Как защитить квартиру от кражи

За 11 месяцев прошлого года в РФ зафиксировано более 41 000 квартирных краж. Это на 22% меньше, чем в позапрошлом году (50020 краж), и намного меньше, чем несколькими годами ранее (112 000 краж). Однако несмотря на спад преступности — стать жертвой домушников все равно еще возможно. 

Поможем вам эффективно защититься от воров: Домовик собрал список советов по защите своей квартиры, и в конце рассчитал, сколько денег на это придется тратить (спойлер: не очень много).

Все меры мы разбили на 4 этапа: 

• предотвращение наводки (потому что большинство «серьезных» краж совершаются после выбора и слежки);
• защита жилища от проникновения;
• фиксация кражи;
• защита ценностей. 

Дальше — подробно про каждый пункт. 

Как предотвратить наводку на квартиру

Выбор квартиры может быть и случайным, но обычно это касается «ситуативных» краж (если преступник увидел распахнутое окно на первом этаже, или подобрал только что оброненные ключи и проследил за их владельцем до квартиры), или краж, совершаемых наркоманами или алкоголиками. В таких случаях у домушника чаще всего нет времени, чтобы долго рыскать: он хватает что попадется под руку, и сбегает. 

Более опасны кражи по наводке: когда преступники точно знают, что в квартире есть чем поживиться, и знают, когда стоит явиться, чтобы иметь запас времени. Как этого избежать — читаем дальше.

Не хвастаться и поменьше рассказывать о материальном положении

Это касается как разговоров в любых кругах, так и соцсетей. Домушники тоже сидят в Вк и Ок, только вместо лайков и подписок они отмечают, к кому стоит заглянуть. 

Если вы регулярно постите туда дорогой ремонт и технику, ключи от крутого авто, брендовую обувь, украшения, пачки купюр — ваш аккаунт им точно понравится. А особенно — если вы будете подробно писать там же про состав своей семьи (то есть сколько человек с вами живет), чем увлекаетесь (то есть как часто отсутствуете дома), куда планируете полететь-поехать на отдых. Также по фото из соцсетей можно узнать:

• расположение вашей квартиры (если постите вид из окон);
• ее планировку и расположение мебели и техники;
• планировку подъезда и уровень его безопасности (есть ли видимые камеры, сигнализация, консьерж, домофон). 

Подселение жильца на время долгого отъезда хозяев

Мечта домушника — квартира, из которой уехали надолго. Чтобы определить такую цель, вор может вести наблюдение и выжидать. 

И мы можем его разочаровать: если куда-то собираетесь надолго отлучаться — попросите кого-то из родных-друзей пожить у вас. 

Как создать имитацию присутствия человека в квартире

Если впускать даже родственников к себе в квартиру надолго неохота, или желающих не нашлось — можно хотя бы сымитировать свое присутствие. Например: 

• Попросить родственников периодически наведываться к вам. Осторожный домушник может следить за целью не один день, и даже недолгие визиты (главное — чтобы они были не в одно и то же время) могут его спугнуть. «Проверяющего» надо попросить поправлять коврик перед дверью, если он будет перемещаться, выбрасывать рекламные буклеты, если они будут торчать в двери, и передвигать шторы — по этим деталям воры часто определяют, что в квартиру давно никто не приходил.  
• Попросить соседей присмотреть за подозрительными посторонними. Идеально на эту роль подойдет жилец из квартиры на вашей же площадке, и совсем круто — если это будет скучающий пенсионер. Такому можно даже приплатить за бдительность. 
• Купить лампочки и жалюзи/шторы с дистанционным управлением, и самому включать-выключать и перемещать их с телефона. Простые «умные» лампочки стоят от 1500-2000 рублей.  

Как защитить жилище от проникновения злоумышленников

Защититься от наводки, даже если вести затворнический образ жизни — почти нереально. На вас могут навести коллеги, друзья, родственники, доставщик пиццы или даже бомж, который заметит, что вы каждый день выбрасываете упаковки из-под деликатесов или дорогой техники. 

