Как переехать в Санкт-Петербург и найти хорошее жилье? Реальная история

Как переехать в Санкт-Петербург и найти хорошее жилье? Реальная история

Переезд — это очень сложное занятие, которое требует много энергии, нервов и жизненных сил. У некоторых людей этот процесс может тянуться десятилетиями, а другие готовы изменить свою жизнь буквально за день. Иногда во время переезда возникают обстоятельства, которые совершенно невозможно предугадать. Домовик рассказывает историю девушки, приехавшей из провинции России во вторую столицу — город Санкт-Петербург.

Как переехать из Хабаровска в Санкт-Петербург

Меня зовут Евгения, мне 24 года. В прошлом году я совсем случайно переехала из Хабаровска в Санкт-Петербург. Решение было абсолютно спонтанным — я долго не собиралась. Моя мама захотела пожить там месяц, а так как за ней нужен постоянный уход, то и я отправилась вместе с ней. Оставаться жить я там ну никак не собиралась, но судьба распорядилась иначе.

Как переехать в Санкт-Петербург и найти хорошее жилье? Реальная историяВ первые недели я смогла ощутить на собственном опыте то, как сильно отличается жизнь в центре России от провинции. Питание, времяпрепровождение, перспективы, зарплаты — на самом деле, это небо и земля по сравнению с Хабаровском. 

Я не могу сказать, что я пришла в неописуемый восторг от этого города, но домой возвращаться я, к сожалению, не захотела. Тем более в тот момент я нигде не работала, поэтому и не была привязана сильно к Хабаровску. Там у меня оставались только подруги и одноклассники.

Моя мать сама начала задумываться о покупке квартиры в Санкт-Петербурге. Только вот она хотела, чтобы эта квартира была в центре, и обязательно принадлежала к старому жилому фонду. 

Наш бюджет был 6 миллионов рублей. Но, к сожалению, за эти деньги тут нет возможности приобрести подходящую под ее желания недвижимость. В итоге, мамина мечта так и осталась неисполненной.

Весь месяц после прилета мы провели как настоящие туристы — мы даже остановились в хостеле, владелицей которого является подруга нашей семьи. Платили мы ей минимальную сумму, где-то в районе 10 тысяч рублей в месяц. 

В дальнейшем, когда моя мать уже улетела домой, я все еще продолжала там жить, но уже без нее. Плату мне никто повышать не стал, тем более октябрь-ноябрь — идет спад туристического сезона. Поэтому очереди на то, чтобы занять мое место, не было.

Как живут в хостеле в Санкт-Петербурге

Хостел — это абсолютно невеселое место. Но и в нем есть свои плюсы, хоть и небольшие. Я сначала думала о том, что это крутая возможность сэкономить на аренде жилья. Тем более, что он не так уж и плох — везде ремонт, уютно, и происходит постоянная уборка помещения горничными.

Владелица хостела тоже там живет, поэтому постоянно следит за его состоянием. В общем, казалось бы, не жизнь, а сказка. Кстати, суточная стоимость проживания в хостеле для обычных людей — тысяча рублей с человека.

Так что неплохая такая скидка нам с мамой выходила. Но для меня лично самый огромный минус проживания в хостеле — это полное отсутствие личного пространства. Ведь жить в коммуне — это совсем не то, чего я хотела от жизни.

Ведь там постоянно стояла необходимость с кем-нибудь разговаривать и всячески участвовать в вещах, в которых я не хотела находиться. В тот момент мне хотелось снять либо студию, либо однокомнатную квартиру в центре. Бюджет, который я планировала на это потратить — составлял примерно 25 тысяч рублей в месяц. 

Хостел, где я жила в тот момент, располагался в пяти минутах ходьбы от станции метро Василеостровская. Этот район мне абсолютно не нравится. И я не совру, если скажу, что как только там начинало темнеть, мне становилось страшно выходить на улицу.

Я пыталась этого не делать и тщательно старалась распланировать свои дела так, чтобы успеть попасть домой до наступления сумерек. К слову, переехала я осенью, и темнеть начинало уже в 5 часов вечера. 

Мне приходилось вставать ни свет, ни заря и заниматься решением каждодневных проблем. Хоть Васильевский остров — это практически центр. Поиск здесь жилья я даже не рассматривала именно по причине, которую я описала выше. 

До сих пор поражаюсь, когда мне говорят о прелестях жизни в том районе. Там абсолютно ничего нет, и проводить свое время там попросту скучно. 

Архитектура там конечно интересная, но не более того. Да и та находится в упадке — власти города совсем не занимаются ее восстановлением. Они в центре то не успевают все ремонтировать, что уж говорить про Васильевский остров.

