Образец договора подряда на выполнение ремонтных работ

загрузка...

Как писать договор подрядаСоглашение на ремонтно-строительные работы согласуется и подписывается заказчиком (физическое или юридическое лицо) и исполнителем (строительная бригада). Строительные и ремонтные работы относятся к подряду, соответственно отношения будут регулироваться ГК РФ и иными нормативными актами.

Чтобы не возникали спорные ситуации по качеству работ, необходимо заранее оговорить важные моменты и зафиксировать документально. Разберем важные моменты в договоре строительного подряда.

Оглавление:

Главные особенности договора

Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,
но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,
как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-15-47 — Москва
8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Соглашение имеет ряд обязательных условий, которые и отличают его от других похожих соглашений. В договор подряда входят:

  • Договор подряда на проведения ремонтных работПреамбула. Указывается информация о заказчике и исполнителе. Например, если составляется договор на ремонтные работы между юридическими лицами, то в преамбуле указывается полное наименование фирм, фамилия, имя, отчество лиц, которые представляют эти фирмы (Директор), а также документ, на основании которого они работают (Устав). Если соглашение составляется с физическим лицом и юридическим лицом, то указываются паспортные данные физического лица и наименование, должность, ФИО должностного лица компании.
  • Предмет. Здесь прописываются услуги, которые обязан выполнить подрядчик. То есть необходимо прописать, что подрядчик обязуется выполнить ремонтно-строительные, ремонтно-отделочные работы дома или квартиры. Также указывается полный адрес жилья. Вид строительно-отделочных работ определяется сметой, что и должно отражаться в предмете.
  • Цена или стоимость. В этом пункте прописывается порядок получения денег за результат. Можно указать поэтапную оплату или по окончании ремонта. В оплату могут входить все расходы на материалы ремонта и их доставку.
  • Права и обязанности сторон. В этих пунктах указывается, что подрядчик обязан выполнить ремонт в указанный договором срок, использовав качественные материалы. Также указываются варианты, когда подрядчик обязан сообщить заказчику о приостановлении ремонта. В свою очередь, заказчик обязан принять результат ремонта и произвести оплату.
  • Обязательно указываются сроки выполнения ремонта, порядок приема, гарантийные качества работы, риски и ответственность сторон, как будут разрешаться споры и основания для расторжения договора.

В завершение указываются юридические адреса сторон, подписывается смета.

Гарантийные обязательства

В договоре строительного подряда обязательно должен быть пункт о гарантии качества выполненных услуг. В этом пункте необходимо указать, что гарантии качества относятся к работам по заключенному договору. Это позволит обязать подрядчика возместить убытки от некачественного ремонта или переделать его в установленные сроки.

Гарантийный срок может устанавливаться:

  • на недостатки и дефекты, которые появились по вине строительной бригады;
  • на работы, которые проводились при помощи некачественного оборудования или материала;
  • если из-за некачественно выполненной работы повредилось здание или часть конструкции.

Как писать договорСрок, в течение которого должны быть исправлены все недостатки, определяется совместно и прописывается в договоре. Законодатель установил минимальный срок, в течение которого заказчик имеет право обратиться к застройщику для исправления дефектов — 1 год после сдачи помещения. То есть в договоре должно быть прописано, что застройщик обязан исправить недостатки, если они обнаружатся в течение года после сдачи объекта.

По истечении гарантийного года заказчик имеет право в течение пяти лет обратиться к исполнителю за исправлением дефектов, если у него будут доказательства, что недостатки образовались по вине подрядчика.

Необходимо отметить, что заказчик имеет право потребовать исправления дефектов или выплату денежной компенсации на устранение недостатков.

Также необходимо установить сроки, в которые подрядчик должен устранить недостатки. Если этот нюанс пропустить, то будет трудно требовать устранения недостатков. Суд в этом случае имеет право отказать в удовлетворении такого иска.

Заключительные нюансы



Договор подряда на ремонтные или строительные работы заключается между юридическими или физическими лицами. Составляется он в письменной форме, где прописываются важные пункты. Если стороны не будут исполнять эти пункты, то договор может быть расторгнут по соглашению или по решению суда.

Срезюмируем нюансы, которые должен отражать документ на ремонт квартиры:

  • Как подписать договор с подрядчикомМатериалы для ремонта. Если они покупаются исполнителем, то стоимость услуг включается не только покупка, но и хранение, затраты. Если материалы будет покупать заказчик, то исполнителю необходимо предоставить полный список материалов, которые понадобятся при ремонте.
  • Составление акта выполненных работ. По этому документу происходит приём конечного результата.
  • Сроки выполнения ремонта и сроки устранения недочетов. Обязательно прописываются в договоре. Если заказчик обнаружит значимые недостатки, то исполнитель обязан будет в установленный срок исправить дефекты за свой счет. Если подрядчик не выполнить своих обязанностей по устранению дефектов, заказчик вправе требовать компенсацию или частичное возвращение суммы платы за проделанную работу.

Сроки и действие договораДоговор на выполнение ремонтных работ (образец) скачать можно тут.

Итак, мы разобрались с договором подряда на проведение ремонта. Как и в любом договоре, здесь присутствует преамбула, где указываются стороны соглашения, предмет, вид услуг, которые должен оказать исполнитель. Также прописывается цена услуг и как будет производиться плата за результат.

В документе прописываются права и обязанности сторон, гарантийные обязательства и срок, в течение которого исполнитель обязан устранить выявленные дефекты. Прописывается разрешение спорных вопросов. Указывается суд, в который сторонам необходимо обратиться в неразрешимой ситуации. Обязательно указываются реквизиты сторон, ставятся подписи и печати организаций. Также составляется смета и акт приема результата.

Внимание!
В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите вопрос в форме ниже:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
загрузка...

БЕСПЛАТНАЯ консультация юриста

+7 (499) 703-15-47 (МСК) +7 (812) 309-50-34 (СПб)

Звонки бесплатны!
Работаем без выходных 24/7
Вы из другого региона?

Задайте вопрос онлайн →
Adblock detector