Welcome to Domovik.GURU   Click to listen highlighted text! Welcome to Domovik.GURU

Минусы жизни в арендованной квартире о которых вы не догадывались

Минусы жизни в арендованной квартире о которых вы не догадывались

Преимущества и недостатки арендного жилья

Прежде всего вы должны понимать, что снимая квартиру будете работать на чужой карман.

Свои тылы, необходимо прикрыть еще пока вы молоды, иначе вы рискуете в почтенном возрасте обрести полную свободу, получив под зад коленом от арендодателя.

В арендном жилье есть конечно и свои преимущества. Навроде таких как.

Арендатор не привязан к одному конкретному месту проживания и может менять его, когда угодно.

Но мы же с вами понимаем, что это все отговорки для оправдания того, что у вас нет своей квартиры и вам приходится жить в чужой.

При желании жить отдельно от родителей в большом городе. Придется платить за аренду квартиры и не малые деньги. Например, в Москве это от 15000 до 30000 рублей за аренду изолированной комнаты.

Причем 30 000 рублей это верхний потолок комнаты в центре и нижняя планка аренды однокомнатной квартиры в спальном районе в Москве.

Иногда на аренду квартиры толкает появление второго ребенка в семье. Приходится сдавать свою однокомнатную квартиру, доплачивать и арендовать жилье большей площади.

Минусы жизни в арендованной квартире о которых вы не догадывалисьНо это все равно лучше, чем жить друг у друга на головах или возвращаться к родителям.

Некоторые люди, попробовав жить в съемном жилье, задаются вопросом: почему они не арендовали квартиру раньше?

Даже в чужих квартирах, после нечеловеческих условий проживания в коммуналке с родственниками, они отдыхают душой.

Но опасность кроется в том, что многие арендаторы. Обжившись в чужих квартирах, после стесненных условий проживания с родителями, начинают считать их своим вторым домом.

Но неизбежно все они, будут рано или поздно, выставлены на улицу хозяевами этих квартир.

В Москве отношение хозяев квартир к своим арендаторам всегда было пренебрежительным. Хозяева ведут себя так, как будто делают одолжение сдавая квартиру в наем.

Уважение к нанимателям появляется только в случае сдачи в аренду квартиры в центре или в доме премиум класса.

Очень тяжело приходится мотающимся по съемным квартирам семьям с детьми. Это происходит из-за привязки арендаторов к детсадам и школам.

При каждом переезде приходится менять все окружение ребенка, всех его друзей и воспитателей к которым он привыкает со временем.

При этом еще не каждый сдаст жилье семье с детьми.

Съемное жилье в Москве является временным и не надежным пристанищем.

Хитрости и уловки недобросовестных арендодателей при сдаче квартиры в аренду

Минусы жизни в арендованной квартире о которых вы не догадывалисьПри аренде квартиры в Москве, часто можно наблюдать презрительный взгляд хозяина квартиры в сторону своего будущего арендатора в момент их первой встречи.

Взгляд хозяина квартиры говорит о том, что перед ним стоит какой-то посредственный человек второго сорта. 

Хотя арендатор, может оказаться в разы культурнее и обеспеченнее самого арендодателя.

Почти каждый хозяин, сдающий квартиру в Москве. Хочет, чтобы через 10 лет аренды квартиры. Человек, который там проживал. Вернул ему всю мебель и бытовую технику в том же состоянии, в котором он получал их от собственника на момент заезда в арендованную квартиру.

Разумеется, про существование естественного износа, хозяин квартиры ничего и слышать не хочет. Трясясь за убитую квартиру-бабушатник и не осознавая, что ничто не вечно в этом мире. Даже мебель времен СССР.

Так же редко кто-то из хозяев, сдающихся в аренду квартиру. Готов докупить или обновить какую-то мебель в своей квартире по просьбе арендатора.

Арендаторы не безосновательно негодуют что даже автомобиль, требующий ремонта. Не выпустят на линию из автопарка, а квартиры с обстановкой и мебелью из прошлого века. До сих пор сдаются в аренду.