Почему жить на окраине Санкт-Петербурга хуже, чем в центре

Жить на окраинах я тоже изначально не собиралась. Есть, конечно и огромный плюс в жизни на конечной станции метро — ведь здесь жилье становится дешевле в разы, чем в центре города. Но лично по мне — как-то это все печально. 

Как переехать в Санкт-Петербург и найти хорошее жилье? Реальная историяТем более, что в Санкт-Петербург я переезжала не для того, чтобы жить в панельном доме. Я хотела снять такую квартиру, где бы были толстые стены и высокие потолки, ну и лепнина на стенах и потолке, абсолютно не лишняя была бы. 

И еще моей мечтой были большие панорамные окна, которые бы пропускали много солнечного света. Ну или не пропускали бы, Санкт-Петербург все-таки не такой уж и солнечный город. Главное, чтобы они были и просто радовали меня своим присутствием в моей жизни.

Ну и не буду говорить о парадных, которые чаще всего безумно красивые. Огромные лестницы, старинная плитка, перила — это все входило в мои планы. 

Жизнь в центре еще привлекала меня тем, что все нужное всегда находится под рукой. Есть возможность ходить в торговые центры, хорошие места общественного питания и так далее.

Ну и одна из главных проблем Санкт-Петербурга, которая делает жизнь окраин ужасной — это развод мостов на ночь. Эта вещь полностью ломает все нормальные походы в бары с друзьями и другие прикольные времяпрепровождения. Поэтому я и исключила жизнь в отдаленных от центра районах.

Как найти жилье в Санкт-Петербурге

Снять квартиру в центре — ужасно тяжело и иногда это напоминало мне невыполнимую миссию. Во-первых, жилья почему-то особо и нет. А если и есть, то эти квартиры находятся в пугающем состоянии.

У меня были станции метро-фавориты, где именно я хотела поселиться. Например, Маяковская, а в частности улица Марата. Она расположена в самом центре на пересечении с Невским проспектом. 

Но как оказалось, там абсолютно нет свободного жилья ни под сдачу посуточно, ни под аренду на длительный срок. Просто самое настоящее перекати-поле. Я уже была готова даже переплатить, но а за что переплачивать, если вариантов нет или все занято на длительный срок.

Дальнейшие поиски жилья по центру тоже были настоящим страданием. Важная вещь, про которую нужно сказать — это старинность архитектуры. Старый фонд — это дело такое, самая настоящая удача, если повезет найти достойную квартиру.

Я начала просматривать еще и коммуналки, вдруг получится найти что-то хорошее. Аренда коммуналки отличается от аренды хостела тем, что есть хоть какой-то safe space. У моих знакомых получалось находить настоящие бриллианты в этой области недвижимости, поэтому я тоже решила попытать свою удачу. 

Кто живет в коммунальных квартирах Санкт-Петербурга

Мои первые просмотры меня просто пугали. Например, самое страшное, что я когда-либо видела — это душ на кухне. У меня было очень много вопросов ко всем людям сразу, которые там живут.

Спасибо, конечно, что шторочку повесили, но ситуацию это особо не спасает. Квартира на 10 комнат, а душ на кухне. И в плюс к этому еще и непонятные соседи, которые могут вести себя неадекватно.

Как переехать в Санкт-Петербург и найти хорошее жилье? Реальная историяЯ просмотрела 5 коммуналок, цены на аренду там варьировались от 8 до 16 тысяч рублей за месяц без коммунальных платежей. Но никакая из них мне, к сожалению, не подошла. Ощущения дома я так и не смогла в них получить.

В некоторых из них были сохранены старые угольные печи, деревянное напольное покрытие и лепнина на потолке, но жить абсолютно там не хотелось. Все внутри было в убитом состоянии, и это ужасно плачевное зрелище, конечно. Заниматься восстановлением этого всего влетело бы мне в крупную копеечку. Я спрашивала у хозяев, готовы ли они разделить со мной эти траты, но никто из них не был согласен на это. 

Раньше я снимала квартиры прямо от хозяев и всячески пыталась избегать контактов с агентствами. Они ребята такие — им палец в рот не клади, а то по локоть откусят. Да и сама я не сильно хотела выплачивать агентскую комиссию за квартиру, которую нашла самостоятельно. Ну вот не вижу я ни одной причины этого делать.

Но мои первые контакты с хозяевами коммуналок каждый раз приносили только огромное огорчение. Что я даже подумала о том, чтобы обратиться в агентство недвижимости. Хозяева коммунальных квартир постоянно врут и выдумывают то, чего вообще нет и никогда не существовало.