Поэтому надо сделать так, чтобы тихо и быстро проникнуть в вашу квартиру было нереально — скорее всего, это отобьет желание связываться. 

Как предотвратить проникновение в квартиру через балкон и окна

По статистике за прошлый год в 12% квартирных краж вор проникал внутрь через балкон или окно. Под угрозой в основном находятся жители первых и последних этажей, а также владельцы квартир, окна которых находятся близко к каким-то элементам конструкций, по которым до них можно добраться (например — газовые трубы, козырьки подъездов, пристройки, рекламные вывески, решетки окон этажом ниже). 

Чтобы защитить балкон и окна: 

• установите решетки (дешевле, но хуже: портят внешний вид, и их можно сорвать или спилить, стоят от 1200 рублей за 1 одностворчатое окно 70х135 см) или рольставни (дороже, но эффективнее: их можно поднять, и их сложнее повредить, стоят от 7-8 тысяч за 1 окно); 
• установите противовзломную фурнитуру, потому что обычную задвижку на пластиковых окнах можно вскрыть за несколько минут (фурнитуру можно поставить на уже установленное окно, цены начинаются от 200 рублей за простые опоры, и доходят до 1500-3000 рублей за замки);
• установите армированные стеклопакеты (дорогой вариант: самый минимум — это 5-8 тысяч за 1 м²) или оклейте обычные стеклопакеты армирующей пленкой (от 1200-1500 рублей за 1 м²);
• держите закрытыми балконные двери (правда, обычная пластиковая дверь задержит опытного домушника на пару минут). 

Как предотвратить проникновение в квартиру путем вскрытия замков

По статистике за прошлый год в Санкт-Петербурге взлом замков встречался в 15% от квартирных краж. Еще в 38% их выбивали или высверливали, или просто выламывали двери. Поэтому надо озаботиться, чтобы они были устойчивы. Учтите, что любой дверной замок — даже с ценником в 50+ тысяч рублей — можно взломать. Вопрос лишь в том, как быстро и как тихо это будет сделано. Наша задача — чтобы злоумышленник провозился как можно дольше, и не мог работать тихо. 

На входные двери обычно ставят замки 4 типов: 

• цилиндровые — самые дешевые (от 1000 рублей за отдельный механизм без ручки), взламываются за несколько минут (а умельцы справятся и за одну);
• ригельные — понадежнее и подороже (от 1500-2000 рублей), но все равно вскрываются быстро;
• сувальдные — стоят от 1500 рублей, взламываются очень тяжело, но могут открыться отмычкой (правда, сейчас на такое способен уже не каждый домушник);
• штифтовые — самые взломоустойчивые: отмычкой такой не откроешь, почти наверняка придется только грубо взламывать, а значит — шуметь. 

Самая надежная комбинация — установить и сувальдный, и штифтовый замки, а чтобы защитить их от грубого взлома — сверху поставить металлическую накладку. 

Какие входные двери установить в квартиру

Даже самый дорогой замок не спасет, если на пути преступника стоят хлипкие двери. Дешевый тонкий металл могут прорезать или отогнуть, дерево или фанеру — проломить, легкую дверь — могут снять с петель. 

Идеальная дверь такая: 

• тяжелая, чем тяжелее — тем лучше (например, хорошая стальная дверь будет весить от 50 кг);
• имеет противосъемные штыри;
• имеет металлический короб;
• имеет большую толщину и металла, и всего «пирога» полотна. 

Хорошая входная дверь с металлическим коробом и противосъемными штырями, сделанная из металла толщиной 1.5 мм, с сувальдным + цилиндровым замками — в Москве будет стоить от 35-40 тысяч без установки. 

Совсем хорошо — если одной входной дверью вы не ограничитесь, и поставите две, и на открытие первой двери подключите сигнализацию. Если вор ее взломает — сигнализация сработает, и пока он будет вскрывать следующую дверь — уже успеет приехать полиция. 