Так же напрягает и наличие вещей хозяина на балконе и в шкафах, которые нельзя выбрасывать. Снимает арендатор вроде как всю квартиру, а что-то приходится не трогать в ней.

В момент заезда арендатора, часто хозяин пытается утаить от него какие-то неудобные факты. 

Например, наличие запаха из подвала при аренде квартиры на первом этаже или про соседа-пьяницу, живущего через стенку от комнаты арендатора. 

Может так случиться, что квартира угловая и в ней невыносимо холодно зимой.

Минусы жизни в арендованной квартире о которых вы не догадывалисьЗато практикуется захват и удержание личных вещей самого арендатора, путем смены личинок на входной двери. 

Сделано все это будет в момент отсутствия самого арендатора. Например, когда он находится на работе.

Этот шаг будет гарантией оплаты вами образовавшейся задолженности для хозяина квартиры. 

Действуя нагло и бесцеремонно, хозяин квартиры будет каждый раз проверять своего арендатора на что тот способен в той или иной ситуации. 

И если ответной реакции от арендатора не последовало (а так в основном и случается) а долг арендатором был погашен немедленно. После смены личинок хозяином. 

Арендатор этим поступком, сам того не подозревая. Невольно провоцирует хозяина квартиры и дальше пользоваться его сговорчивостью. 

Хозяин возможно будет вместо одного раза, прописанного в договоре аренды. Проводить проверку квартиру каждые выходные, то есть 4 раза в месяц. В надежде придраться к чему-то и оштрафовать арендатора припугнув его выселением.

При оплате арендатором коммунальных услуг по счетчикам, хозяин квартиры может специально не предоставлять ему никаких расчетов, и скриншота квитанции. С начисленной суммой к оплате, из личного кабинета энерго-снабжающей организации.

Так же могут предприниматься попытки хозяином повысить сумму аренды в течении года, хотя данный факт не прописан в условиях договора.

Минусы жизни в арендованной квартире о которых вы не догадывалисьМожет так оказаться что арендатор узнает о том, что квартира была выставлена на продажу в момент его проживания в ней. А сам хозяин, в отсутствие арендатора, во всю проводит ее показы потенциальным покупателям.

А при попытке арендатора найти новое жилье. Не дожидаясь пока найдется клиент на ту квартиру, которую он арендует. Хозяин может удержать его залог. Сказав, что залог был потрачен. И хозяин арендной квартиры не планировал того, что арендатор съедет досрочно.

Проблема в том, что арендаторы считают, что они выбирают себе жилье. И не могут понять, что их так же точно выбирают, но только хозяева арендных квартир.

И они могут просто не сойтись характерами. 

Но при заселении в квартиру, арендаторы подписывают настолько кабальный договор аренды, что в дальнейшем у них не остается никаких рычагов воздействия на хозяина квартиры.

 И не редкие случаи, когда на середине договора хозяин арендатору просто указывает на дверь, не исполняя при этом своих обязательств.

И в некоторых случаях, на съезд и освобождение квартиры дают всего 24 часа. И никому нет дела, что арендатору некуда идти.

Минусы аренды квартиры на первом этаже

Минусы жизни в арендованной квартире о которых вы не догадывалисьПри аренде квартиры на первом этаже жилого дома, арендаторам придется столкнуться с рядом трудностей, о которых они даже и не догадываются.

Только те, кто арендует квартиру на первом этаже. Знают, как хлопают дверью в подъезде. 

А при открытом летом окне, слышно стук каблуков и разговоры проходящих под окном пешеходов.

В окно очень тянет сигаретным дымом. А если вечерами у подъезда собирается молодежь, то концентрация дыма в воздухе. Попадающего со свежим воздухом в квартиру через открытое окно. Становится просто не выносимой.

К этому же можно добавить непотушенные окурки, летящие с верхних этажей. Которые тоже продолжают тлеть под окном и источают запах. 

И что бы вы не делали. Людей не исправить, они продолжают их бросать с балконов верхних этажей вниз на землю.

Ближе к полуночи, и по мере повышения концентрации в крови потребленного алкоголя. Страсти под окном накаляются. Шумные компании начинают слушать громкую музыку. Смеяться во весь рот и вести шумные разговоры.

