение, то по закону сделка признается недействительной.

Закон поставил преграду всякого рода махинациям и нарушениям, способствовал единому применению его норм и толкований на всей территории России.

Приватизация и роль правительства РФ, органов местного управления




Со стороны Правительства 178 фз от 21.12.2001 рассматривается как консолидирующий правовой акт, утверждающий единую политическую линию в сфере приватизационного процесса. Поскольку Правительство подотчётно Президенту страны, то представляет ему предложения, которые глава государства может утвердить или отвергнуть. Часто Президенту приходится решать трудные вопросы по утверждению списка значимых объектов, подлежащих приватизации, АО. Такими стратегическими компаниями могут быть:

  1. Как и где провести приватизайиюУнитарные предприятия, производящие материальные ценности, оказывающие важные государственные услуги.
  2. Предприятия оборонной промышленности, играющие важную роль в обеспечении обороноспособности страны.
  3. АО, акционером которых является государство. Акционерные общества обычно обслуживают интересы государства в кластере обороны, здравоохранения, охранения законных прав человека и так далее.

Глава государства рассматривает прогнозы, составленные программные проспекты будущей приватизации государственного и муниципального имущества, утверждает сроки их выполнения.

Отчитывается в нижней палате парламента об итогах приватизационного процесса за прошлый год. Производит разработку и издание нормативно-директивной документации. Является руководящим центром по выполнению приватизации государственного и муниципального имущества.

Приватизация осуществляется по государственному плану

Правительство страны, разрабатывает, утверждает приватизацию государственного и муниципального имущества. Прогнозы делаются на 1 или на 3 года вперёд. В прогнозном документе собрана подробнейшая информация о предприятиях, подлежащих ей.

Анализ осуществляется на федеральном уровне с привлечением специалистов, профильных служб. Ведь нужно собрать уникальную экономическую информацию с интересующих Правительство субъектов хозяйствования страны. Процесс приватизации на федеральном уровне представляет собой кропотливый труд большого числа специалистов различных профессиональных направлений. Приводятся конкретные данные о структурных изменениях по экономическим зонам.

Предоставляются характерные особенности отраслей, которые включены в прогнозный список по приватизации, устанавливаются приблизительные временные рамки. Приватизация государственного и муниципального имущества — дорогостоящее мероприятие для страны.

Когда начинается разработка прогнозных планов

Разработка приватизации государственного и муниципального имущества обычно начинается за 8 месяцев до начала нового финансового периода. Федеральные структуры представляют в Правительство предложения приватизации государственного и муниципального имущества. Свои прогнозные тенденции в экономике страны могут отправлять в иные инстанции, получившие полномочия от федерального Правительства.

Субъекты хозяйствования регионов, местное самоуправление, федеральные предприятия унитарного устройства, АО, ООО, чьи средства в виде акций находятся в федеральном обороте просто граждане, имеют право посылать аргументированные предложения в Правительство РФ. Или в уполномоченный федеральный орган. Алгоритм разработки прогнозных планов по приватизации устанавливает федеральное Правительство России.

Есть ли особенности, которые должны знать простые граждане

Как приватизировать собственностьИз контекста материала видно, что разговор ведется о приватизации имущества крупных государственных предприятий. Стоит подробнее остановиться на приватизации муниципального имущества. Несмотря на то, что способы почти идентичны, все же видны и различия, не предусмотренные 178 фз от 21.12.2001. Прежде всего, следует различать масштабность приватизации предприятий федерального уровня и муниципального формата. Приватизация жилья на муниципальном уровне ограничена. Государственный уровень и местный масштаб — несовместим, так сказать, по объёму. Но федеральный закон о приватизации один.

Отличие есть. Например, квартиры в заброшенных военных городках нельзя приватизировать, а жить можно и на пенсии. Положа руку на сердце, скажем, что 178 фз от 21.12.2001 «забуксует», если на приватизацию выставят дорогостоящий объект. Государству невыгодно с ним расставаться. Посчитает, что еще послужит для других доходных дел. Хотя в 178 фз от 21.12.2001 такого не прочитаешь.

Приватизация дает право на собственность

Как получить права на собственностьА вот оборотная сторона медали. Процесс урбанизации сильно проредил сельское население. Молодёжь уезжает в города, оставляя добротные фермы, дома, сельскохозяйственные постройки и много другого. То есть действует негласный закон, последствиям которого подвержены все европейские страны. Это социальная проблема опустения сельского мира.

Здесь закон о приватизации муниципальной недвижимости актуален. Не функционируют Дома культуры, зарастают сорняками торговые точки, никто не открывает двери ФАПов. Возвращение сельского населения в стадию капиталистических отношений даёт возможность быстро стать бизнесменом, то есть индивидуальным предпринимателем. Приватизация муниципальной недвижимости физическими лицами в социальном русле капитализации обретает разумный смысл.

.

Внимание!
В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите вопрос в форме ниже:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
загрузка...

БЕСПЛАТНАЯ консультация юриста

+7 (499) 703-15-47 (МСК) +7 (812) 309-50-34 (СПб)

Звонки бесплатны!
Работаем без выходных 24/7
Вы из другого региона?

Задайте вопрос онлайн →
Adblock detector