Как арендовать жильё в Италии? Оказывается, там всё сложнее, чем в России

Как арендовать жильё в Италии? Оказывается, там всё сложнее, чем в России

Процесс аренды жилья в Европе отличается от того, что происходит в нашей стране. Для понимания процесса аренды квартиры за границей, необходимо владеть иностранным языком на высоком уровне. А также советоваться с людьми, которые уже проходили через это. Домовик поговорил с девушкой, которая приехала в Италию учиться. Ведь там она столкнулась с проблемами, о которых раньше и не слышала.

Тяжело ли переехать учиться в Москву

Раньше я училась в университете в Краснодаре. Но там я смогла осилить только первый курс. Мне было очень грустно и тоскливо от того, что я не видела в своей жизни никаких перспектив, и не хотела связывать свою дальнейшую жизнь с этим городом.

Как арендовать жильё в Италии? Оказывается, там всё сложнее, чем в РоссииВсе мои близкие отговаривали меня от решения забирать документы из университета, и переезжать в другой город. Но именно в этот период моя жизнь стала играть новыми красками, и открылась новая история моей жизни.

Я забрала документы летом 2019 года. А уже в августе я переехала в Москву. Там живет моя близкая подруга, которая помогала мне с адаптацией в новом для меня городе. Она жила в студенческом общежитии, поэтому у нее просто не было необходимости искать себе квартиру. Так как я тоже на такое рассчитывала, я решила пожить лето в хостеле.

В мои планы входило поступление в хороший московский университет. Жизнь решила так, что я просто не смогу этого сделать — мне хватило баллов по ЕГЭ, но я завалила вступительный экзамен. И так произошло со всеми тремя вузами, куда я пыталась поступить. Продолжать проводить свое время в хостеле я не хотела, поэтому сняла себе комнату за 15 тысяч рублей на окраине Москвы. 

Как переехать учиться в Италию

За весь год, что я там прожила, у меня ни разу не возникло никаких проблем. Все было очень гладко, мне повезло с хозяйкой, которая меня не беспокоила по пустякам. Если честно, то мне было даже жалко с ней расставаться. Но весь год, что я жила в Москве — я готовилась к поступлению на учебу в Италии.

Больше всего я хотела исполнить свою детскую мечту — переехать жить в Европу. Я потратила много ресурсов на то, чтобы подтянуть свои знания, и выучить итальянский язык. К сожалению, я не смогла поступить в престижный вуз, но зато меня взяли в небольшую консерваторию на севере этой страны. 

Город, куда я переехала на обучение, располагается возле моря. Поэтому я там быстро адаптировалась, и начала чувствовать себя как дома. Но жизнь в Европе сразу перестала казаться мне сказкой. И приходилось решать многочисленные проблемы, о которых я раньше и не слышала.

Так как я прилетела в сентябре 2020 года, мне пришлось отсидеть карантин в отеле. 14 дней я вообще никуда не выходила, и была изолирована от общества. Естественно, оплачивала я номер в отеле за свой счет.

Сидела на карантине я в Милане, а это очень дорогой город. Хоть я и пыталась найти самый дешевый из всех возможных вариантов. Я отдала за этот период практически тысячу евро. Причем сюда я даже не включаю стоимость продуктов.

Почему без помощи родителей студенту не выжить в Европе

Когда я жила год в Москве, я очень много работала. И буквально берегла каждую копейку, откладывая деньги в копилку на будущее. Мне кажется, что я успела побывать на всех позициях в общепите, кроме повара.

Как арендовать жильё в Италии? Оказывается, там всё сложнее, чем в России

Больше всего мне понравилось работать официантом, но только из-за постоянных чаевых. Благодаря ним я смогла отложить приблизительно двести тысяч рублей. Небольшая сумма, но я все равно собой очень горжусь. Уточню, что во всех моих начинаниях мне всегда помогали родители.

Они же помогали мне и деньгами, а также оплачивали мое обучение. Я поступила в ВУЗ, учеба в котором стоит полторы тысячи евро в год. Дешево, не так ли? Вообще, в Италии не очень популярно высшее образование, поэтому оно там такое дешевое.

