Как выписать из квартиры умершего человека?

Где можно выписать человека из квартирыАбсолютно для каждого человека смерть близкого родственника — это трагическое событие, с которым связаны не только душевные переживания, но и определённые юридические трудности. Особенно остро стоит жилищный вопрос. Ведь для того, чтобы возникло как можно меньше неприятных последствий, скончавшегося человека выписать лучше всего в кратчайшие сроки.

Оглавление:

Процедура выписки человека из жилья после смерти несложная, она чётко регламентирована законодательством. Важно лишь собрать определённые документы и вовремя подать их в компетентные органы. В данной статье рассмотрим, как выписать умершего человека из квартиры, а также важные нюансы, связанные с этим вопросом.

Стоит ли снимать с учёта умершего человека?

Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,
но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,
как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-15-47 — Москва
8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

После трагического события, произошедшего в семье, часто возникает вполне разумный вопрос: нужно ли выписывать умершего человека из квартиры? Ведь со смертью человека все его права, и так прекращают своё действие, в том числе и право собственности. К сожалению, в жилищном вопросе не всё так однозначно. Из-за несвоевременной выписки усопшего из квартиры могут возникнуть следующие неприятности:

  • Как снять с учета умершего человекаПереплата за коммунальные услуги. Сумму рассчитывают исходя из количества лиц, прописанных в жилье. Поэтому формально человек даже после смерти остаётся зарегистрированным в квартире, а, следовательно, его также учитывают при расчёте суммы платежа. Чем дольше производится выписка из квартиры такого лица, тем внушительнее выходит сумма к оплате.
  • Прописать или выписать кого-либо из квартиры нельзя. Для осуществления этой операции необходимо получить согласие владельца, по объективным причинам в данной ситуации — это невозможно.
  • При продаже приватизированной квартиры могут возникнуть существенные трудности. Так как приобретатели недвижимости, скорее всего, не захотят получать квартиру с прописанным, пускай только на бумаге, человеком.
  • Невозможность оформления квартиры в собственность или регистрации в ней. Эта проблема может возникнуть, если жильё находится в собственности муниципалитета, а умерший как раз являлся лицом, подписывающим договор социального найма. Его важно переоформить на нового владельца как можно быстрее, но перед этим обязательно нужно выписать умершего человека.

Законодательство не устанавливает точных сроков, в которые следует выписать человека после его смерти, это может быть неделя, месяц или даже несколько лет. Однако, намного проще сделать это сразу, пока не утеряны требуемые свидетельства.

Как выписать умершего человека из квартиры?

Список документов

Список требующихся документов достаточно краток: свидетельство о смерти, выписываемого человека и паспорт лица, подающего заявление о выписке. Со вторым документом всё предельно просто он есть у всех граждан России, а на получении свидетельства о смерти остановимся подробнее.

В первую очередь важно отметить, что получить его может только определённая категория лиц:

  1. Близкие и дальние родственники, которые находились около усопшего в последние минуты его жизни.
  2. Организация, в которой умер собственник жилья. Как правило, речь идёт о больнице, клинике, доме престарелых, месте отбывания наказания. В случае если умерший человек проходил службу в вооружённых силах РФ, обязанность по получению свидетельства о смерти может быть возложена на командира части.
  3. Правоохранительные органы.

Получатель свидетельства о смерти должен обратить в ЗАГС в течение трёх дней, которые отсчитываются с момента констатации факта смерти. Документ выдаётся в день обращения. С собой следует взять свой паспорт и аналогичный документ усопшего; официальную бумагу, подтверждающую родственные связи с умершим человеком и справку о его смерти.

Для подтверждения родства можно предъявить свидетельство о браке, записи в паспорте или иных документах. При отсутствии таковых потребуется сбор других доказательств: записи в архивах, журналах предприятия или даже свидетельские показания. Справка о смерти выписывается медицинским учреждением, работниками скорой помощи или морга.

В некоторых случаях предъявить справку о смерти не представляется возможным. Например, человек пропал и не был найден ни в числе живых, ни в числе мёртвых. Если выписываемый жилец пропал при обстоятельствах, которые грозили гибелью, например, военные действия, природная или техногенная катастрофа, лицо признаётся умершим через суд. Судебное решение в данной ситуации заменяет справку о смерти.

Где выписать умершего человека из квартиры?

Как выписать умершего человека из приватизированной квартиры? После того как будет собран необходимый пакет документов, можно обращаться в компетентные государственные органы, в которых производится выписка умершего из квартиры. Документы необходимо предъявить в местное отделение Миграционной службы. Необходимо иметь при себе:

  • Какие документы нужны для выписки человека из квартирысвидетельство о смерти владельца приватизированной квартиры
  • паспорт лица, который осуществляет выписку
  • документы, подтверждающие родство
  • заявление о выписки умершего собственника
  • квитанция об оплаченной госпошлине

Процедура снятия с учёта скончавшегося человека бесплатна, как правило, она заключается в исключении из домовой книги записей об этом лице. Осуществить процедуру выписки можно не только через ФМС, но и при помощи сайта Государственных услуг или Многофункционального центра, если таковой имеется в населённом пункте.

Удостовериться в том, что снятие с учёта умершего владельца прошла успешно можно, изучив чек об оплате коммунальных услуг и количество жильцов, указанных в нём. А также следует запросить справку о составе семьи, если всё сделано верно, умершего владельца там не будет указано.

Как выписать человека из квартиры после смерти, если квартира в муниципальной собственности? Выписку из такого жилья производят в администрации населённого пункта, в котором проживал прежний владелец. Процедура заключается в переоформлении договора найма на одного или нескольких собственников. Если таковых нет, договор расторгается автоматически, а жилплощадь переходит в собственность администрации.

А также имеет смысл обратиться в ТСЖ, ЕИРЦ или иную управляющую компанию для переоформления коммунальных счетов. Необходимо предъявить те же самые документы: свидетельство о смерти и паспорт, переоформляющего лица. После рассмотрения документов сотрудники обязаны изменить владельца лицевого счёта.

Как можно собственнику выписать из квартиры умершего человекаЕсли выписка умершего человека из квартиры производилась не сразу, имеет смысл обратиться в местную Миграционную службу для перерасчёта суммы коммунального платежа. В ФМС подаётся заявление о требовании перерасчёта платежей, квитанции об оплате интересующего периода и свидетельство о смерти.

Все льготы, которыми пользовался умерший владелец прекращают своё действие с момента констатации смерти. Пользоваться этими скидками новым владельца нельзя, это противозаконно и может повлечь обращение представителей коммунальных служб в суд.

Как можно видеть из информации выше, выписка из квартиры умершего человека довольно простая юридическая процедура, не требующая оплаты услуг квалифицированных специалистов в сфере недвижимости. Главное в данном вопросе — не оттягивать его решение до момента возникновения первых проблем.

Внимание!
В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите вопрос в форме ниже:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.

БЕСПЛАТНАЯ консультация юриста

+7 (499) 703-15-47 (МСК) +7 (812) 309-50-34 (СПб)

Звонки бесплатны!
Работаем без выходных 24/7
Вы из другого региона?

Задайте вопрос онлайн →