Как повесить на двери объявление о том, что квартира охраняется

…о том, что внутри стоит сигнализация и видеонаблюдение. Его можно повесить прямо на входную дверь. Можно не на наружную (которая видна соседям), а на внутреннюю, если у вас две двери. 

Вообще совет спорный: с одной стороны — эта информация может отпугнуть домушника. С другой — наоборот: он может действовать осторожнее и изобретательнее. Но скорее всего домушник все-таки откажется от визита: он не будет знать, где находится камера, что подключено к сигнализации, как и когда она сработает.  

Как произвести фиксацию проникновения воров в жилище

Если вор все-таки проник внутрь — нужно максимально быстро это обнаружить, и зафиксировать факт проникновения (а в идеале еще и лицо преступника). 

Для этого понадобятся 3 «помощника». 

Как произвести фиксацию кражи при помощи видеонаблюдения

Сюда может входить: 

• видеоглазок в дверь;
• видеонаблюдение в подъезде (идеально — если будет висеть камера на входе в подъезд, и камера на лестничной площадке);
• видеокамера внутри квартиры (направлять ее можно как только на входную дверь, так и установить где-то в углу, и направить на комнату).

Камеры и видеоглазки могут срабатывать по датчику движения. Они могут либо вести запись на собственную память, либо сохранять видео в облако, или отправлять сразу на ваш телефон. Также на телефон можно получать и уведомления, если в кадре обнаружится движение. 

Простые камеры с поворотом, датчиком движения, ночным видением, записью на смартфон и динамиком (чтобы вора можно было спугнуть голосом) стоят от 1500-2500 рублей. Питаются они от простой розетки. 

Видеоглазки стоят от 3000-4000 рублей без установки. Если есть видеонаблюдение в подъезде и в квартире, то глазок с записью в принципе не обязателен.

Зачем нужен домофон с GSM-модулем

Прежде чем лезть в выбранную квартиру, вор может контрольно позвонить туда по домофону — чтобы убедиться, что никого нет дома. А если кто-то ответит — то домушник соваться не станет. 

Для этого и нужен GSM-модуль: в него вставляется SIM-карта. С нее домофон сможет переадресовать входящий звонок на ваш мобильный номер (или поочередно на мобильные номера всех, кто живет с вами). Так вы сможете ответить человеку, который набрал номер вашей квартиры, даже если вас нет дома. 

Если на вашем подъезде уже стоит домофон — на него можно докупить отдельный GSM-модуль: стоит такой от 3-4 тысяч рублей. Договариваться об его установке придется со всеми жильцами подъезда, но вряд ли кто-то будет против. 

Зачем нужна сигнализация в квартире

Вместе с видеонаблюдением — один из самых эффективных рубежей защиты. Может срабатывать от таких датчиков: 

• движения;
• открытия двери;
• разрушения стены (правда, такие в квартиры обычно не ставят);
• разбития стекла;
• открытия окна (или балконной двери).

При срабатывании сигнализация может: 

• издать громкий звук, на который среагируют соседи;
• отправить тревожный сигнал на пульт, по которому приедет охрана (пультовая охрана платная, стоит обычно от 300-500 рублей/месяц);
• позвонить или отправить тревожную СМС на номер, занесенный в блок управления сигнализацией. 

Бывают и комбинированные системы, которые совмещают 2 или все 3 варианта. 

Что по цене: оборудование (без датчиков разрушения стены и разбития стекла) с установкой и с подключением к пультовой охране будет стоить около 30 тысяч рублей и выше. 

Как защитить ценные вещи в квартире

Если вор оказался внутри, и как-то сумел обезвредить сигнализацию (или не обезвредил, но у него есть несколько минут, пока кто-то не прибежит) — он все-таки сможет что-то похитить. И нам нужно сделать так, чтобы он не успел добраться до ценностей. 