Свет тоже не включишь при открытом окне в теплое время года, так как вся летающая живность залетит к вам на люстру. 

А через само окно летом в гости могут прийти тараканы от соседей, клопы и даже муравьиМинусы жизни в арендованной квартире о которых вы не догадывались.

Не во всех квартирах на первом этаже есть балкон, и чтобы подышать свежим воздухом, вам необходимо будет высунуть голову в окно. Где перед вами откроется такая картина.

Если за окном растет дерево. То весь мусор, падающий с балконов вышерасположенных этажей. Висит на нем ка новогодние игрушки. 

Там и тряпки, полиэтиленовые пакеты из-под продуктов и носки. А в ветряную погоду даже одеяла и другая одежда.

Это же самое дерево, будет причиной того. Что дневного освещения будет постоянно не хватать, и придется расходовать электроэнергию на освещение комнат и коридора. Причем даже утром и днем.

И вообще, при осмотре квартиры перед тем как вы оплатите деньги за ее аренду. 

Старайтесь выбрать такую, чтобы ее окна выходили на солнечную сторону. И небыли затенены деревьями. 

Чтобы комнаты были светлыми и солнечными, хотя бы с утра. 

Иначе будете жить как в подземелье. Мало того, что платить деньги за аренду придется. Так еще будет стоять постоянный полумрак в квартире.

Если окна выходят на шоссе, то грохот автомобилей, запах гари и бензина будет тянуть в квартиру через открытое окно. 

А на подоконниках в 5 раз чаще скапливаться пыль и грязь, переносимая на колесах машин в дождливую погоду. 

Мыть окна, выходящие на дорогу, придется гораздо чаще, чем те, которые выходят во двор.

Минусы жизни в арендованной квартире о которых вы не догадывалисьЕсли арендуемая квартира расположена на окраине города или в районе с неблагополучной криминогенной обстановкой, то понадобится сигнализация на стекла и входную дверь. Подключенная к пульту вневедомственной охраны.

Ведь уходя из дома, и ставив окна открытыми, даже поставив оконные рамы в режим проветривания. Квартиру могут обворовать. Ведь преступникам все равно своя эта квартира или арендованная.

Можно конечно обойтись более дешевым вариантом, установив решетки на окна, но в случае пожара, они же перекроют выход на улицу. Арендаторы останется отсеченными от улицы и придется выходить через задымленный подъезд дома.

В остальном же, проживание в квартире на первом этаже, ничем не отличается от жизни на любом другом этаже.

За исключением того, что вероятность затопления сильно возрастает так, как все остальные квартиры расположены выше этажом.

И на последок, пара слов всем арендаторам от Домовика

Минусы жизни в арендованной квартире о которых вы не догадывалисьВсем, кто до сих пор, проживает в арендованной квартире. Не стоит забывать о покупке своего собственного жилья.

Ведь копить на свою квартиру можно работая на любой работе.

И не стоит думать, что устроившись нянечкой в детский сад или швеей в швейном цехе. Вам не светит собственное жилье и купить квартиру могут лишь избранные.

Главное не бояться трудностей и если заставит жизнь, нужно идти и зарабатывать там, где можешь.

Даже если все друзья будут говорить, что вы живете как нищие, или будут смотреть косо девушки. 

Нужно понимать, что продолжаться это будет лишь какое-то время. И когда цель будет достигнута и куплена своя квартира. 

Любой бывший арендатор, сможет всем показать, что он значит. 

И в один момент он встанет статусом выше тех, кто над ним подшучивал. Когда ему приходилось копить на квартиру и было тяжело.

С каждым посещением сайта домовик.гуру, вы можете приближаться на шаг, к покупке собственной квартиры. Ведь все когда-то начинали с аренды.

Наверняка вам будет интересно знать как можно с низов разбогатеть на недвижимости и перестать арендовать квартиру а купить свою. О том, как это сделать, вы узнаете здесь

Оцените статью
Domovik.GURU
Добавить комментарий

Adblock
detector
Щелкните, чтобы прослушать выделенный текст!