Вопрос: «Что лучше, дом или квартира?» на определенном этапе жизни начинает волновать каждого человека. Кто-то собирается создать семью, кому-то надоело жить вместе с родителями, а некоторые просто хотят выгодно вложить свободные деньги и выбирают для этой цели недвижимость. В любом случае, прежде чем делать окончательный выбор, неплохо было бы ознакомиться с обоими вариантами, а затем решить, где будет комфортнее и дешевле — в доме или квартире, плюсы и минусы есть всегда и во всем.
Где лучше жить — в доме или квартире — зависит от личных возможностей и предпочтений каждого конкретного человека. Тем, кто любит тишину, свежий воздух и устаёт от городского шума, больше подойдёт жизнь за городом, а людям, которые много времени уделяют работе, лучше жить в квартирных условиях, поскольку на уход за частной территорией требуется очень много сил и времени. Да и поездки к месту работы в городе не добавят радости, учитывая постоянные пробки на дорогах.
Финансовое состояние также играет не последнюю роль, ведь жить за городом можно в просторном коттедже со всеми удобствами, а можно и в деревянной лачуге без туалета и водопровода. Решая, что лучше купить, дом или квартиру, стоит просчитать все затраты, ведь за высотные дома отвечают коммунальщики, а частный придётся ремонтировать и обслуживать самому.
Преимущества и недостатки каждого из вариантов
Жизнь в просторном уютном доме за городом многим кажется романтичной и состоящей из одних достоинств: свежий воздух, обилие зелёных растений, много места для игр с детьми и домашними животными. Во многих загородных посёлках есть замечательные места для отдыха и рыбной ловли — речки, пруды. Все это большие плюсы в пользу выбора для жизни именно собственного дома, помимо этих, есть и другие, не менее важные преимущества:
не придётся постоянно сталкиваться с соседями, что важно для не очень общительных людей;- экологические условия намного лучше городских, нет загазованности и шума;
- на приусадебной территории можно разбить цветочные клумбы, посадить сад или огород, вырастить овощи и фрукты без применения вредных химических веществ;
- для семей с детьми идеальный вариант — можно построить детскую площадку, песочницу, поставить бассейн, и не бояться, что ребёнок куда-нибудь уйдёт со двора;
- нет проблем с парковкой машины, даже если она есть у каждого члена семьи;
- при желании дом легко перепланировать, расширить и достроить, проблем с городскими властями не будет;
- индивидуальное отопление, температура в помещении регулируется жильцом, а не городской котельной;
- любителям шумных вечеринок с друзьями на не нужно беспокоиться о том, что громко играет музыка, никто не мешает устроить танцы, конкурсы и караоке;
- владельцам домашних животных, особенно собак больших пород, проще заботиться о своих питомцах, не нужно рано вставать по утрам для выгула;
- цена за квадратный метр ниже, чем в многоэтажках, особенно новостройках.
Немаловажно также и то, что свой дом, если построить его самостоятельно, станет воплощением мечты, так как хозяева спланируют и украсят его по своему вкусу и желанию, а участок земли превратят в маленький рай. Частный участок даёт для этого огромные возможности: пруд с водяными лилиями и рыбками, небольшой водопад или фонтан, редкие растения, цветочные клумбы и альпийские горки, беседки, качели — все это сделает жизнь приятной и подарит незабываемые моменты общения с природой.
Недостатки загородного дома
Несмотря на все эти замечательные моменты, жизнь в частном доме имеет и свою негативную сторону — в нём все придётся делать собственными силами. Уборка сорняков, опавших листьев и снега, ремонт крыши и стен, обрезка кустов и деревьев — все это ложиться на плечи хозяев и требует немалых средств, времени и сил.