Мое любимое: у нас живут дружные соседи. Что это значит — абсолютно не ясно. Ведь владельцы жилья часто не договаривают и скрывают все важные факторы. 

Например, на просмотре комнаты никогда не узнаешь, что именно будут представлять соседи по жилью. Сокрытие алкоголиков и наркоманов, а также неадекватных бабок — это они любят делать. Им лишь бы побыстрее избавиться от груза этой комнаты. В которой они и сами не готовы, и не хотят жить.

Еще я нашла в одном сообществе в социальных сетях про сдачу жилья комнату, которая находится в самом центре возле метро. Выглядела она совсем не дурно, да и арендная плата была небольшая, тысяч 14 рублей. Договорилась ее посмотреть.

Но почему-то ее сдачей занималась девушка, которая срочно хотела оттуда съехать. На мои вопросы она отвечала виляя хвостом, мне так и не были понятны ее причины переезда. Она только заикнулась о ссорах с соседом, но и то очень вскользь. Снимать эту комнату я конечно же не стала. 

Я решила закрыть для себя коммуналки как вариант для переезда. Поняла, что для того, чтобы успешно ее снять. Потребуется несколько месяцев и практически ежедневные нужно будет ходить на просмотры. Откуда мне взять столько жизненной энергии и не впасть в депрессию от постоянных визитов в такие места, я не понимала.

Ну а еще меня в уныние каждый раз кидало, когда я вспоминала о графиках уборки мест общего пользования. Ведь мыть за другими людьми туалет я бы не хотела.

Студия или коммунальная квартира. Где лучше жить

Формат студий в центре Санкт-Петербурга — это абсолютно поразительная вещь, которой я до сих пор не перестаю удивляться. Я сходила на большое количество просмотров таких вариантов недвижимости. Первый вариант, который я нашла на Авито, был совсем неплох. 

Это была большая комната с новой сантехникой. Мебель была тоже в хорошем состоянии — все это меня полностью устраивало. Показом комнаты занималось агентство недвижимости.

В принципе, после огромного разочарования в коммуналках, я была уже готова заплатить комиссионные — лишь бы было где достойно жить. Мне очень понравилась эта студия, мы с риэлтором договорились, что я дам ответ на следующие сутки.

Только вот, к сожалению, меня никто не стал ждать — квартиру сдали буквально через пару часов после моего просмотра. Обидно было, ведь мне пообещали придержать жилье и дождаться моего решения. Вроде как никто не собирался так быстро закрывать сдачу, но да ладно. Слишком грустить по этому поводу у меня не было времени.

Дальнейшие просмотры студий тоже не несли никакого толку. Мне не нравилось абсолютно все, а уж тем более метраж помещения. Студии в центре — это переделанные коммуналки.

В общем, можно представить, что именно происходит с комнатой, если туда еще засунуть и туалет с ванной. Мало приятного в том, что обедать мне придется там же, где и мыться. Хорошо, конечно, что туалетные комнаты огорожены и сделаны как отдельная комната, но ситуацию это не спасает.

Какие минусы могут быть у арендованной студии

По итогу, я заехала в приятную студию, площадь которой составляла 20 квадратных метров, и стоимость тоже была 20 тысяч рублей. Она была необычайно большая и двухъярусная — это меня и подкупило ее арендовать. Ведь я предполагала скорый приезд мамы. А тут и места ей как раз хватило бы.

Кровать располагалась в этой студии прямо над ванной комнатой. Не забываем, что потолки же тоже высокие, поэтому никаких неудобств мне это не доставляло. Раньше это была коммунальная квартира, но хозяин сделал из комнат студии, просто добавив сантехнику, и сдает в несколько раз дороже. Такой вот у него арендный бизнес.

Заезд был приятным. Когда я пришла на просмотр, в тот момент собирал свои вещи прошлый жилец. Он студент, отчислился из института, и возвращался домой.

Как переехать в Санкт-Петербург и найти хорошее жилье? Реальная историяОн очень нахваливал эту студию и говорил, как хорошо ему там жилось. Было видно, что ему не к чему обманывать, ведь он с этого никакой прибыли не получает. Оставил он и часть своих вещей, в том числе и электрическую настольную плиту.

Брать ее с собой на самолет он отказался. И хозяин студии тоже оказался приятным мужчиной. Рассказал, как позапрошлые жильцы вывезли из комнаты мусорное ведро и всю его посуду. Пожаловался немного, так сказать на нелегкую жизнь Петербургского рантье. Кстати, сняла я эту студию без помощи агентств, чему была очень рада.

