Как купить комнату в Московской области с зарплатой 30000 рублей

Покупка комнаты в Московской области

Доход очень сильно будет отличаться у людей с разной зарплатой и разными возможностями.

Человек, получающий двести тысяч рублей в месяц. Через год, сможет купить себе комнату в Москве, и сдать ее за 15000 рублей «чистыми». За минусом всех расходов.

А другой, с зарплатой тридцать тысяч рублей в месяц. За то же время. Сможет купить комнату в поселке, в ста километрах от МКАД. Которая будет сдаваться за 7000 рублей.

И спустя 10 лет эти люди выйдут на совершенно разные показатели.

Но даже зарабатывая 30000 рублей, нужно верить, что все реально. И вы в силах удвоить свой доход, за следующие 10 лет. Или остаться на тех же тридцати тысячах зарплаты, но уже не работая. А получая эту заплату, в виде пассивного дохода от аренды.

Имейте в виду, что тридцать тысяч рублей пассивного дохода, можно приравнять к шестидесяти тысячам зарплатных денег, ради которых вам придется ежедневно ходить на работу.

Расчеты верны при наличии у вас места для проживания. Если вам из этих денег придется еще и аренду оплачивать, то ничего не получится. От денег просто ничего не останется. А вам ведь нужно ежемесячно пополнять свой расчетный счет хотя бы на 20000 рублей.

Главное не считать свою зарплату слишком низкой и не начать паниковать. Так как, в случае паники, вы перестанете действовать по «Технологии Рантье». Которая подразумевает ежегодную покупку одного объекта недвижимости.

Что такое «Технология Рантье» вы можете узнать здесь

Только покупая по одному объекту в год. Вы будете увеличивать сумму вашего пассивного дохода в два раза, каждые десять лет.

Дополнительно есть возможность быть переселенным в новостройку с увеличением площади. При покупке комнаты в старых домах. Попавших под снос, по программе реновации в Москве. Или по программе расселения ветхого жилья в Московской области.

Обе эти программы так же способны удваивать ваш пассивный доход. Так как вместо комнаты, при переезде вы получите квартиру. Которая будет сдаваться в аренду в два раза дороже.

Но целиком и полностью, на эти программы ставки делать не нужно. Так как переселением по этим программам – это долго.

И единственной вашей целью, должно быть увеличение стабильного пассивного дохода от множества источников. А удачное переселение из комнаты в новую квартиру можно считать всего лишь бонусом за ваши старания.

Да и сроки по расселению из ветхого жилья очень размыты, и могут несколько раз переноситься. Что делает ваше расселение в новостройку похожим на выигрыш в лотерею.

Но очевидно одно. Чем больше у вас комнат в собственности, находящихся в старом жилом фонде, тем выше шанс что именно ваш дом расселит администрация. Заключив с вами договор мены, для переселения в новостройку.

Но точных сроков не подскажет никто. Имеющиеся в сети интернет графики, постоянно пересматриваются на уровне администрации, и сроки сдвигаются на следующие 4 года.

Приятно то, что купленные вами комнаты, ежегодно будут дорожать в цене, за счет общего роста цен на недвижимость. Ваш капитал будет надежно вложен в Московскую недвижимость, которая всегда в цене, и всегда пользуется высоким спросом.

Квадратные метры в Москве и области, обеспечат вас и вашу семью деньгами от аренды недвижимости. Пассивный доход от аренды, надежнее счета в любом банке. Москва всегда была магнитом для приезжающих из регионов людей. Аренда в Москве будет процветать во все времена.

Но не все хотят долго идти к своей цели. Кто-то хочет ускорить накопление капитала удачно женившись. Что вас ждет, если вы пойдете по этому пути. Узнайте здесь

Эффективный способ накопить деньги с маленькой зарплатой

Кода комнат, в вашей собственности, будет достаточно. Вы сможете полностью перейти на пассивный доход, и уволиться с основной работы. Начав плотнее заниматься поиском недооцененных комнат для покупки.

Если накопления даются вам тяжело, то большую задачу разбивайте на несколько мелких.

К примеру, копите не на квартиру, стоящую 1900000 рублей.

А сначала накопите на балкон: 2 м2 * 50000 руб. = 100000 руб.;

когда накопили на балкон то приступайте копить на санузел: 4 м2 * 50000 руб. = 200000 рублей;

потом усложните задачу и соберите деньги на покупку коридора: 6 м2 * 50000 руб. = 300000 руб.;

переходите к более серьезным покупкам, и начните копить на кухню: 8 м2 * 50000 руб. = 400000 руб.;

затем на комнату 18 м2 * 50000 руб. = 900000 руб.

Вот и все! Вы даже и понять ничего не успеете как будет собрана вся сумма на покупку квартиры.

Вы в любое время можете проверить — отстаете вы в накоплениях или опережаете

Рассчитано, что в среднем, каждый человек за свою жизнь, находясь в трудоспособном возрасте с 20 до 60 лет, зарабатывает 20 млн. руб.

Не подумайте, что человек в 20 лет будет получать одну и ту же зарплату. В начале карьеры он может получать меньше, но в дальнейшем, он наберется опыта. И к своим тридцати годам, возможно добьется зарплаты превышающей среднюю, и его зарплата продолжит расти.

К примеру, вам сейчас 39 лет и в собственности у вас имеется:

однокомнатная квартира, стоимостью 6 000 000 рублей;

дача за 1 800 000 рублей;

личный автомобиль, на котором вы работаете в такси, оцениваемый на авто рынке в 800 000 рублей.

То есть, активов у вас на 8 600 000 рублей.

Дальше подставьте свой трудоспособный возраст в данную формулу и проверьте что получилось:

20 000 000 : 40 = 500 000 * 19 лет = 9 500 000 руб.

В вашем случае, в свои 39 лет, девятнадцать из которых пришлись на трудоспособный возраст. Вы должны были иметь в активах 9 500 000 рублей. А по факту, активов только на 8 600 000 млн. рублей. Это верный признак того, что вы чем-то не тем занимаетесь.

Выходит, вы к своим годам, недополучили 9 500 000 – 8 600 000 = 900 000 рублей.

А может быть вы заработали эти деньги, но не смогли сберечь. В любом случае, необходимо что-то в жизни менять. И начать следует с составления четкого плана действий.

Стоит отказаться от дачи, которая только тянет деньги на свое содержание. Ее лучше продать. И на высвободившиеся деньги, купить еще одну комнату или квартиру. Под сдачу в аренду. Комната будет наоборот, класть деньги в ваш карман.

Как ускорить накопление вашего капитала, вы можете узнать здесь