Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в Сбербанке

Как получить выгодный кредит под залог недвижимостиНа рынке банковских услуг огромным спросом пользуются различные кредитные проекты. Многочисленные банки стараются расширить список предлагаемых услуг и ввести новые, более удобные и выгодные для обеих сторон продукты. Кредитование – это отличная возможность получить значительную сумму денег для определенных нужд, будь то покупка жилья, автомобиля, развитие собственного дела или другие нужды.

Оглавление:

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в сбербанке

Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,
но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,
как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-15-47 — Москва
8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Как один из вариантов Сберегательный банк России предлагает клиентам кредит под залог недвижимости. Удобный и простой способ получить необходимые средства, когда нет возможности воспользоваться обычным потребительским кредитом, а деньги требуются срочно.

Недвижимость, которую разрешается использовать для оформления залога при получении нецелевого кредита:

  • Кредит под недвижимость - банковские услугиквартира, дом и иное жилое помещение вне зависимости от количества комнат и квадратуры;
  • гаражные капитальные строения;
  • земельный участок с находящимся на нем жилым помещением/гаражом;
  • пустой земельный участок.

Имущество, оставляемой в залоге не может принадлежать никому, кроме, непосредственного заемщика и, должно быть, оформлено в соответствии с действующими законами. Таким образом, банк дает возможность получить кредит под залог земельного участка или гаража, гражданам, не имеющим собственного жилья.

Кредит под залог квартиры в сбербанке условия предоставления:

  1. Предоставляется только в национальной валюте — рублях;
  2. Заём не должен быть меньше, чем 500 тысяч рублей;
  3. Максимальная сумма — 10 миллионов рублей или 60% от цены заложенной недвижимости;
  4. Наибольший срок предоставления 20 лет;
  5. Имущество должно соответствовать минимальным требованиям, а именно: в квартире/доме, если в залог идут именно они, не могут быть прописаны дети, не достигшие совершеннолетия; собственность, которую вы планируете использовать для получения займа не должна находиться в непогашенном ипотечном кредите;

В случае когда вместо квартиры планируется использовать другое имущество, условия остаются прежними, с уточнением, что запрашиваемая сумма не может быть больше 60%, чем оценочная стоимость заложенного имущества.

Кредит под залог недвижимости калькулятор – при помощи этой функции на официальной странице Сбербанка можно рассчитать приблизительную сумму займа. Для этого нужно просто заполнить необходимые поля и нажать кнопку рассчитать.

Взять нецелевой кредит без подтверждения доходов могут:

  • Кредит в Сбербанке под залог недвижимости - калькуляторлица, которым на момент займа исполнился 21 год;
  • лица, возраст которых не превысит 75 лет к моменту полного расчета с банком. Если заемщик не предоставляет справки о доходах, возраст сокращается до 65 лет;
  • на момент кредитования общий стаж работы за 5 последних лет должен составлять 1 год и более. Исключения составляют граждане, заработная плата которых идет на карты или счета Сбербанка;
  • стаж свыше 6 месяцев на действующем месте работы;

Клиентам, решившим оформить нецелевой заём, важно помнить, что у них не должно иметься задолженности по прочим действующим договорам, а их кредитная история должна быть чистой.

Для начала процедуры оформления важно правильно подготовить утвержденный пакет документов:

  1. собственноручно написанное или заполненное заявление заемщика;
  2. удостоверяющий личность заемщика документ (паспорт) с обязательной отметкой о постоянной регистрации;
  3. документ, который подтверждает регистрацию клиента по месту фактического нахождения (временная регистрация);
  4. документы, подтверждающие трудовую деятельность заемщика;
  5. справки о доходах;
  6. документы по залогу (могут быть предоставлены в банк в течение 60 дней с момента положительного решения о выдаче займа).

Кредит под залог недвижимости в Сбербанке России - процентная ставкаВзять и оформить кредит можно в отделении банка как непосредственно по месту регистрации самого заемщика, так и по месту аккредитации текущего работодателя клиента.

Для этого необходимо собрать требуемые документы и предоставить их в отделение банка. Сотрудники рассмотрят поданное заявление, внимательно изучат приложенные документы и в течение 2, максимум 8 дней и сообщат о своем решении посредством смс или телефонного звонка.

Кредит предоставляется единовременно путем перечисления нужной суммы на счет клиента. Погашение осуществляется ежемесячно, равными платежами, сумма ежемесячного платежа указывается в договоре.

Сориентироваться и рассчитать сумму единовременного ежемесячного платежа можно через ипотечный и кредитный калькулятор Сбербанка, найти который можно на сайте банка.

