Программа «Жилье для российской семьи» — условия в 2018 году

загрузка...

Госпрограмма Современная молодёжь не торопится создавать семью. Кто-то не нашёл свою половинку, а кому-то негде жить. До недавнего времени молодые семьи были вынуждены делить кров с родителями или снимать жилье. Эти варианты неплохие, но ровно до того момента, когда семья решается на пополнение. Здесь нужен не только молодым родителям кров, но ещё и маленькому члену семьи. Над этими проблемами задумалось и наше Правительство. Именно поэтому было принято создать государственную программу, по которой молодые семьи смогли бы получить квартиру на льготных условиях.

Оглавление:

В 2014 году была принята программа «Жилье для российской семьи». Срок действия рассчитывался на три года. Именно о ней мы поговорим в этой статье. А также расскажем, кто и как может стать её участником.

Положения госпрограммы «Жилье для российской семьи» и основные цели

Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,
но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,
как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-15-47 — Москва
8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Одной из главных целей программы является улучшение жилищных условий для семей из среднего класса.

Из главной цели можно выделить дополнительные:

  • Запуск процесса строительства многоэтажных домов в большинстве регионов страны.
  • Продажа квартир по цене, ниже установленной на рынке недвижимости.

Земельные участки, которые необходимы для строительства домов, государство выделяло из своего фонда. Что касается процесса строительства, то за ним наблюдают местные власти. Они должны обеспечить:

  • Подведение к многоэтажному дому всех видов коммуникаций;
  • Хорошую социальную инфраструктуру в том районе, где строится дом.
  • Отбор участников программы на получение жилья.
  • Постановку граждан на учёт и создание очереди на текущий год.

Кроме этого, программа по улучшению жилищных условий для молодых семей включается в себя основные положения:

  • Стоимость квадратного метра не может быть выше 35 тыс. руб.Установлена максимальная стоимость. Квартира не может продаваться дороже, чем за 35 тыс. рублей за квадратный метр. Для некоторых регионов этот максимальный порог установлен ещё на меньшую сумму — 30 тыс. рублей за квадратный метр.
  • Программа работает в большинстве регионов. В настоящее время в эту программу внесено 70 регионов нашей страны.
  • Цена на квартиру не может быть выше, чем на 80% от средней стоимости жилья в одном и том же регионе. Ценовая политика в этом случае регулируется Федеральным Законом «Об оценочной деятельности в РФ».
Если вдруг Вы еще не знали, то советуем прочитать статью о том, как выселить квартирантов, которые не платят за аренду.

Программа «Жилье для российской семьи» условия в 2107 году

Региональные власти устанавливают конкретную категорию лиц, которая имеет право воспользоваться программой:

  • Маленькая площадь квартиры, в которой проживают. На каждого члена семьи приходится меньше 18 кв. метром.
  • Доход семьи невысокий. Суммарный доход не должен превышать того уровня, который установлен в региональном законодательстве.
  • Жилье, в котором проживает молодая семья, не пригодно для проживания.
  • Если есть двое несовершеннолетних детей и семья стоит в очереди на получение материнского капитала.
  • Покупка квартиры в ипотеку. В этом случае молодые люди должны соответствовать требованиям, которые предъявляются для получения жилья экономкласса.

В 2018 году изменений в условия программы «Жилье для российской семьи» не было. Программа была разработана в 2014 года и предполагалось, что работать будет до 2018 года. То есть, рассчитывались условия сразу на три года вперёд.

Участие в этой программе не мешает пользоваться другими программами для семейПодавать заявку на участие в программе можно только один раз. Повторно воспользоваться программой нет возможности.

Сотрудники очень тщательно проверяют претендентов. Внимательно проверяются заявления и документы.

Стоит отметить: Совместно с этой программой, молодые семьи имеют право воспользоваться и другими программами для поддержки семьи.

Жилье для российской семьи, как стать участником

Для того чтобы стать участником программы необходимо соответствовать тем пунктам, которые были перечислены ранее. Если вы им соответствуете, то необходимо обратиться с заявлением на участие в программе в орган местного самоуправления. В каждом регионе действует свой список и порядок формирования этого списка. Эти вопросом занимается сотрудник администрации. Подать документы на участие можно в орган местного самоуправления. Там же можно расспросить об условиях участия в программе.

Какие документы нужны для того, чтобы стать участником программы:

  • Документ, удостоверяющий личность. В основном это паспорт. Он должен быть выдан РФ.
  • Сведения, которые указывают на то, что гражданин имеет право быть причисленным в список претендентов;
  • Справка из реестра, в которой указаны лица, имеющие право на покупку экономического жилья по программе;
  • Подтверждение от агентства о проверке сведений о сводном реестре;
  • Военный билет — для мужчин;
  • Документ, который подтверждает, что гражданин трудится официально.
  • Справка о доходах.

