Земельные участки многодетным семьям

Одной из главных целей государства является поддержка многодетных семей. Именно поэтому принято много федеральных программ по улучшению жилищных условий этой категории граждан.

Государство продолжает реализовывать программу о бесплатной выдаче земельного участка многодетным семьям. Есть программа, которая позволяет многодетным семьям получить участок на дальнем востоке. Также есть программа, по которой многодетная семья имеет право получить участок в том муниципальном образовании, где проживает. Именно об этой системе мы и поговорим в данной статье. Расскажем все особенности получения участка семьями, имеющими трех и более детей.

Земельные участки многодетным семьям

Стоит отметить, что получение земельного участка многодетными семьями осуществляется на основании Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства». Этот закон был принят. Кроме этого, были приняты изменения и дополнения. Существенно изменилась процедура распределения земельных наделов между семьями. Но, эти изменения не касаются запрета предоставления земельных участков многодетным семьям. При этом не исключаются и отказы в предоставлении надела. Но, за такие действия установлена денежная компенсация, если участок невозможно предоставить по уважительным причинам.

Именно поэтому при подаче заявления на получение земельного надела необходимо учитывать последние выступившие в законную силу изменения. То есть необходимо смотреть закон. В противном случае можно получить отказ.

Требования на получение земельного надела не изменились. Для этого необходимо встать на очередь. Это можно сделать, если:

• Вы являетесь гражданином РФ;
• Если у вас есть трое или более несовершеннолетних детей;
• Если вы находитесь на льготном учёте;
• Если все члены семьи зарегистрированы и проживают по одному адресу;
• Если ни один из детей не живёт в детдоме или интернате;
• Если у вас нет недвижимости, кроме той, в которой вы проживаете с детьми.

Стоит отметить, что ответ на заявление придёт не так скоро, как хотелось бы. В основном срок рассмотрения может длиться 1–2 сессии депутатов городского или районного совета. А иногда, рассмотрение заявления может длиться несколько месяцев. Сама же очередь на получение земельного участка большая. Поэтому даже встав на неё можно прождать своего участка несколько лет.

К тому же стоит отметить, что не всегда у муниципальных властей есть земельный надел, который они готовы подарить. Это ещё одна причина, по которой очередь просто встаёт на несколько лет. Именно эта проблема и заставила депутатов пересмотреть нормы закона. И в 2015 году были внесены поправки. Если нет возможности у местных властей выдать земельный надел многодетной семье, то власти обязаны компенсировать это денежными выплатами или предоставить недвижимость взамен. Например, вместо земельного участка семья может получить квартиру. В некоторых субъектах, местные власти дают несколько вариантов на выбор. Можно получить либо денежную компенсацию, либо квартиру.

Необходимо отметить, что денежная компенсация переводиться только на банковский счет. Эти средства можно потратить исключительно на покупку недвижимости.

Порядок предоставления земельного участка многодетным семьям

Для того чтобы получить земельный надел, семье необходимо встать на очередь. Необходимо прийти в муниципалитет по вашей прописке и составить там заявление. Оно должно быть установленной формы. Кроме этого, необходимо собрать пакет документов, которые вместе с заявлением передаются сотруднику администрации.

В заявлении обязательно указываете, что вам нужен земельный участок и для каких целей вы его будете использовать. После чего сдаёте все документы, которые подтверждают ваше право на получение надела.

Сотрудники администрации должны принять от вас заявление и рассмотреть его в разумные сроки. Если ответ будет положительным, то вас поставят на учёт и заведут на вас специальное дело с номером очереди.

В течение месяца специальная комиссия решает, какой участок вам выделяется. Это распределение происходит по очереди. В течение 1 года земля переходит в полное распоряжение семьи.

Необходимо отметить, если вы откажитесь от получения земли, а через какое-то время снова решите подать документы на получение, то всю процедуру необходимо будет пройти заново. То есть, вы должны снова собрать пакет документов, подать их, администрация должна их рассмотреть, поставить вас на очередь. И только после этого вам выдадут право на пользование землёй.

Как встать на очередь для получения участка многодетной семье

Выдача земельных участков многодетным семьям происходит после того, как вся процедура будет пройдена. Мы уже выяснили, что прежде чем получить участок необходимо встать на очередь. Для этого необходимо подать соответствующее заявление и собрать пакет документов. Пакет документов должен включать:

• Ксерокопии свидетельства о браке, а также о рождении детей;
• Документ, который подтверждает, что вы проживаете и зарегистрированы по определённому адресу. Это может быть выписка из домовой книги;
• Справка о составе семьи;
• Справка из органов опеки. Для того чтобы они увидели, что вас не лишали родительских прав;
• Ксерокопии паспортов;
• Если вы усыновляли детей, то необходимо также предоставить документы, которые подтверждают этот факт.

Органам местного самоуправления отводится 30 дней для проверки, собранной вами информации и вынесения решения. По истечении этого срока вас должны проинформировать о предполагаемом выделе земельного участка в конкретном месте или сообщить вам отказ в предоставлении участка. Отказ должен быть аргументированным. Необходимо отметить, что бесплатный земельный участок многодетным семьям выделяет только один раз.