Сбербанк не исключает возможность досрочного погашения кредита. Для этого нужно написать заявление, где будет указываться дата платежа и счет, с которого требуется списать нужную сумму. Досрочно погасить кредит можно только в рабочие дни. За просрочку кредита предусмотрены штрафные санкции.

Условия применения пониженных и повышенных ставок при оформлении кредита с залогом квартиры или иной недвижимости:

  1. Пониженная ставка в 14% применяется только для клиентов, чья заработная плата перечисляется на банковскую карту или счет Сбербанка и в том случае, если заём предоставляется сроком до 10 лет, а его сумма не превышает 40% от оценочной стоимости недвижимости, которая останется под залогом.
  2. Кредит в Сбербанке под залог авто или недвижимости - это простоПри тех же условиях, но увеличении срока займа от 10 до 20 лет, ставка будет составлять 14.5%.
  3. Ставка в 14.25% будет действовать при сумме кредита, не превышающей 40% от стоимости имущества и максимальном сроке кредитования в 10 лет.
  4. В случаях, когда заём оформляется на период от 10 до 20 лет, а сумма кредита равна 40—60% от стоимости недвижимости, ставка будет наиболее максимальной – 14.75%.

Еще одно условие – это повышение ставок на 1% для заемщиков, которые не получают заработную плату через Сбербанк или отказались от добровольного страхования своей жизни и здоровья. Все эти нюансы хорошо видны в кредитном калькуляторе. Как и каждый продукт, кредит под залог недвижимости имеет свои положительные и отрицательные стороны.

Плюсы нецелевого займа:

  • возможность получить значительные средства без подтверждения официального дохода;
  • такой кредит не требует подтверждения целевого использования денег;
  • возможность получить кредит практически каждому работающему гражданину на выгодных условиях;
  • быстрая и оперативная проверка документов и принятие решения;
  • относительно низкая процентная ставка по кредиту, если сравнивать ее с другими предлагаемыми на рынке услугами;
  • отсутствие комиссии при получении займа.

К минусам такого кредита можно отнести:

  1. необходимость оформлять в залог свое имущество, которое станет гарантом вовремя поступающих платежей для банка;
  2. не каждый человек может воспользоваться этой услугой. К числу тех, кто не относится к возможным заемщикам принадлежат: индивидуальные предприниматели, собственники либо участники малого предприятия, владеющие 5% и более, члены крестьянско-фермерских хозяйств, руководство малых предприятий с небольшой численностью работников.

Кредит под залог недвижимого имущества без подтверждения доходов выгоден и удобен. Зачастую его используют для приобретения квартиры, развития или открытия собственного бизнеса, обучения себя и детей в высших учебных заведениях, если не имеется другой возможности получить деньги. Клиенты, однажды воспользовавшиеся такой услугой Сбербанка, оставляют прекрасные отзывы и довольны качеством обслуживания, быстротой оформления и приемлемыми платежами.

Хорошо, что банк ввел такую услугу. Это поможет многим молодым людям достичь своей цели. Планирую взять такой кредит, чтобы открыть свое дело. Сходил на консультацию к сотрудникам, все устроило. Готовлю пакет документов.

Михаил, г. Омск

Воспользовалась кредитом под залог недвижимости пару лет назад, когда нужны были деньги на обучение детей. Осталась довольна, процент низкий, сумма приемлемая. Очень удобно и не так бьет по карману, как целевые кредиты. Да и получить можно денежную сумму в разы больше, чем при обычном займе. А посчитать очень просто любые проценты на кредит под залог недвижимости в Сбербанке, калькулятор поможет вам сориентироваться и понять нужен вам этот кредит или нет.

Екатерина, г. Тюмень

Конечно, всегда найдутся и те, кто будет критически относиться к кредиту под залог и отзывы таких людей будут далеки от положительных.

Не совсем довольна условиями, почему только 60% от стоимости. Что делать, если нужна сумма, превышающая эти проценты, а другое недвижимости нет? Хотела оформить кредит под залог земельного участка в Сбербанке, но на первом этапе отказали. Конечно, везде говорится про индивидуальное рассмотрение заявки, но пока результатов никаких.

Мария, г. Владивосток

Стоит помнить, что, решившись воспользоваться такой услугой, как кредит под залог недвижимости в сбербанке, клиент должен быть уверен в своей платежеспособности и у него должно иметься имущество, подходящее под требования банка.

Более подробную и полную информацию всегда можно получить у официальных источников, а именно у сотрудников любого отделения Сберегательного банка России при личном обращении.

Внимание!
В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите вопрос в форме ниже:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.

БЕСПЛАТНАЯ консультация юриста

+7 (499) 703-15-47 (МСК) +7 (812) 309-50-34 (СПб)

Звонки бесплатны!
Работаем без выходных 24/7
Вы из другого региона?

Задайте вопрос онлайн →