Тем более мой университет расположен далеко не в центре. Насколько я знаю, в том же Милане, самые дешевые варианты стоят около трех тысяч евро в год. В моем первом университете в России мне приходилось платить 250 тысяч рублей в год. И это даже не какой-то топовый вуз, а обычное учебное заведение с большим количеством проблем. 

Где живут студенты за границей

После карантина я поехала в свой новый город, который стал мне домом на ближайшие годы. Но проблем там возникло неведомое количество, в том числе с тем, где мне жить. Так как мой университет не предоставляет студентам общежитие. 

ВУЗ достаточно маленький и там просто не включена эта функция в стоимость обучения. Но я это знала еще находясь в России, поэтому сразу же рассчитывала на то, чтобы сильно так потратиться.

Сначала я заселилась в местный хостел. Я уже говорила выше о том, что жила в подобных местах в Москве. Здесь я планировала ужаться на срок, хотя бы в неделю. Если в России ты можешь за себя постоять и защитить свои интересы, то здесь с этим у меня уже возникли проблемы. Все потому что базовое знание языка у меня не было на нужном мне уровне. Конечно, я потратила год на то, чтобы его выучить, но мне не хватало практики. Я для местных была на уровне гастарбайтера с ближайшей стройки. И от этого отношение ко мне было соответствующее.

Иногда буквально в хостеле на меня начинали кричать хозяева, а я не понимала почему. Очень расплывчата была причина их криков. Может быть, я действительно делала что-то не так. А, может, вообще что-то сломала.

Зато хостел стал для меня настоящей школой жизни. И за эту неделю я более-менее начала воспринимать итальянскую речь на слух, и даже минимально научилась вести диалог. Хоть и неполноценный, но уже хоть что-то.

Мне все еще было страшно допускать ошибки в словах, но уже не до паники. Я уже могла говорить о своих нуждах, и высказывать свою точку зрения. За неделю проживания в хостеле я отдала приблизительно 70 евро.

Чем питаются студенты в Европе

Меня часто спрашивают мои друзья про уровень жизни в Европе. Италия — это бедная страна и местные жители тут очень небогатые люди. Ну, может быть, в Милане или Риме ситуация отличается. В провинциях же средний возраст жителей высокий, а вот заработок у них маленький.

Как арендовать жильё в Италии? Оказывается, там всё сложнее, чем в РоссииМы с моим молодым человеком вместе живем на 500 евро в месяц. Это очень мало. Учимся мы тоже вместе, кое-как работаем иногда. Этого хватает только на то, чтобы закрывать свои базовые потребности. Новых вещей или технику я не покупала себе очень давно. С другой стороны, я в этом не особенно и нуждаюсь.

Зато я могу сказать, что я очень разнообразно питаюсь. Есть стереотип, что итальянцы едят только пасту и пиццу. Ну, на самом деле, это реальность. Здесь ее огромный выбор. Но также много и мяса, сыров и прочих деликатесов. Которые здесь стоят копейки, а в России просто запрещены.

Еще мне здесь нравятся овощи и фрукты. В Москве, например, на прилавках лежат такие продукты, которые на вкус похожи на пластик — и это без шуток. А тут мои вкусовые рецепторы, конечно же, очень радуются.

Как арендовать комнату в Италии

Я выехала из хостела в комнату, которую нашла самостоятельно. У меня на тот момент в Италии не было ни знакомых, ни друзей. Поэтому приходилось рассчитывать только на свои силы.

Я увидела объявление о сдаче и подумала, что это просто отличный вариант. Пришла на просмотр комнаты. Ну, и первый блин оказался комом.

Могу сказать, что в России и Италии процесс аренды жилья очень различается. Здесь к просмотру нужно готовиться так, как будто идешь на интервью или очень важное собеседование. Нужно рассказать о себе практически все, от того, кем работаешь. И что делаешь в свободное время, до любимых блюд. 

Спросят и про семью, и про достаток. Будут пытаться ненавязчиво узнать, есть ли у тебя друзья, и богаты ли ваши родители. Им это очень важно — вдруг ты окажешься тусовщиком, и разнесешь квартиру в пух и прах. Или выяснится, что студент не платежеспособен, а поручиться за него деньгами тоже некому. 

Как я узнала потом от своих новых друзей, отказать в аренде хозяева комнаты в Италии могут за что угодно. Хозяину может просто не понравиться твоя походка или даже смех. Процесс подбора жильцов тут это, конечно, вообще не сахар.