Кроме того, во многих загородных посёлках плохо развита инфраструктура, мало магазинов, детских учреждений, не очень хорошее транспортное сообщение. Большой минус и в том, что свой дом рискованно оставлять на длительное время — могут оккупировать сомнительные люди или проникнуть воры. Оставляя жилье надолго, следует позаботиться о том, чтобы его кто-то охранял, а это дополнительные расходы. Да и жить одинокому человеку в нём страшновато, особенно если это большой коттедж в несколько этажей со множеством комнат.
Серьёзным недостатком при покупке участка под постройку есть и цена на землю, в хорошем районе земельный участок не будет стоить дёшево. Проблемой может стать плохая интернет-связь и отсутствие электричества во время гроз и ураганов, повреждённые линии в первую очередь ремонтируют в городском направлении.
Чем хороша квартира?
Тщательно рассмотрев все описанные плюсы и минусы жизни в доме, уже можно сделать определённые выводы, что лучше — частный дом или квартира, но картина будет неполной, если не проанализировать выгоды квартирных условий, а их тоже немало.
все вопросы по ремонту и обслуживанию многоэтажки и прилегающей территории решают коммунальные службы;- рядом всегда много магазинов, остановок городского транспорта, доступны медицинские и образовательные учреждения;
- большой плюс — доброжелательные соседи, которые всегда рядом и могут помочь в случае необходимости;
- квартира в большей степени защищена от проникновения грабителей;
- жить на верхних этажах хорошо, когда из окон или балкона открывается красивый вид — это положительно сказывается на психоэмоциональном состоянии;
- нет необходимости регулярно выкачивать канализацию;
- более доступны передовые технологии — скоростной интернет, новинки TV-транслирования, хорошая мобильная связь;
- не возникает проблем с продажей или сдачей жилья.
Аргументы против жизни в квартире
Среди недостатков квартирного проживания стоит упомянуть небольшую площадь, которую невозможно расширить, высокую оплату коммунальных услуг, уличный шум. На нижних этажах остро чувствуется проблема загазованности воздуха, а, если попались шумные или скандальные соседи, жить с ними рядом будет настоящим испытанием на прочность. Кроме того, во многих дворах многоэтажек часто ведётся настоящая война за место для парковки, поэтому семьям с несколькими машинами придётся искать стоянку или построить либо снять гараж, что тоже непросто.
Есть свои недостатки проживания в квартире для семей с маленькими детьми и домашними животными, так как многие городские дворы — не очень подходящее место для прогулок, а парк рядом есть не всегда.
Учитывая все за и против, каждый принимает решение, руководствуясь своими предпочтениями, потребностями и возможностями. О возможностях стоит упомянуть отдельно, так как стоимость дома или квартиры для многих играет решающую роль в выборе места, где жить. Построить свой большой, уютный коттедж, где будут созданы все удобства, подведены коммуникации, организовано благоустройство территории — не самый дешёвый вариант, строительные материалы и услуги рабочих стоят очень дорого. Хорошо, когда дом достался в наследство от родственников — его можно перепланировать и достроить постепенно, живя на месте, в одной из комнат. Так же делают, если удалось купить загородную недвижимость за невысокую цену.
Построить или купить квартиру несколько проще, но здесь есть свои отрицательные моменты — есть риск вложить деньги в строительную компанию, которая не выполнит в срок условия договора или, хуже того, окажется мошеннической. В случае покупки тоже надо проявлять осторожность, доверять оформление сделки только проверенным юристам. Покупка квартиры имеет преимущество в том, что не нужно долго ждать жилья, как в случае с постройкой, достаточно сделать ремонт по своему вкусу и спокойно жить.
Конечно, самый выгодный вариант — иметь жилье в городе, где есть возможность выбирать место учёбы, развлечений, покупок, посещать кино и театр; а, устав от городской суеты, приехать на дачу и насладиться природой, чистым воздухом, поработать на огороде, устроить вечеринку с друзьями. Люди, у которых есть такая возможность, не мучаются вопросом: что же всё-таки иметь — квартиру или дом?
Как перевести жилое помещение в нежилое, вы можете узнать здесь