Этот пакет документов вместе с заявлением направляется в орган местного самоуправления.

Как получить ипотеку по программе «Жилье российской семье»

Если для покупки жилья по низким ценам у граждан не хватает денег, то они могут воспользоваться ипотекой. Осуществлением этого пункта занимается Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Компания отвечает за предоставление льготной ипотеке для участников.

В этом случае ипотека отличается:

  • Низкими процентными ставками. А это значит, что гражданин не будет много переплачивать.
  • Размер первоначального взноса доступен каждому участнику программы.
  • Есть возможно использовать материнский капитал.
  • Жилье покупается по низким ценам.

Стоит отметить: Получить социальную ипотеку можно после того, как гражданин будет включён в список нуждающегося в таком жилье.

Списки Агентство может запросить у органа, который уполномочен вести их.

После чего кредитор обязан проверить все документы, которые ему предоставить гражданин. Кредитор проверяет гражданина на платёжеспособность. Определяет максимальную сумму займа и сроки возврата. Кредитор также делает список заявок, которые он одобрил и направляет этот список лицу, который ведёт реестр по субъекту.

Как оформляется субсидия

Участник программы «Жилье российской семье» обязан соблюдать те правила, которые устанавливаются Федеральным и региональным законом. К ним относятся:

  • Выбор квартиры. Гражданин должен предоставить кредитору максимально полную информацию по недвижимости.
  • Узнайте и внимательно изучите условия участия в этой программеУзнать цену квартиры. Гражданин должен заказать оценку стоимости выбранной квартиры.
  • Предоставить рыночную стоимость квартиры.
  • Проверка документов и вынесение положительно или отрицательного решения кредитором. Если решение положительной, то можно составлять договор купли-продажи.
  • Выплачивается первоначальный взнос.
  • Расписка передаётся кредитору.
  • Регистрируется право собственности на квартиру.
  • Покупатель самостоятельно несёт все финансовые затраты на оформление документации.
  • Процедура страхования квартиры.

Необходимо отметить, что страхование жилья — это обязательный пункт для получения льгот и участия в Программе.

Реализация программы жилье для российской семьи

На сегодняшний момент программа действует в 70 регионах нашей страны. Доступное жилье для российской семьи — это программа, которая очень сильно радует своих создателей.

Одним из лидеров реализации этой программы стала Ульяновская область. Этот регион первым стал реализовывать программу. Именно здесь были подписаны первые договоры о сотрудничестве по выкупу объектов инженерной инфраструктуры. Договор был заключён на сумму 700 млн рублей.

Если говорить об объёмах выполненных работ и о введение в эксплуатацию домов, то регион занимает пятое место.

Стоит отметить: Губернатор области пообещал предоставить гражданам, чьё жилье не подлежит ремонту, предоставить квартиру на выгодных льготных условиях.

Отличные показатели у Свердловской области. Там план по строительству многоэтажных домов был перевыполнен на 7.5%.

Неплохие показатели реализации в Нижегородской области.

Посмотреть результаты по Программе можно на региональных сайтах или на основном сайте этой госпрограммы. На основном сайте можно посмотреть все условия предоставления квартир. На сайте администрации можно увидеть процент реализации этой госпрограммы и на каких условиях можно участвовать.

Правительство постоянно проводит мониторинг и даёт оценку работе всех регионов, которые участвуют в этой программе. Во время проверки были выявлены регионы, которые не справляются с планом. Причиной таких плохих показателей является плохая работа местных властей с населением. Администрация не информирует должным образом граждан о возможности получения жилья через эту госпрограмму.

Стоит отметить: В качестве наказания Правительство решило применить к таким регионам штрафные санкции.

О ходе и результатах программы можно узнать на официальном сайтеИтак, мы поговорили о госпрограмме, которая позволяет молодой семье получить жилье на льготных условиях. Причём жилье будут давать новое. Правительство с 2014 года дало распоряжение о строительстве новых многоэтажных домов для семей страны. Предполагалось, что госпрограмма будет действовать до 2018 года. То есть законодательно она заканчивается в этом году. Но, срок действия может быть продлен до 2019 года.

Внимание!
В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите вопрос в форме ниже:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
загрузка...

БЕСПЛАТНАЯ консультация юриста

+7 (499) 703-15-47 (МСК) +7 (812) 309-50-34 (СПб)

Звонки бесплатны!
Работаем без выходных 24/7
Вы из другого региона?

Задайте вопрос онлайн →
Adblock detector