Этим Италия сильно отличается от России. Потому что когда я в Москве арендовала комнату, я просто отдала деньги, и мы тут же заключили договор. Мало того, скажу честно, что я его даже не читала.

Здесь я допустила эту же ошибку, и она обернулась в дальнейшем для меня серьезными проблемами. Итальянцы, как оказалось, очень серьезно относятся к формальностям. Сами договоры аренды у них, как правило, более гибкие, чем в России. Туда могут вписать даже мелкие и, казалось бы, незначительные детали.

Сначала моя новая хозяйка очень мне понравилась. Ей была женщина за 50 лет, приятная итальянка и очень разговорчивая. Она постоянно спрашивала меня о том, как мои дела и что мне не нравится в их Стране.

Когда я приходила на просмотр комнаты, мы очень много с ней разговаривали. В общем, мне казалось, что мы очень быстро смогли с ней найти общий язык. Кстати, комната располагалась в центре города.

Как хозяева жилья обманывают арендаторов в Европе

На самом деле, ситуация оказалась не такой уж прекрасной. Хозяйка комнаты быстро поняла, что я абсолютно ничего не знаю о жизни в Италии. И решила воспользоваться этим, чтобы срубить по-быстрому деньжат.

Пытаясь казаться милой, она делала мне подарки. А я наивная думала, что мне безумно повезло с хозяйкой. Арендная плата за комнату была 400 евро в месяц. Это средняя стоимость, и не так уж и много.

В принципе, все было соблюдено, и вопросов у меня к ней в этом не было. Только потом, когда я наконец-то прочитала наш договор, я была в шоке. Оказывается, я жила в этой квартире уже три месяца, всегда в срок платила за аренду и коммунальные услуги. Только вот по факту я платила намного больше, чем это делают другие студенты.

Как арендовать жильё в Италии? Оказывается, там всё сложнее, чем в РоссииЯ начала об этом задумываться после разговоров с моими новыми друзьями, которые тоже арендуют себе комнаты. Они платили намного меньше чем я. А ведь, когда живешь в другой стране, нужно экономить на всем. Двести евро — это не маленькие деньги и определенно они не могут быть лишними. Тем более студентке, живущей в Европе без родителей.

Практически 300 евро у меня уходило вообще непонятно на что. А еще, оказывается, я платила за отопление, только вот его у меня просто не было. Так как хозяйка комнаты мне пояснила, что отопление комнаты в Италии — это вещь для очень богатых людей. И я к таким не отношусь, но платить мне за него частично все же придется — ведь в комнате же снег на полу не лежит, а значит тепло. Кстати, мои друзья из России до сих пор удивляются, когда я говорю им об этом.

Вот такая вот Европа, что сказать, отопление не всем доступная услуга. Но платить за нее хоть сотню евро, да придется. А дальше сам надышишь, ведь комната же небольшая. В общем, проблем возникло много и подпись я поставила там, где не надо было.

Еще в договоре была прописана такая интересная вещь. По контракту аренда комнаты стоит в месяц всего лишь 200 евро. Я понимаю, что никто не любит платить налоги, но как-то не очень красиво вписывать настолько немаленькую и абсолютно не реалистичную сумму.

Еще были прописаны такие услуги, как обслуживание лифта, которого тоже в доме нет. Нет он есть, но последние лет так 50 не работает. В общем я попала в отвратительную ситуацию с арендой своей комнаты. И вместо двух сотен евро, ушлая хозяйка фактически уговорила меня своими улыбками переплачивать вдвое. И по факту, та же комната мне уже выходила в 400 евро в месяц — и это меня начинало морально напрягать.

Ведь мне прикрутили к аренде и лифт, и налоги, и отопление, которого нет. В тот момент я чувствовала себя Фросей Бурлаковой из фильма “Приходите завтра”, от режиссера Евгения Ташкова.

Но это я вам еще не все рассказала. На днях приходила хозяйка и снова придумала очередной побор для меня. Говорит, что ей на днях пришла квитанция, за вывоз мусора. Которая теперь поднялась аж с 20 до 60 евро. Я прямо там и села на стул, потому что ноги подкосились. Сижу и думаю — как я вообще платила такие деньги, не понимаю. И только тогда у меня в голове весь пазл окончательно сложился. Меня реально держали за конченную дуру с богатыми родителями.