Каким должен быть сейф в квартире

Подойдет для документов, драгоценностей, флешек с важными данными и налички. Сейф обязательно должен быть: 

• большим;
• тяжелым (точно не меньше 20 кг);
• прикрепленным к чему-то (пол или стена, а лучше и к полу, и к стене, потому что от мебели его можно просто отпилить). 

Совсем круто — если сейф вы решили купить до ремонта квартиры, и его можно будет встроить в стену, или просто установить в безопасное место, а не туда, где есть свободное от мебели пространство.

Что по ценнику: недорогие небольшие (~35х40х35 см, весом в 25-30 кг) сейфы с кодовым замком или механическим ключом стоят в районе 8-10 тысяч рублей. 

Где организовать тайник в квартире

Сейф, если он не скрытый — найти сравнительно легко. Поэтому часть ценностей можно спрятать в тайниках. Часто в небольшие «секреты» прячут или наличку, или флешки. Своими руками их легко можно сделать в торцах дверного полотна, мебели. 

Чтобы не мастерить тайник своими руками — можно купить уже готовый. Часто встречаются тайники, которые маскируются под: 

• розетки (хотя про них уже знают все, и воры наверняка проверяют все розетки);
• книги;
• продукты или напитки;
• емкости с косметикой;
• инструменты (например: болты или емкости с техническими жидкостями).

Также в продаже есть мебель, аксессуары (статуэтки, рамы картин) и часы с потайными отсеками. 

Ценник на самые простые тайники (вроде фальш-розеток) начинается от 1500-2000 рублей. 

Зачем нужно застраховать квартиру

Вариант не очень распространенный, потому что:

• страховка отдельно на имущество не оформляется, ее можно оформить только вместе с внутренней отделкой и элементами конструкции (стенами, крышей, полом);
• страховка выполняется либо на какую-то определенную фиксированную сумму (в которую вы оцениваете свое имущество), либо по описи имущества (обойдется дороже) — но если через месяц вы купите еще что-то дорогое, то этот предмет уже не попадает под страховку;
• в случае кражи придется потратить немало усилий, чтобы доказать, что ваш случай попадает под страховой (например, что действительно пропали все предметы, включенные в страховку, и вы не вынесли их самостоятельно); будет иметь значение и то, как именно произошла кража — например, если дверь откроют вашим же ключом, то возмещение могут и не выплатить. 

Несмотря на эти минусы, ценник на страховку все-таки доступный: если у вас нет коллекции дорогих картин или чего-то еще очень дорогого, то полис можно купить до 2-5 тысяч рублей в год. 

В какую сумму обойдется защита квартиры от кражи?

Подводим итог:

Если у вас новостройка, на полный комплект защиты можно потратить: 

• входная дверь: 35 тысяч;
• пара лампочек с включением-выключением со смартфона: 3-4 тысячи;
• сейф: 10 тысяч;
• сигнализация с подключением к пультовой охране: 30 тысяч;
• видеокамера: 3 тысячи;
• решетки на окна и противовзломная фурнитура (если вы живете на первом/последнем этажах): 10-15 тысяч за 2-3 двустворчатых окна и балкон. 

Итого — 91 тысяча рублей (или 81 тысяча, если обойтись без решеток на окнах).

Но это максимально защищенный вариант — если вы не храните дома все свои сбережения, можно обойтись и минимальным набором: 

• звуковая сигнализация: от 5 тысяч;
• видеокамера в квартире: 3 тысячи;
• сейф: 10 тысяч;
• 2-3 замка на двери: до 8 тысяч с установкой. 

Итого — 26 000 рублей. 

Если захочется сэкономить даже такие суммы — подумайте: что будет, если вы станете жертвой домушника? Скорее всего, потери будут в разы больше. Поэтому всегда выгоднее побеспокоиться о безопасности, установив 2-4 «инструмента» для защиты от незваных гостей.

Узнайте кто вправе получать пособие по безработице и зачем вам это нужно, перейдя по ссылке здесь