Из минусов — она располагалась на первом этаже жилого дома. Да еще и так, что до окна легко можно было рукой дотянуться. Все время приходилось сидеть с закрытыми шторами, чтобы никто на меня через окно не смотрел. Мне не сильно-то хотелось давать всем прохожим знать, чем именно я занимаюсь по вечерам.

Это иногда доставляло мне дискомфорт, но ситуация была не критичная — так сказать “жить можно”. Я быстро привыкла к такому образу жизни. Потом приобрела шторы, которые пропускают солнечный свет. Окна все равно выходили во двор, поэтому смотреть там особо было не на что.

Во всей коммунальной квартире было больше 10 комнат, но никого из соседей я ни разу не слышала. Изредка их только видела. И всё, что мы делали — это здоровались проходя мимо друг друга. Такие взаимодействия меня более чем устраивали.

Повторюсь, моя комната была — 20 квадратных метров и это самое большое помещение в этой реконструированной коммунальной квартире. Как ютились остальные жильцы для меня оставалось большой загадкой.

Тем более, некоторые из них жили парами. Я же, к счастью, жила одна. И только однажды у меня останавливалась моя подруга на пару недель, но так как она постоянно работала. То наше взаимодействие было сведено к минимуму, и друг другу мы абсолютно не мешали. Дискомфорта из-за недостатка жилой площади я тоже особо и не почувствовала.

Как вас может подставить собственный сосед

Заселилась я туда в ноябре, и договор мы с хозяином заключили на полгода. Но уже весной начали происходить очень странные вещи. Которые заставили меня уехать сразу после окончания контракта, и не продлевать его действие. 

Мой сосед сверху, буквально какой-то дед, решил пожаловаться вышестоящим органам. Для чего, зачем и почему — не ясно до сих пор. Мог бы и объяснить мне всю ситуацию.

Вроде как ему постоянно мешали тем, что было шумно. Но никаких звуков я не слышала. Перепланировка комнат в студии была незаконная. Я это знала, и шла на аренду такой квартиры с осознанием этого факта. Только вот я не подозревала, что попаду в такую ситуацию, что срочно надо будет искать новое жилье.

Так вот, этот дед решил написать донос. Дальнейшие действия хозяина ясны — звонок, рассказ о случившимся, просьба в определенный день недели на сутки покинуть помещение.

Хозяин пообещал мне, что эту проблему он компенсирует деньгами и скидкой на оплату следующего арендного месяца. В принципе, эта история немного странная, но мне было не сложно освободить жилье на сутки.

Еще он предупредил, что на сутки будет необходимо снять всю сантехнику. Но сразу сказал, что потом все обязательно вернется назад. Я поверила и съехала на один день, о котором меня заранее предупредили.

На следующие сутки я вернулась, и действительно все уже было на своих местах. Но вот только звонок от хозяина, который последовал за моим прибытием, меня совсем не обрадовал. Оказывается, разбирательство затягивается и может продолжаться месяцами.

Мне вернули деньги, которые оставались за непрожитые дни и залог в полном размере. Никаких компенсаций не было предусмотрено условиями контракта, поэтому я ничего с хозяина и не требовала.

Мне дали неделю на то, чтобы съехать. Из неудобств, которые возникли, это то, что как раз в это время ко мне должна была приехать сестра. Пожить какое-то время и так далее. Я не смогла ей отказать, тем более в тот момент, когда я соглашалась, я еще и не подозревала о всей эпопее. Которая медленно, но верно, наступала мне на пятки. 

И заселяться в тот самый хостел, в который я заехала в самом начале этой истории, нам пришлось уже вдвоем. Прожила я там вплоть до начала Евро-2020. Туристический сезон начался видите ли и все дела…

Выгоду никто не хочет упускать, в том числе и мамина знакомая, владелица хостела. Но я конечно же успела найти себе однокомнатную квартиру на окраине до повышения цен.

Она была недалеко от метро — всего лишь 10 минут пешком. Стоимость в месяц составляла 20 тысяч рублей, но это уже с коммуналкой. Нравится ли мне там жить? Нет.

Но я боюсь снова залезть в историю с поиском квартиры в центре. Ведь я ужасно переживаю из-за того, какое приключение может за ним последовать. Может быть, когда-нибудь я наберусь смелости, но уже точно не в ближайший год.

Узнайте где в России строят самые маленькие квартиры, перейдя по ссылке здесь

Оцените статью
Domovik.GURU
Добавить комментарий