Ведь я сама же обо всем при заезде в комнату хозяйке рассказала. Мол если сама не потяну, то нет проблем — родители всегда помогут. Вот так вот в Европе арендатор сам про себя все тайны и выкладывает, а потом делай с ним что хочешь. Выставляй ему счета за что угодно и никуда не денется — оплатит.

Кстати, здесь все люди обязаны сортировать мусор. В России я с таким не сталкивалась. Сначала я испытывала странные ощущения, когда мыла бутылки прежде чем отнести их в мусорное ведро. Но в дальнейшем, я быстро смогла в этот процесс втянуться.

Сколько стоит консультация адвоката в Италии

Моя хозяйка начала скандалить, когда я сказала ей о том, что не хочу больше жить здесь. Сколько ссор было тут же устроено, аж пена летела из этого улыбчивого рта. Я не знала, куда от нее деться. Она могла прийти в мою комнату, просто даже без стука рано утром и начать что-то требовать невразумительное. Например, посильнее перекрыть кран с холодной водой перед своим уходом. А иногда даже залезала в мои вещи. В общем, атмосфера из дружелюбной резко перетекла во враждебную. Но так как я доживала у нее последние дни, то я чихать хотела на эту старую ведьму.

Как арендовать жильё в Италии? Оказывается, там всё сложнее, чем в РоссииВместо того, чтобы умываться слезами я решила посоветоваться с адвокатами. А вдруг есть шанс навредить этой мерзкой женщине, или подставить ее под проверяющие органы. Для этого я нашла самого дешевого адвоката, потому что денег у меня не было толком. За помощь я отдала адвокату 75 евро. От него я и узнала, что договор со мной был составлен неправильно, и вообще он не имеет никакой юридической силы. Но к сожалению, по их законам с хозяйки комнаты я ровным счетом ничего не возьму, и сдать ее не получится — ведь я же сама за себя налоги и оплатила.

Узнав все подробности, я съехала в тот же день. Оставив в комнате мусор и разбросав ее вещи от злости. С помощью моих однокурсников я нашла людей, с которыми мы и снимаем вместе апартаменты сейчас.

Вот сейчас я плачу за комнату всего 300 евро в месяц (включая коммуналку и налоги). И это на сотню евро меньше, чем я платила раньше за ту каморку. Но так здесь, и квартира просто отличная — с новым евроремонтом. С лифтом в подъезде, и современной бытовой техникой. 

Но самое главное, что я живу с людьми, которым я полностью доверяю. Я наконец-то начала чувствовать себя комфортно, и не бояться, что кто-то может резко ворваться в мою комнату. Единственное, что я могу посоветовать после этой истории — это всегда читать договор.

Необходимо проверять все пункты, быть назойливым, и не нужно стесняться задавать глупые вопросы. Наоборот, если хозяин арендуемого жилья адекватный, то он воспримет это только в положительном ключе.

Почему люди не хотят возвращаться в Россию

У людей есть очень много стереотипов о Европе. Многие россияне считают, что там все люди живут радостные, счастливые и богатые. Естественно, это не соответствует действительности. Общий уровень жизни, вероятно, в той же Италии. Выше, чем в России, но и бедных людей там много.

Из несомненных плюсов я могу отметить только питание — продукты здесь намного лучше, чем в России.

Во всем остальном это такой же Мир, просто со своими особенностями. Вас также могут обмануть, а могут вам и помочь — тут как повезет.

Тем не менее, возвращаться на постоянное место жительства в Россию, я в ближайшее время не собираюсь. А когда закончу учебу, то постараюсь сразу же найти работу, и остаться в Европе. Возможно, перееду из Италии в другую страну. Например, в Хорватию или Сербию, но не в Россию.

Мне нравится выбранный мной сложный путь — зато теперь я понимаю, что постоянно получаю новый опыт. Ведь если всегда сидеть на одном месте, то вряд ли получится работать над собой.

Узнайте как занимаясь бизнесом, перестать бояться налоговой проверки, перейдя по ссылке здесь

Оцените статью
Domovik.GURU
Добавить комментарий

Adblock
detector