Электронная очередь на получение земельного участка многодетным семьям

Если многодетная семья успешно прошла первый этап – постановку на очередь, то ей выдаётся собственный порядковый номер. Семья заносится в список очередников. В каждом муниципальном районе есть учёт, где отражаются все семьи, которые хотят получить земельный участок.

Электронное ведение таких списков облегчает работу не только администрации, но и позволяет гражданам отслеживать продвижение очереди. Каждый может зайти на официальный сайт и посмотреть на продвижение в очереди или узнать свой порядковый номер.

Что необходимо учитывать при подаче заявления на получение земли многодетной семье

Многих интересует вопрос, можно ли продать участок, который получает семья бесплатно. Если смотреть на этот вопрос с теоретической точки зрения, то гражданам разрешается продавать земельные участки хоть на следующее лето. То есть, после того, как пройдёт ровно 1 год.

Но здесь есть некоторые особенности. Дело в том, что граждане обязаны в течение 5 лет после получения земельного участка построить там дом. Именно с таким условием и выдаётся земельный участок многодетным семьям.

После того как дом будет построен и введён в эксплуатацию, земельный участок и дом могут быть переведены в частную собственность. А это значит, что только после этого, граждане имеют право распоряжаться выделенным земельным участком.

К тому же нельзя выписывать несовершеннолетних детей из одного жилья не прописав их в другом. Это тоже очень важный аспект, если вы захотите продать земельный участок вместе с домом. Органы опеки не выдадут вам разрешение на продажу, если новое жилье будет хуже старого.

Стоит отметить, что само получение земельного участка может растянуться на долгое время. Это может быть вызвано не только нехваткой земельных участков, но и большим количеством желающим. Именно поэтому многим интересно на каком месте в очереди они находятся.

Раньше узнать номер своей очереди можно было исключительно при личном посещении администрации. Теперь посмотреть продвижение очереди можно не выходя из дома. Достаточно зайти на официальный сайт администрации и посмотреть всю информацию. К тому же сайт не закрывается на обед и работает по выходным.

Что делать, если пришел отказ по получению участка земли

Земля для многодетных семей – это серьёзная поддержка от государства. Но, так как государство делегировало право и обязанность выдела бесплатного земельного участка муниципальным образованиям, то именно они решают выдавать или не выдавать землю.

Местные власти могут отказать в предоставлении участка, даже если граждане стоят на льготном учёте. Основной причиной отказа является то, что в муниципальном образовании недостаточно земельных участков для застройки. Есть и другие причины отказа, к которым относятся:

• Гражданин указал недостоверные сведения;
• Один из членов или семья в целом переехала в другой федеральный округ;
• Отказ от гражданства РФ;
• Гражданин собрал неполный пакет документов;
• Гражданин был лишён родительских прав;
• Возраст детей не соответствует требуемым ограничениям.

Необходимо отметить, что в семье должно быть трое и более несовершеннолетних детей. Но, есть варианты, когда дети могут быть и несовершеннолетними. Если в семье есть совершеннолетний ребёнок, который получает высшее образование, то семья имеет право на получение земельного участка. Ребёнку не должно быть более 23 лет.

Если дочь или сын, достигшие 22-летнего возраста, создали свою семью, то они не считаются членами многодетной семьи.

Если отказ в предоставлении земельного участка является надуманным, то гражданин имеет право обжаловать это решение в суд. В этом случае составляется исковое заявление в суд по месту жительства. Если вы предоставите достаточно доказательств, то суд может вынести решение в вашу пользу. И обязать муниципальные власти выделить вам участок или найти другое решение по урегулированию этого спора.

Предоставление земельного участка многодетной семье в Москве

В Москве порядок по выдаче земли регулируется не только Федеральным Законом, который был озвучен ранее, но и законом Московской области № 73. В этом нормативном акте прописано, что в Москве могут получить земельный надел многодетные семьи. Под многодетными семьями закон понимает, граждан, которые состоят в законном браке и имеют троих или более совместных несовершеннолетних детей, а также проживают с ними по одному адресу.

В многодетную семью могут входить:

• Муж и жена;
• Родные или усыновлённые дети не старше 18 лет.

К многодетной семье не могут относиться дети:

• Родители которых не имеют родительских прав. Были лишены их по решению суда;
• Родители которых по решению суда ограничены в родительских правах;
• В отношении которых была приостановлена процедура усыновления.

Земельный надел предоставляется в Москве или в области, если:

• Все члены многодетной семьи являются гражданами РФ;
• Родители детей имеют регистрацию не менее 5 лет в Москве или области.
• Многодетная семья не имеет в собственности другие земельные участки.
• Многодетная семья не должна иметь недвижимости в Москве.

Если граждане подходят под эти правила, то они имеют право получить земельный участок в Москве.

7 реально работающих способов, как можно бесплатно получить квартиру от государства, вы можете узнать здесь

Итак, мы поговорили о предоставлении земельного надела многодетным семьям бесплатно. Выяснили, что требуется для получения земельного надела. Стоит отметить, что сама процедура является долгой. Будьте готовы, что ждать придётся долгое время. Особенно если вы хотите получить земельный участок в Москве.