Сегодня стало модным приобретать жилье, отличающееся от обычной квартиры. Недавно на рынке недвижимости появились слово «лофт». Но то, что ясно и обыденно для людей, занимающихся недвижимостью, не всегда понятно покупателям жилья. Давайте выясним, что же такое стиль лофт.
Немного истории
С английского слово loft переводится дословно как «чердак», пришло оно к нам из США, где стало известным ещё в 50-е гг. XX века. Ещё до окончания Второй мировой войны в больших городах массово начали закрывать старые промышленные объекты, пустовавшие несколько лет. Вместе с тем цены на жилые помещения росли, потому возникла идея переоборудовать бывшие складские или фабричные цеха.
Такие апартаменты первыми облюбовали творческие люди: музыканты и художники, поскольку их привлекают простор и низкая арендная плата. Через несколько лет лофт стали оформлять под выставки и галереи. Так, к примеру, сделал художник Энди Уорхол: он купил на Манхеттене здание и переоборудовал его в мастерскую и арт-студию.
Удачное расположение в самом центре города и необычность очень скоро привели к значительному увеличению стоимости этих помещений. Художников вытеснили успешные топ-менеджеры и банкиры.
В Европе апартаменты стали популярны в 60-е годы. Там бывшие мануфактуры, судоверфи и заводы перестраивают в элитные и дорогие апартаменты.
В России же о подобных жилых помещениях заговорили сравнительно недавно, с 2011 года, когда начали появляться крупные проекты строительства.
Отличие лофта от квартиры
По сравнению с обычным жильём, у такого дизайна есть несколько особенностей:
Статус. Апартаменты относятся к элитной недвижимости, однако зачастую по документам не являются жилыми помещениями.- Местоположение. Находится на последних этажах и чердаках бывших фабрик, заводов или новостроек.
- Практически нет стен и перегородок. Разделить помещение на зоны можно по усмотрению хозяина и при помощи ширм и мебели.
- Огромная площадь помещения, потолки высотой от 3 до 8 метров, большие окна.
- Необычный промышленный стиль, который сложился ещё в середине XX века и до сих пор актуален.
Кому подходят такие апартаменты:
Фабричный и современный стиль можно встретить дома у людей творческих. Атмосфера лёгкости и непринуждённости даёт возможность продуктивно работать и отдыхать. Фотографы, скульпторы и художники часто оформляют мастерские, квартиры и офис в стиле лофт.- Молодёжь любит сочетание современной техники и необработанных поверхностей. Но для семейств с детьми подобная манера дизайна не подойдёт.
- Такое оформление будет отличным решением, если у вас не много денег, можно сэкономить на отделке потолков и стен.
- Лофт-дизайн приобретают вместо квартиры-студии. Не требуется установки дополнительных перегородок или дорогих навесных потолков, за основу берут особенности имеющегося пространства.
Конечно, для стилей в интерьере нет точных ограничений, поэтому так оформленное жилище — отличное решение.
Современные направленности в дизайне квартир
Если сначала лофты переоборудовали из помещений, которые не созданы для проживания, то сейчас под них оставляют верхние этажи в новых престижных домах. Статус этого жилья сделало его весьма привлекательным для известных людей.
Сегодня выделяют несколько видов лофтов по расположению:
- hard — классические строения, переделанные из индустриальных помещений;
- soft — специально спроектированные апартаменты в новостройках.
Достоинства и недостатки стиля лофт
К плюсам апартаментов относятся:
Можно производить перепланировку помещений и даже ломать стены. При этом нет необходимости получать разрешение государственных органов. Из апартаментов можно сделать студию, мастерскую, офис или шоу-рум. Это зависит от фантазии и желания.- Удобное центральное местоположение, как правило, с транспортной развязкой.
- Стоимость в среднем ниже, чем на жилые помещения с такой же площадью.
Однако, покупая лофт в Российской Федерации, нельзя забывать о следующем:
- Невозможно прописаться, поскольку по документам помещение нежилое.
- Малоразвитость инфраструктуры. Вокруг здания нет оборудованных площадок для детей, школ, поликлиник. Потому лофт не подойдёт для семей, где есть дети.
- Содержание такого помещения обойдётся дороже, чем обычной квартиры примерно на 15−20 процентов, ведь владельцу нужно оплачивать услуги по тарифам нежилых зданий.
- В соседях может оказаться ночной клуб или офис.
Понятие эколофт
Эколофт — это необычные помещения с огромными окнами, французскими балкончиками и высокими потолками. В отличие от обыкновенных лофтов, которые расположены в промышленном районе, эколофт — это пространство для творчества в чистейшем жилом комплексе.
Интерьер загородного дома
В дизайне домов за городом так же интересен лофт, как и в квартирах с вероятностью перепланировки. Можно оформить библиотеку, гостиную или холл — промышленный дизайн везде будет уместен, а жить в таком доме с комфортом могут люди любого возраста.
Основать стиль лофт в коттедже нетрудно, особенно если уже имеются нужные детали, например, открытые трубы или стены из кирпича. Но площадь не нужно переполнять мебелью или деталями, должна сохраниться воздушность и ощущение пространства.
Что такое мансарда и считается ли она вторым этажом в доме, вы можете узнать здесь
Соединение промышленного и современного стилей
Главная особенность стиля — соседство старого и нового. Модная мебель и бытовая техника сочетается со старинными деталями декора. Это может быть вентилятор, труба, закинутая лебедка или даже позабытый станок. Для возрождения в них новой жизни предметы окрашивают в яркий цвет. Если в помещении изначально не было ничего подобного, элементы интерьера привозят.
Красный кирпич — наиболее популярный материал, по которому легко узнается стиль лофта. Можно одну стену не штукатурить, чтобы сохранить эту черту.
Окна всегда огромные. Они занимают всю стену от пола до потолка. Обычно их не оформляют, что даёт возможность использовать естественное освещение. Для пола наилучший вариант — ламинат или дерево, но его необходимо выровнять.
Чтобы поделить пространство на зоны, используют перегородки из стекла или мебель, а также выделяют окрашиванием какой-либо участок.
