Где получить кадастровый паспорт на квартиру

загрузка...

Кадастровый паспорт на недвижимостьВсе объекты недвижимости в России состоят на государственном учете в Кадастровой палате РФ. То есть каждый из них проиндексирован в специальной базе данных, к которой имеют доступ все граждане РФ. Государство выступает гарантом того, что недвижимость принадлежит определенному физическому или юридическому лицу на территории Российской Федерации.

Оглавление:

Паспорт на квартируКадастровый паспорт является окончательным документом, подтверждающим постановку объекта недвижимости на кадастровый учет, будь то квартира, нежилое помещение или земельный участок. В нем содержатся все необходимые и достаточные сведения, по которым можно оформить свидетельство о собственности на данную недвижимость или зарегистрировать изменения в ней.

Данный документ часто путают с техническим планом, однако это не одно и то же. В паспорте содержится гораздо больше информации об объекте. Например, вид материала, используемого при строительстве, инвентарная стоимость, поэтажный план и т. д. Выглядит он следующим образом:

Для чего нужен кадастровый паспорт

Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,
но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,
как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-15-47 — Москва
8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Документ необходим для получения свидетельства о собственности, и его требуют при любых других действиях с недвижимостью:

  • При оформлении наследства и разделения ее между наследниками в обязательном порядке потребуется информация о недвижимости
  • При узаконивании перепланировки изменения должны быть отражены в новом документе
  • В большинстве случаев при оформлении ипотеки его потребует банк
  • При регистрации договора аренды
  • При судебном разбирательстве о правах на недвижимость.

Вся информация в нем нужна для определения параметров и основных свойств объекта недвижимости и поэтому требуется практически при любой операции с ней. Поэтому постановка на кадастровый учет является обязательной. Информация обо всех объектах недвижимости на территории РФ находится в Кадастровой палате. Поэтому постановка на учет, снятие с него или внесение изменений в паспорт происходят в этой организации.

Где получить


Как получить паспорт на квартируПроцедура получения паспорта может происходить тремя способами:

  1. В отделении Кадастровой палаты, есть практически в любом крупном населенном пункте.
  2. В отделении МФЦ, но оформление документов займет больше времени.
  3. На официальном сайте Росреестра, единственный недостаток — проконсультироваться с кем-нибудь из специалистов в режиме «здесь и сейчас» будет проблематично.

Если у вас отсутствует этот документ, заказать его можно у кадастрового инженера — обойдется это в сумму от 5 до 10 тысяч рублей, в зависимости от региона (в разных регионах России цены могут существенно отличаться) и площади помещения или участка.

Документы для оформления




Для постановки на государственный учет вам необходимы следующие документы:

  • Копия паспорта собственника квартиры
  • Заявление о постановке на кадастровый учет (выдается в отделении где его заказываете)
  • Технический план (если он отсутствует его необходимо сделать в БТИ или заказать у частной лицензированной организации)
  • Правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права)
  • Квитанция, подтверждающая уплату госпошлины за оказание услуг (цена 200 рублей)

Кадастровый паспорт (первый лисЕсли специалист принял ваши документы без каких-либо нареканий, срок выдачи документа составит 5 рабочих дней, в отделениях МФЦ на 2-4 рабочих дня дольше. Это справедливо в случае, если паспорт уже существует и хранится в базе данных. Если квартира только ставится на учет, оформление документов может занять до 20 рабочих дней.

Если вы приобрели квартиру в новостройке, то в большинстве случаев оформлением кадастровых паспортов занимается застройщик, и вместе с вводом дома в эксплуатацию на все квартиры в доме уже должны быть подготовлены необходимые документы.

Интересный факт: заказать и получить кадастровый паспорт на любой объект недвижимости может каждый гражданин РФ, без ограничений. То есть, если вы хотите посмотреть всю информацию об определённом объекте, вам достаточно только заплатить госпошлину.

При получении кадастрового паспорта на квартиру в МФЦ или других отделениях госпошлина на оказание услуг составит 200 рублей для физических лиц и 600 рублей для юридических.

Срок действия

Срок действия нашего документа ничем не ограничен. Единственное «но»: каждые пять лет проводится всеобъемлющая государственная ревизия и кадастровая стоимость изменяется. Тем не менее требовать новую версию документа с вас никто не имеет права, несмотря на то, что кадастровая стоимость могла измениться.

Как снять недвижимость с учета

Бывают случаи, когда требуется снять недвижимость с учета (например, при разрушении дома), порядок оформления такой же, как при постановке на учет. Различия заключаются только в разнице заявлений, также надо указать причину снятия недвижимости с учета и приложить акт обследования. Акт обследование составляется специалистом БТИ или частной лицензированной компанией и стоит определенную сумму денег в зависимости от объекта. Обработка документов по снятию с учета может составлять до 10 рабочих дней.

Внимание!
В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите вопрос в форме ниже:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
загрузка...

БЕСПЛАТНАЯ консультация юриста

+7 (499) 703-15-47 (МСК) +7 (812) 309-50-34 (СПб)

Звонки бесплатны!
Работаем без выходных 24/7
Вы из другого региона?

Задайте вопрос онлайн →
Adblock detector