Льгота на налог на имущество для пенсионеров, кто освобожден от уплаты

загрузка...

Налог на имущество для пенсионеровУ большинства пенсионеров имеется то или иное имущество, которые они купили или получили в наследство. По закону, каждый человек, обладающий каким-либо имуществом, в обязательном порядке должен оплатить налоговый сбор. Однако, есть категории людей, которые могут получить льготу на его оплату или полностью освобождаются от него.

Оглавление:

Льготные категории граждан

Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,
но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,
как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-15-47 — Москва
8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Граждане льготной категорииНекоторое время назад налог на имущество считали исходя из инвентаризационной стоимости объекта. Однако в 2014 году был разработан законопроект о начислении налога в соответствии с кадастровой стоимостью, которая значительно выше инвентаризационной. Этот факт значительно повысил сумму налога. В связи с этим многие люди стали интересоваться, должны ли пенсионеры платить налог на имущество. Здесь стоит отметить, что все льготы сохранились. К льготной категории граждан относят следующих:

  • Людей, вышедших на пенсию по достижению пенсионного возраста;
  • Инвалидов с рождения или с детства;
  • Инвалидов 1 и 2 категории.

На деле очень часто этим людям все равно приходят квитанции с требованием оплатить налоговый сбор. Некоторые из этих граждан просто идут и оплачивают сумму, указанную в квитанции. Однако, это неправильно. Если человек достиг пенсионного возраста или является инвалидом, то он должен обратиться в ФНС России с соответствующими документами и оформить специальное заявление о предоставлении льготы.

Объекты имущества, подлежащие налогообложению


В соответствии с НК РФ налог на имущество берется со следующих объектов:

  • Любое жилое помещение: квартира, доля от нее, дом или его доля, дача, комната в коммуналке и прочее;
  • Оформленное парковочное место, гараж;
  • Другие помещения, здания и недвижимость, которая принадлежит конкретному человеку.

Если недвижимость принадлежит пенсионеру, то, как правило, он имеет право на льготу. Однако, здесь есть некоторые нюансы, когда на имущество не может быть распространена льгота. Обычно к таким объектам относятся следую

  • Какие объекты облагаются налогомНедвижимое имущество, кадастровая стоимость которой больше 300 000 000 рублей;
  • Имущество, приобретенное в коммерческих целях (например, квартира, выкупленная на 1 этаже жилого дома для магазина или платного кабинета врача);
  • Наличие в собственности у пенсионера сразу 2 и более одинаковых объектов недвижимости, например, 2 гаражей, 2 домов, 2 комнат. В этом случае, под льготу попадет только 1 гараж, дом и комната. За последующие объекты пенсионер обязан уплачивать налог в полной сумме.

Из этого перечня можно сделать вывод, что льгота на имущество для пенсионеров может предоставляться для следующих объектов:

  • Квартиры и комнаты в коммуналках и общежитиях;
  • Дачные домики;
  • Жилые дома;
  • Гаражи;
  • Парковочные места и пр.

Если у пенсионера имеется недвижимость с кадастровой стоимостью менее 300 млн рублей, а также он не использует ее в предпринимательской деятельности, то он может рассчитывать на льготу по имущественному налогу. Здесь же стоит отметить, что чтобы получить льготу, пенсионеру потребуется написать заявление и предоставить его в налоговый орган соответствующее заявление. Без него освобождение от налога невозможно.

Стоит рассмотреть еще один момент, когда пенсионеру принадлежит, например, доля в квартире. В этом случае будет предоставляться льгота только на эту долю, остальные собственники, если они не пенсионеры и не инвалиды, обязаны будут полностью оплатить налоговый сбор.

Оформление льготы




В соответствии с НК РФ оплатить имущественный сбор можно до 1 ноября, а после этого будут начисляться пени за несвоевременную оплату. Нет такого закона, который бы мог дать право на освобождение от оплаты налогов пенсионерами за недвижимость, без предоставления заявления и некоторых других бумаг.

Категории пенсионеров, освобожденных от уплаты налога на имущество:

  • Женщины, возраст которых 55 лет и более;
  • Мужчины, достигшие 60 и более лет;
  • Категория граждан, которые выходят на пенсию досрочно, например, военные, работники МВД, шахтеры, часть медицинского персонала и другие.

Чтобы воспользоваться льготой, пенсионер должен посетить налоговую инспекцию и предоставить следующие бумаги:

  • Заявление, заполненное в свободной форме. Иногда, в налоговом органе может быть выдан специальный бланк на льготу, который потребуется заполнить в соответствии с пунктами;
  • Паспорт РФ;
  • Пенсионное удостоверение, так как именно оно является доказательством выхода человека на заслуженный отдых;
  • ИНН;
  • Документ о том, что конкретное имущество принадлежит конкретному человеку.

Как оформить и подать заявление

Обязательно заявление должно иметь следующие сведения:

  • Паспортные данные (ФИО, серия, номер, дата выдачи и кем выдан);
  • Кому направляется заявка (то есть в Налоговую инспекцию №…, а также ФИО ее руководителя);
  • ИНН;
  • Прописка по паспорту;
  • Текст самого заявления: Прошу предоставить льготу по налогу на имущество в отношение конкретного объекта (здесь нужно указать его наименование и адрес расположения).

Оформление льготы на налогПо окончании текста ставится дата и подпись заявителя. Заявку можно принести лично в инспекцию, отправить электронно или по почте. В случае если заявление отправляется по почте, то важно направить его заказным письмом с уведомлением. При необходимости будет возможно доказать, что письмо было направлено и получено инспекцией.

Важно помнить, что заявление на льготу может подать только сам заявитель либо лицо по доверенности.

В случае если человек собрался подавать заявление на льготу электронно, то он должен быть зарегистрирован на сайте ФНС России и иметь логин и пароль для входа в личный кабинет. Эти данные можно получить, обратившись в налоговый орган по месту регистрации.

После того как формальности подачи заявления будут позади, налоговая инспекция — ее сотрудники и руководитель — рассмотрит заявление и примет решение о возможности освобождения от уплаты сбора. При необходимости будет произведен перерасчет (если налог уже был оплачен) за 3 предыдущих года.

Возврат сумм налога, оплаченных сверх нормы

Вернуть сумму излишне оплаченного налогового сбора можно за 3 предшествующих года. В случае если образовалась переплата за 4, 5, 6 и более лет, то вернут только ту сумму, которая была оплачена за 3 последних года. Чтобы такого не случилось, стоит своевременно обращаться в налоговый орган с соответствующим заявлением о возврате переплаты.

Если человек не уверен в том, что может воспользоваться льготой или вернуть переплату, то ему стоит обратиться в налоговую инспекцию для разъяснения вопросов.

Внимание!
В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите вопрос в форме ниже:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
загрузка...

БЕСПЛАТНАЯ консультация юриста

+7 (499) 703-15-47 (МСК) +7 (812) 309-50-34 (СПб)

Звонки бесплатны!
Работаем без выходных 24/7
Вы из другого региона?

Задайте вопрос онлайн →
Adblock detector